結(jié)算階段計量實操要點解析

CAD快速看圖 2025-04-29 | 1028閱讀 3 贊

隨著建筑行業(yè)精細(xì)化管理要求的提高，工程造價全過程結(jié)算管理已成為項目成本控制的核心環(huán)節(jié)。本文將從結(jié)算管理框架體系、標(biāo)后重計量管控、結(jié)算過程管理、計量實操要點四個維度，結(jié)合CAD快速看圖軟件的實際應(yīng)用，系統(tǒng)闡述提升結(jié)算效率的創(chuàng)新方法。

一、.全過程結(jié)算管理的框架體系：

1、結(jié)算策劃核心方法：強調(diào)早啟動、早策劃，統(tǒng)一竣工結(jié)算邏輯，明確工程結(jié)算價的組成和順序。

項目盈利點分析，結(jié)算角度形成統(tǒng)計表格，逐條分析，確認(rèn)預(yù)算中較大盈利項，評估評審審核風(fēng)險，確保結(jié)算支撐材料準(zhǔn)備完全；項目虧損點分析：包括投標(biāo)虧損、項目管理原因、施工組織和施工方案原因、措施費原因、定額原因、合同原因、組價原因、人材等漲價、量差虧損等因素。

2.工程結(jié)算價組成和順序：詳細(xì)解析了工程結(jié)算價的各個組成部分及其計算的先后順序。

工程結(jié)算價由直接費、間接費、利潤和稅金四大部分組成，計算順序依次為：首先匯總直接費（人工、材料、機械等直接成本），其次計算間接費（管理費、規(guī)費等），然后確定利潤（按合同約定比例計取），最后核算稅金（增值稅等法定稅費）。

造價技能

二、.標(biāo)后重計量階段管控要點：

1、重計量管理體系：介紹了如何搭建項目專屬圖紙資源庫，實現(xiàn)批量上傳和快速搜索。

技術(shù)交底、施工交底等是工程項目的關(guān)鍵活動：

對于交底方（項目負(fù)責(zé)人或者技術(shù)管理人員等）

1.存儲圖紙：超大容量，批量上傳

2.無需單獨發(fā)圖紙，云盤添加成員后，即可看圖，并且保證成員看到的是統(tǒng)一版本圖紙

3.交底工程中，搜索圖紙，有各級菜單快速找到圖紙

對于成員（參與項目的算量人員、施工人員等）

1.避免傳圖過程中出現(xiàn)問題（版本高、看不全、圖紙無法解壓縮等）

結(jié)算

2、建筑面積快速計算實操技巧：提供了具體的計算規(guī)則和CAD快速看圖軟件的應(yīng)用技巧，如一鍵統(tǒng)計測量結(jié)果并導(dǎo)出到Excel。

①窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0．45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。

建筑行業(yè)專業(yè)資訊門戶-新干線頭條

三、結(jié)算過程管理要點：

1、變更應(yīng)對技巧：遇到圖紙變更，CAD快速看圖可以一鍵對比新舊圖紙，快速找到2張圖紙的差異部分，并可以在原圖上直接測量變更后的差異工程量，圖紙變更再多也不怕，效率提升50倍。

2、現(xiàn)場問題全崗協(xié)同：施工現(xiàn)場遇到的安裝問題、水電隱蔽工程等可以隨時使用手機版CAD快速看圖拍照，圖片自動附著到圖紙對應(yīng)位置，更可同步給經(jīng)理、監(jiān)理、業(yè)主。現(xiàn)場情況和圖紙位置一一對應(yīng)，方便影像資料管理及后續(xù)結(jié)算。

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