如何破解土方工程中虛實(shí)方系數(shù)換算的正確應(yīng)用

造價(jià)小匠 2025-05-09 | 1601閱讀 2 贊

在工程結(jié)算審計(jì)階段，多數(shù)都會(huì)遇到土方工程，也正是由于其特殊性，工程量大，施工條件復(fù)雜；土方工程多為露天作業(yè)，施工受到地區(qū)、氣候、水文地質(zhì)和工程地質(zhì)等條件的影響，而且最后結(jié)算階段，屬于隱蔽工程，復(fù)核其工程量也僅能從工程資料進(jìn)行核對(duì)。因此也是施工單位在結(jié)算階段重點(diǎn)爭(zhēng)取的內(nèi)容之一，也是利潤(rùn)點(diǎn)比較高的分部工程。這也就成為了結(jié)算審計(jì)的重點(diǎn)。

一、土方狀態(tài)定義

虛方：未經(jīng)碾壓，堆積時(shí)間≤1年的土壤；

自然方：未經(jīng)擾動(dòng)的自然狀態(tài)的土方；

實(shí)方：填筑（回填）并經(jīng)過(guò)壓實(shí)后的成品方；

二、爭(zhēng)論焦點(diǎn)土方案列

項(xiàng)目案例：雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是關(guān)于土方的虛實(shí)之間的工程量的認(rèn)知不同，導(dǎo)致項(xiàng)目久拖未結(jié)。下面我就簡(jiǎn)單的介紹一下工程的爭(zhēng)議事項(xiàng)。

某教學(xué)樓項(xiàng)目土方工程，投標(biāo)預(yù)算中顯示有三項(xiàng)土方工程清單項(xiàng)：分別是挖基礎(chǔ)土方，基坑回填、余土外運(yùn)，對(duì)所涉及的施工內(nèi)容無(wú)爭(zhēng)議，但對(duì)工程量清單量卻掙的下不了臺(tái)，主要焦點(diǎn)是回填土方按設(shè)計(jì)要求需要夯填，施工單位認(rèn)為既然夯填，土方就是壓實(shí)方，挖出來(lái)土方由自然方變?yōu)榱颂摲剑瑝簩?shí)方那就應(yīng)該在自然方工程量乘以1.3變?yōu)樘摲?，虛方再乘?span style="font-family: Calibri;">0.67變?yōu)閴簩?shí)方。

在不考慮相關(guān)系數(shù)的情況下挖土1600m3，扣除基礎(chǔ)部分所占體積620m3，填方就是980m3，外運(yùn)為620m3。施工單位對(duì)挖方工程量無(wú)不同意見(jiàn)，認(rèn)為回填土方就成為需要回填自然方土方體積980*1.15=1127m3，認(rèn)為實(shí)際回填土方為980m3還要再回填147m3，才能滿(mǎn)足壓實(shí)要求。外運(yùn)土方工程量1600-1127=473m3，外運(yùn)土方也成為虛方，還再需要473*1.3=614.9m3。并給出如下的計(jì)算依據(jù)：

依據(jù)一、土方體積折算系數(shù)表系數(shù)換算

依據(jù)二、陜西省09定額消耗量土方計(jì)算說(shuō)明：

機(jī)械土方體積以挖掘前的天然密實(shí)體積(自然方)為準(zhǔn)計(jì)算，碾壓工程按壓實(shí)方計(jì)算。

看似一切嚴(yán)格按照規(guī)則計(jì)算，并無(wú)什么意見(jiàn)。尤其定額明明就說(shuō)碾壓工程按照壓實(shí)方計(jì)算，這就需要壓實(shí)體積，挖方是自然方，回填也是挖出來(lái)的自然方土方，就需要壓實(shí)的系數(shù)了。

三、正確理解定額計(jì)算說(shuō)明

定額作為時(shí)代的產(chǎn)物，是衡量工程造價(jià)的有效手段，制定統(tǒng)一的工程計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和工作內(nèi)容，綜合了相關(guān)內(nèi)容，基本上都是綜合定額，比如房建機(jī)械土方工程，就綜合了土壤類(lèi)別、施工機(jī)械類(lèi)型、規(guī)格。針對(duì)上述爭(zhēng)議問(wèn)題，套用清單定額后，在工料機(jī)中就不難發(fā)現(xiàn)土方的虛實(shí)問(wèn)題：

1.人工土方回填夯實(shí) 招投標(biāo)專(zhuān)題

2.機(jī)械土方回填夯實(shí) 土方工程

從述回填土方含量中，可以明顯的看出1m3的回填土，消耗1.435m3的黏土，可以肯定的說(shuō)，這已經(jīng)考慮了相關(guān)系數(shù)。只是系數(shù)各省規(guī)定的不同而已。

這也就需要我們?cè)靸r(jià)人員正確理解關(guān)于定額計(jì)算說(shuō)明中，尤其是回填土方中按壓實(shí)土方（壓實(shí)方）計(jì)算，按正常思維理解，從1m3自然地面挖的土方，再回填夯實(shí)，是需要再外購(gòu)?fù)练?，因?yàn)楹粚?shí)了，緊扣實(shí)際過(guò)程和系數(shù)表的應(yīng)用，看視這一連串的邏輯推斷并無(wú)問(wèn)題。那個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題了，那就是如何正確理解定額計(jì)算說(shuō)明，它反映的是回填土按設(shè)計(jì)體積計(jì)算的土方夯實(shí)量，只能說(shuō)這里面的填土是密實(shí)狀態(tài)。

多數(shù)省份也是規(guī)定土方的挖、推、裝、運(yùn)等體積均按開(kāi)挖前的天然密實(shí)體積（自然方）計(jì)算，回填夯實(shí)、碾壓定額均按壓實(shí)后體積計(jì)算。

四、什么情況下需要換算系數(shù)

1.回填土方需要回運(yùn)土方，套用相應(yīng)定額應(yīng)考慮自然方與壓實(shí)方之間的換算；

2.土方外運(yùn)應(yīng)該在挖土自然方減去回填夯實(shí)方乘以系數(shù)后，按自然方考慮外運(yùn)；

綜上，土方在考慮回填作業(yè)、余土外運(yùn)、缺土外購(gòu)時(shí)，均需要按需要折算土方夯實(shí)體積為自然方。

本文出自：造價(jià)人家園

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