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  • 關(guān)于清單價(jià)格的調(diào)整

    施工單位投標(biāo)時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià),價(jià)格很高,施工過(guò)程中該項(xiàng)清單工程量多出比較多,請(qǐng)問(wèn)是否參照原投標(biāo)單價(jià),還是可以重新組價(jià)。原合同內(nèi)容是“10.4.1 變更估價(jià)原則

    關(guān)于變更估價(jià)的約定:

    (一)在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi),設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;3、合同或投標(biāo)文件中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人按投標(biāo)時(shí)采用的定額、價(jià)格、取費(fèi),不足部分采用投標(biāo)同期信息指導(dǎo)價(jià),執(zhí)行定額、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)水平(參照投標(biāo)報(bào)價(jià)分析表),提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。4、工程所有涉及變更簽證需經(jīng)發(fā)包人蓋章及簽字后方可作為竣工結(jié)算依據(jù)。

    (二)工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi),如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告,則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方,應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見。

    (三)確認(rèn)增(減)的工程變更價(jià)款作為追加(減)合同價(jià)款審計(jì)確認(rèn)后支付

    12.1 合同價(jià)格形式

    采用固定單價(jià)合同,固定單價(jià)為綜合單價(jià)(綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用)。承包人已充分考慮施工期間各類人工、材料(本合同第11.1條約定范圍除外)、機(jī)械的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)計(jì)入單價(jià)報(bào)價(jià),結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不再調(diào)整。

    綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:

    承包人風(fēng)險(xiǎn): 1.各類人工、材料(本合同第11.1條約定范圍除外)、機(jī)械的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn);2.為完成本工程所承擔(dān)的施工期間除不可抗力、發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)以外的其他一切風(fēng)險(xiǎn)。3.實(shí)行政府定價(jià)管理的水、電、燃油、燃?xì)獠牧蟽r(jià)格調(diào)整。4.省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整。

    發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn):1.國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化; 

    風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:承包人投標(biāo)時(shí)應(yīng)自行充分考慮風(fēng)險(xiǎn),除不可抗力及發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)外,今后不做調(diào)整。本工程主要材料風(fēng)險(xiǎn)(本合同第11.1條約定范圍)計(jì)算方法執(zhí)行專用條款相關(guān)規(guī)定。

    風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,造成增加工程量清單項(xiàng)目,其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定:①與工程量清單中已有工作內(nèi)容和價(jià)格組成。


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  • 固定綜合單價(jià),結(jié)算單價(jià)不能調(diào)整,除非做法變更

    2018-06-05 14:31:25 

  • http://e.fwxgx.com/question/question_show?question_id=1854390
    參考案例
    問(wèn)題回復(fù)
    https://www.zhihu.com/question/66818293/answer/253615029

    2018-06-05 14:40:29 

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