24新清單逐條對比：變革、優勢與應用全解析

廣聯達課程 2025-05-16 | 1057閱讀 3 贊

在建筑工程領域，清單計價標準的更新換代影響著行業的發展。自2025年9月1日起，GB/T50500- 2024《建設工程工程量清單計價標準》與GB/T50856-2024《通用安裝工程工程量計算標準》正式實施，全面取代2013版規范，為建筑安裝工程帶來全新變革。下面，我們將深入對比安裝工程24新清單與13清單，為您解析新清單的關鍵變化與優勢。

一、標準屬性與適用范圍：更靈活、更明確

2024版清單從強制性國家標準轉變為推薦性國家標準，賦予市場主體更多自主選擇權，企業可依據自身實際與項目需求靈活選用。在適用范圍上，2024版明確聚焦 “施工發承包及實施階段”，涵蓋工程計量與清單編制等環節，相比2013版，范圍更精準、更具針對性，減少模糊地帶，為各方提供更清晰的指引。

二、清單造價組成：優化結構，簡化流程

（一）費用項目整合與調整

24新清單在造價組成上有顯著變化，規費項目不再單列。原規費中為生產工人繳納的五險一金納入人工費，為企業管理人員繳納的部分歸入企業管理費，簡化了費用構成，使造價計算更直接、高效。綜合單價方面，24清單明確為不含稅的全費用綜合單價，包含人工費、材料費、施工機具使用費、管理費、利潤及風險費用，且稅金單獨列在增值稅項目中，專業工程暫估價含增值稅，計價規則更加清晰，避免重復計算。

（二）措施項目分類細化

措施項目在24清單中分類更細致，包括安全文明施工費、夜間施工增加費等總價措施項目，以及按單價計量的措施項目。這種細化分類有助于精準計價，使措施項目費用更貼合實際施工需求，便于發承包雙方合理確定和控制成本。

三、合同相關規定：強化責任，保障權益

（一）風險分擔與合同價款調整

24新清單對不同合同形式下的風險范圍與承擔規則進行了優化。單價合同中，招標人對分部分項工程項目工程量清單的準確性和完整性負責，工程量清單缺陷可據實調整；總價合同則由投標人負責，但可提請招標人修正或自行補充列項，合同總價一般不因清單缺陷調整。同時，新增情勢變更制度，當市場價格異常變動時，雙方可重新協商合同風險幅度或費用分擔比例，平衡雙方利益，增強合同的適應性與公平性。

（二）施工過程結算：提升資金流轉效率

施工過程結算在24清單中首次出現，承發包雙方簽字確認的施工過程結算作為竣工結算文件的組成部分，支付比例不低于當期施工過程結算價款總額的 80%。這一規定有助于緩解施工企業的資金壓力，保障施工進度，減少竣工結算爭議，使工程款項支付更加及時、合理。

四、工程量清單項目變化：精準匹配市場需求

（一）通用安裝工程清單項目增減調整

以電器設備安裝工程為例，24清單對變壓器、配電裝置等多個章節的清單項目進行了增減調整。增加了油浸式消弧線圈、高壓開關設備等清單項目，刪除了整流變壓器、油斷路器等部分項目，適應電氣技術發展與市場需求變化。建筑智能化工程也有諸多變動，如綜合布線系統增加光纖插座等項目，刪除機柜機架等清單，反映出智能化領域的技術革新與應用拓展。

（二）其他專業工程清單變化亮點

通風空調工程中，增加油煙凈化裝置、變風量末端裝置清單，滿足環保與節能需求；消防工程新增空氣采樣探測報警系統、防火門監控報警系統等清單，提升消防安全監測水平；給排水、采暖、燃氣工程增加無縫鋼管、成品地溝等清單，刪除部分過時管材清單，使清單內容更符合行業發展趨勢。

五、24新清單優勢：提升行業競爭力，推動可持續發展

24新清單為建筑安裝行業帶來諸多優勢。在計價準確性上，優化的造價組成與清晰的計量規則減少了計價誤差，保障各方經濟利益；在風險管控方面，明確的風險分擔規則與變更制度降低了合同風險，增強項目可控性；施工過程結算制度加快了資金周轉，緩解企業資金壓力，促進企業健康發展；清單項目的調整使工程計價更貼近市場實際，提升企業市場競爭力，推動行業技術創新與可持續發展。

24新清單的實施是建筑安裝行業的重要變革。無論是建設單位、施工企業還是造價咨詢機構，都應深入學習、積極應用新清單，把握市場機遇，提升自身競爭力。相信隨著新清單的廣泛應用，建筑安裝行業將迎來更規范、高效、可持續的發展新局面。

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