對于工程結算審計下浮率的棘手問題，望前輩解答并給予詳細解析

某工程合同中規定下浮幅度=(定額價-中標價)/標底價 該工程的預算價格為303萬 招標控制價為230萬 施工單位中標價為208萬。那么下浮率為31%左右 由于預算價格303萬中某一項分部分項工程閘墩基礎116.9494立方綜合單價3436.2元合價401829.23元為計算錯誤（結算審計中發現的）。 施工單位該分部分項工程投標報價為116.94立方綜合單價329.76元合價38562.13元。而且該分部分項工程閘墩基礎在施工過程中未做。導致最后審計過程中對下浮率產生疑問。 施工單位認為甲方在預算價中該閘墩基礎每立方混凝土單位為3436.2合價401829.23為計算錯誤混凝土市場價根本不可能那么高所以導致最后下浮率過高。 如果扣除這40萬未做的工程，下浮率在22%左右。而且該基礎在施工過程中未做。 請問各位該種情況如何計算下浮率是否應該是要將該分部分項工程閘墩基礎的合價扣除后再計算下浮率？

高手請問合同中“工程量清單中此項目的綜合單價作為參考”具體操作

工程通過工程量清單招標，工程已到結算階段，合同條款如下: ⑴ 增減工程量的綜合單價確定： ①在實物工程量清單中有的項目，按承包人工程量清單投標報價中已有的相應項目的綜合單價計算； ②在實物工程量清單中有類似變更工程項目的，以工程量清單中此項目的綜合單價作為參考，最終經監理、跟蹤審計審核、發包人批準后的綜合單價作為結算依據； ③在實物工程量清單中沒有適用和類似項目的，由承包人呈報價格經監理、跟蹤審計審核發包人批準后的綜合單價作為結算依據；其中人工單價、管理費、利潤等費率不得高于投標文件中相應數值。 問題一如下：中標清單中有只有JDG-DN25鋼管價格（如附圖，中標時組價套的是防爆鋼管子目，而沒有套JDG鋼管子目，但主材已經換成JDG管），施工增設DN20\DN40\DN50等JDG薄壁鋼管電線管施工。 結算時，我單位申報的增設DN20\DN40\DN50等JDG薄壁鋼管電線管組價均沿用中標組價體系"防爆鋼管子目，主材換成JDG鋼管價格"，審計方不同意，必須要用JDG鋼管子目組價。 我方堅持意見：“根據合同條款第②條及清單計價規范要求，應該執行我單位中標的組價體系防爆鋼管子目，清單投標應根據工程特點及自身企業施工水平綜合考慮，我單位考慮本工程主體結構由總包施工，我裝飾單位施工電氣預埋管時需要剔鑿墻壁，清理垃圾等情況，綜合以上因素我單位認為防爆鋼管子目滿足我方施工成本要求，故套用防爆鋼管子目。 審計方意見：“中標清單組價錯誤，新增JDG鋼管不能套用原中標防爆鋼管子目” 問題二如下：中標清單內T4燈帶為1套，我方組價時套定額，1套燈帶需要用5.8m燈帶（見附圖）。（實際工程為T5燈帶，1套T5燈帶28W長度應該為1.2m，我投標清單中組價為5.8m確實有問題） 通過圖紙計算，燈帶為400m。 我方要求用400m長度/1.2m單根T5燈帶的長度=333套燈帶。 審計方要求用400m長度/5.8m組價時單根T5燈帶的長度=69套燈帶。 本工程為工程量清單結算，合同為固定單價合同。計算工程量應為清單工程量，我方組價高低是我方自主盈虧。工程量清單單位為“套”，計算清單工程量應根據GB50500-2008清單計價規則，用燈帶長度/實際每套燈帶的長度=套數。 因為本工程虧損，只有這2相能多要點錢，請告訴盡快出招。采納以后高分追加！！問題補充：通過交涉，根本無清單規則可將，審計方可以蠻不講理全部否定，建設單位又為了減少開支，審計方為了掙審減額，全部否定！ 關于燈帶的數量我覺得很可惜，本來就是照圖計算或者現場實際審核！

