工程量清單中的“詳見圖紙”和“綜合考慮”投標人應該注意什么？

造價小匠 2025-05-13 | 1137閱讀 4 贊

在工程項目的招投標過程中，工程量清單起著至關重要的作用。其中，工程量清單中出現的“詳見圖紙”和“綜合考慮”這樣表述，猶如指引投標人前行的路標，為他們正確理解項目要求、合理報價發出了重要提示。這不僅是簡單的文字說明，更是提醒著投標人需深入挖掘圖紙中的細節，全面考量各種因素，以確保投標方案的準確性和可行性。

一、在工程量清單中，投標人應如何理解和應用“詳見圖紙”的提示

首先，從字面上理解，這意味著投標人需要仔細查看相關的圖紙來獲取完整的項目信息。因為工程量清單可能只是一般性文字性的概述，而圖紙則能夠直觀地展示工程的布局、尺寸、形狀、位置關系等諸多細節。例如，對于一個建筑工程，通過建筑圖紙可以明確房間的分布、門窗的位置和大小，通過結構圖紙能了解梁柱的具體尺寸和配筋等情況。

其次，在實戰應用上，提示投標人要依據圖紙核對工程量清單中的具體內容。

一是檢查清單中的工程量是否和圖紙一致。如：清單上寫了某段管道長度是100米，但在圖紙詳細測量后發現實際應為120米，這就需要在報價時考慮這種差異帶來的成本變化。

二是明確施工的具體要求和標準。在圖紙上標注的材料規格、施工工藝等細節會直接影響報價。如果圖紙要求使用特殊的防水卷材，并且有詳細的鋪設工藝，投標人就需要考慮這種高質量材料和復雜工藝的成本，從而合理報價。

同時，在施工過程中如果遇到疑問或者需要變更，圖紙也是重要的依據來判定是否符合最初的項目要求。

二、在工程量清單中，投標人應如何理解和應用“綜合考慮”的提示

在理解上，“綜合考慮”意味著投標人不能只看字面的清單內容。它要求投標人考慮到與項目相關的多種因素。例如，一個裝修工程清單在墻面裝飾項目后標注“綜合考慮”，這可能包括了施工時墻面基層的處理情況，不管墻面是否平整，投標人報價和施工方案都要考慮進去。其中還涉及可能的風險因素，像施工過程中的材料損耗率變化、人工效率波動等情況都要考慮在內。

在應用方面，投標人報價時要全面考量成本。除了直接的材料和人工成本，對于清單里要求“綜合考慮”的部分，還要把輔助材料、小型工具的使用、廢料處理等費用計算進去。同時在編制施工計劃時，要考慮施工順序和交叉作業的情況。如在建筑主體施工中，對于標注“綜合考慮”的鋼筋工程，要考慮和模板、混凝土工程的交叉配合，避免施工沖突，合理安排資源和進度。并且在考慮風險應對措施時，根據清單提示“綜合考慮”可能出現的意外情況，在報價中適當加入風險準備金。

三、“詳見圖紙”提示與“綜合考慮”提示的區別

“詳見圖紙”提示側重于引導投標人查閱圖紙獲取詳細的工程信息。它主要強調信息的來源是圖紙，這些信息往往是具體、直觀的。比如建筑的幾何尺寸、結構的細節、設備的具體安裝位置等內容。投標人需要根據圖紙來核對工程量清單中的項目是否完整、準確，是一種以圖紙為基礎的對工程實體信息的明確指向。例如，在裝修工程中，清單上提到墻面瓷磚鋪貼，“詳見圖紙”就要求投標人從圖紙中找到瓷磚的鋪貼范圍、是否有特殊造型以及具體的排版方式等細節。

“綜合考慮”的范圍更廣且更具綜合性。它要求投標人考慮多方面因素，這些因素可能包括但不限于圖紙內容。比如可能要考慮施工環境、施工組織方式、市場價格波動風險、工程質量要求與驗收標準、潛在的索賠因素等。例如，在一個室外景觀工程中，“綜合考慮”就意味著投標人要考慮當地的氣候條件對植物成活率的影響、施工現場的交通狀況對材料運輸成本的影響、項目要求的保修期限對報價的影響等諸多非圖紙直接體現的內容。

四、“詳見圖紙”和“綜合考慮”提示一般出現在工程量清單的哪些部分

1、“詳見圖紙”提示出現的部分

（1）分部分項工程量清單：

這是最常見的部分。例如在建筑工程的混凝土工程部分，對于柱、梁、板等構件的混凝土澆筑量，清單條目可能會在描述中注明“詳見結構圖紙”。因為這些構件的尺寸、形狀、混凝土強度等級等詳細信息在結構圖紙中能完整呈現，投標人需要根據圖紙準確計算混凝土工程量。

（2）措施項目清單：

如在腳手架工程部分，清單可能會寫“腳手架搭設范圍及高度等要求詳見建筑圖紙”。這是因為腳手架的搭設需要根據建筑物的外形、高度和結構特點來確定，建筑圖紙能夠直觀地提供這些信息，包括建筑物的外立面輪廓、樓層高度變化等內容，幫助投標人確定腳手架的類型（如落地式、懸挑式）、搭設高度和長度等參數。

2、“綜合考慮”提示出現的部分

（1）其他項目清單：

在暫列金額部分，通常會有“綜合考慮施工過程中可能出現的設計變更、現場簽證等因素”的提示。暫列金額是用于支付在施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，以及施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整等費用。投標人需要綜合考慮項目的復雜程度、可能出現的變更情況等來估算這部分金額。

（2）分部分項工程量清單和措施項目清單的備注欄：

例如在裝修工程的地面石材鋪貼部分，可能會在備注中注明“綜合考慮石材切割損耗、現場加工條件、成品保護以及與其他裝修工序的配合等因素”。這是因為石材鋪貼過程中，實際切割會產生一定的損耗，現場施工環境可能會影響加工精度，而且要考慮與后續安裝踢腳線、擺放家具等工序的配合，這些因素都不能直接從圖紙中獲取，需要投標人綜合考慮來報價。

五、“詳見圖紙”和“綜合考慮”提示在工程量清單中的具體應用實例

1、“詳見圖紙”的具體應用實例

（1）建筑工程中的應用

假設一個住宅建設項目，工程量清單中有一項是“混凝土基礎澆筑”，注明“詳見圖紙”。投標人就需要查看結構圖紙，確定基礎的類型（如獨立基礎、筏板基礎等）、尺寸（長、寬、高）、混凝土的強度等級（如C30、C35）以及鋼筋的配置情況（鋼筋型號、間距等）。根據這些詳細信息準確計算混凝土的工程量和鋼筋用量，從而合理確定材料成本和人工成本，進行精準報價。

再如，對于建筑外立面裝飾，工程量清單寫著“外墻干掛石材，詳見圖紙”。投標人通過建筑立面圖可以了解石材的品種、顏色、規格尺寸，以及石材干掛的分布范圍、分格方式。并且從節點大樣圖中查看干掛的具體構造，包括龍骨的材質（如熱鍍鋅槽鋼、角鋼）、規格、間距，掛件的類型等。這樣就能根據石材的用量、龍骨和掛件的用量以及相應的安裝工藝要求來報價。

（2）機電安裝工程中的應用

比如，在一個工廠機電安裝項目中，工程量清單提到“車間內電氣橋架安裝，詳見圖紙”。投標人查看電氣圖紙，確定橋架的類型（如槽式、梯式）、規格（寬度和高度，如200mm×100mm）、材質（鍍鋅鋼板、鋁合金），以及橋架的走向（從配電柜到各設備的路徑）和安裝高度。依據這些圖紙細節，計算橋架的長度，考慮彎頭、三通等配件的數量，結合安裝方式（沿墻安裝、吊裝等）和支架間距要求，準確計算材料和安裝費用。

2、“綜合考慮”的具體應用的實例

（1）考慮施工條件

以一個山區的道路修建項目為例，工程量清單中有“道路路基土石方工程”并提示“綜合考慮”。投標人除了關注道路的長度、寬度、填方和挖方量（可能在圖紙中有部分體現）外，還需要考慮山區特殊的施工條件。如地形起伏大，可能需要增加土方調配的難度和成本；運輸道路崎嶇，材料運輸車輛的損耗和運輸效率會受到影響；施工現場可能沒有足夠的空間用于堆放材料和設備，需要額外租賃場地等。這些因素都會導致成本增加，投標人要綜合考慮這些情況來報價。

（2）考慮工程質量和驗收標準

如：在一個污水處理廠建設項目中，對于“污水處理池防水工程”，工程量清單提示“綜合考慮”。投標人要考慮到污水處理池的防水質量要求非常高，因為一旦滲漏會造成嚴重的環境污染和設備損壞。除了按照常規防水工程考慮防水材料（如防水卷材的品牌、型號、厚度）和施工工藝（如卷材的鋪貼層數、陰陽角的處理方式）外，還要考慮驗收標準嚴格帶來的潛在成本。例如，可能需要增加質量檢測的頻次和手段，像蓄水試驗的時間延長、采用更精確的滲漏檢測設備等，這些都會影響報價。

（3）考慮市場波動和風險因素

例如一個大型商業綜合體的空調系統安裝項目，工程量清單對“空調設備及管道安裝”提示“綜合考慮”。投標人要考慮空調設備的市場價格波動，因為空調設備可能會受到原材料價格變化、技術更新換代等因素影響。同時，還要考慮施工期間可能出現的風險，如人工成本上漲、設備運輸過程中的損壞風險、安裝過程中遇到的與其他專業施工隊伍的交叉作業協調難度等因素，在報價中適當考慮風險費用。

結語：

在工程量清單中，“詳見圖紙”與“綜合考慮”這幾個看似簡潔的表述，實則為投標人正確理解項目要求與合理報價發出了至關重要的指示。

“詳見圖紙”猶如一盞明燈，指引投標人深入探究項目的具體細節。圖紙是工程的語言，它詳細描繪了項目的結構、尺寸、材質等關鍵要素。投標人唯有認真研讀圖紙，才能準確把握工程的范圍、復雜程度以及特殊要求。這不僅有助于避免報價的盲目性，更能確保在施工過程中對各項任務有清晰的認知，為項目的順利推進奠定堅實基礎。

“綜合考慮”則是對投標人智慧與經驗的考驗。它要求投標人全面審視項目的各個方面，包括但不限于施工環境、市場行情、潛在風險等。綜合考慮意味著不能僅僅局限于工程量清單上的數字，而要從宏觀的角度去分析項目的整體情況。投標人需充分考慮可能出現的變更、不可抗力因素以及與其他工程環節的協調配合，以制定出一個既具有競爭力又切實可行的報價方案。

總之，“詳見圖紙”和“綜合考慮”是工程量清單中的重要指引，它們提醒著投標人以嚴謹的態度、專業的素養去理解項目要求，以科學的方法、豐富的經驗去合理報價。只有這樣，才能在激烈的競爭中脫穎而出，為項目的成功貢獻力量，共同鑄就高質量的工程豐碑。

新干線頭條是提供給用戶的知識共享平臺，新干線頭條上的內容均由在平臺上注冊的用戶發布，如您在新干線頭條上發現違法或侵權內容，請【立即反饋】或撥打我們的投訴專線4000-960-166與我們聯系。