固定總價施工合同中關于結算的規定

強調一下是固定總價合同第一張：1、合同約定：出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：可調整。但又補充工程量少算或清單遺漏的，工程決算時均不得以簽證方式調整合同價格，前后是否矛盾？2、固定總價合同工程量少算不予調整，但約定：清單遺漏的，工程決算時不得以簽證方式調整合同價格，施工方是否可以理解為不得以簽證方式調整合同單價？（我知道清單漏項是乙方責任，假設先暫不考慮是哪方責任）。3、固定總價合同工程量多算的不予調整，但約定：工程量多算的，則相應扣減。違背固定總價合同，是否堅持不予扣減？第二張：1、現在設計變更、聯系單、簽證單等有監理或甲方接收人簽字，但監理方、甲方未蓋章，根據計價規范規定發包人收到承包人簽證報告48小時內未確認也未提出修改意見的，視為被發包人認可，但合同約定：這些資料簽字后方可生效，請問和規范矛盾，以哪個為準？2、合同約定：工程變更包括經發包人所授權的有關人員或總監理工程師或總監理工程師代表簽字認可.....請問怎么確定簽收人是經發包人所授權的有關人員？只能是合同約定的甲方負責人嗎，如果是甲方其他人員呢？3、合同約定：對于投標報價中相關價格、標準混亂或無法鑒別的，則按編制工程預算（招標控制價）相同的標準計算新增項目的預算價，以預算價下浮后確定新增項目的結算價，下浮率(1-中標價/招標控制價)×100%，此工程的招標控制價是概算，按裝飾每平方多少錢，安裝每平方多少錢，若按照投標重新組價上報，是否不應該讓利？

泡沫彩鋼板變更為巖棉彩鋼板如何調差

變更原因：原設計屋面采用泡沫彩鋼板，僅能達到丁級防火要求，因生產需要，消防等級調整到丙級，彩鋼板改為巖棉彩鋼板。 因安裝施工工藝不同，泡沫彩鋼板采用穿透式，巖棉彩鋼板采用暗扣隱蔽式。穿透式固定是屋面和墻面彩鋼板安裝的最常用方式，即用自攻螺釘或鉚釘將彩板固定在支撐件（如檁條）上，穿透式固定分為波峰固定、波谷固定或他們的組合。暗扣隱蔽式固定是將與暗扣式彩板配套的特制暗扣先固定在支撐件（如檁條）上，彩板的母肋與暗扣的中心肋齒合的固定方法，一般用于屋面板的安裝。 調整綜合單價，泡沫彩鋼板2004計價表中直接有此內容，巖棉彩鋼板2004計價表無此內容，需重新組價。 價格重新組價： 1、彩鋼板調差無爭議；巖棉彩鋼板通過網上詢價確定了市場價。 2、主要爭議在安裝材料上。泡沫彩鋼板定額上安裝材料主要有角鋁、橡膠皮條等，此部分費用約27元/平方米，實際目前安裝大部分材料基本用不上。 施工單位在報價時直接套定額，取了此部分費用未調差。 3、建設單位通過詢價巖棉安裝材料僅6元/平方米，要求重新計算全部材料費，包括材料費。 施工單位認為僅調主要材料費，即調巖棉彩鋼板與泡沫彩板差價。 4、爭議焦點： 原投標時不需要的安裝材料是否在在調價時扣除 5、答辯意見： 施工單位：①如按定額調整，巖棉彩鋼板也應有用不到的安裝材料。②工程為總包合同，工程變什么調什么，即調主要材料差價。 建設單位：詢價后還有一定空間，在此基礎上還有商量的余地，但不可能按施工單位方式來調。

關于清單價格的調整

施工單位投標時采用不平衡報價，價格很高，施工過程中該項清單工程量多出比較多，請問是否參照原投標單價，還是可以重新組價。原合同內容是“10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定: （一）在工程設計變更確定后14天內，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人審核同意后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；3、合同或投標文件中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人按投標時采用的定額、價格、取費，不足部分采用投標同期信息指導價，執行定額、價格、取費標準并根據承包人投標報價水平（參照投標報價分析表），提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。4、工程所有涉及變更簽證需經發包人蓋章及簽字后方可作為竣工結算依據。（二）工程設計變更確定后14天內，如承包人未提出變更工程價款報告，則發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認時限由發承包雙方協商確定。收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起14天內予以確認或提出協商意見。（三）確認增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款審計確認后支付。”12.1 合同價格形式采用固定單價合同，固定單價為綜合單價（綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險費用）。承包人已充分考慮施工期間各類人工、材料（本合同第11.1條約定范圍除外）、機械的市場風險等風險計入單價報價，結算時綜合單價不再調整。綜合單價包含的風險范圍：承包人風險： 1．各類人工、材料（本合同第11.1條約定范圍除外）、機械的市場風險；2．為完成本工程所承擔的施工期間除不可抗力、發包人風險以外的其他一切風險。3．實行政府定價管理的水、電、燃油、燃氣材料價格調整。4．省級或行業建設主管部門發布的人工費調整。 發包人風險：1．國家法律、法規、規章和政策發生變化； 風險費用的計算方法：承包人投標時應自行充分考慮風險，除不可抗力及發包人風險外，今后不做調整。本工程主要材料風險（本合同第11.1條約定范圍）計算方法執行專用條款相關規定。風險范圍以外合同價格的調整方法：因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：①與工程量清單中已有工作內容和價格組成。