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小妖炅 2018-05-11 18:33:31 | 江蘇省 其他專業 | 20989查看 2回答
固定總價施工合同中關于結算的規定
強調一下是固定總價合同
第一張:1、合同約定:出現工程量清單錯誤時,是否調整合同價格:可調整。但又補充工程量少算或清單遺漏的,工程決算時均不得以簽證方式調整合同價格,前后是否矛盾?
2、固定總價合同工程量少算不予調整,但約定:清單遺漏的,工程決算時不得以簽證方式調整合同價格,施工方是否可以理解為不得以簽證方式調整合同單價?(我知道清單漏項是乙方責任,假設先暫不考慮是哪方責任)。
3、固定總價合同工程量多算的不予調整,但約定:工程量多算的,則相應扣減。違背固定總價合同,是否堅持不予扣減?
第二張:1、現在設計變更、聯系單、簽證單等有監理或甲方接收人簽字,但監理方、甲方未蓋章,根據計價規范規定發包人收到承包人簽證報告48小時內未確認也未提出修改意見的,視為被發包人認可,但合同約定:這些資料簽字后方可生效,請問和規范矛盾,以哪個為準?
2、合同約定:工程變更包括經發包人所授權的有關人員或總監理工程師或總監理工程師代表簽字認可.....請問怎么確定簽收人是經發包人所授權的有關人員?只能是合同約定的甲方負責人嗎,如果是甲方其他人員呢?
3、合同約定:對于投標報價中相關價格、標準混亂或無法鑒別的,則按編制工程預算(招標控制價)相同的標準計算新增項目的預算價,以預算價下浮后確定新增項目的結算價,下浮率(1-中標價/招標控制價)×100%,此工程的招標控制價是概算,按裝飾每平方多少錢,安裝每平方多少錢,若按照投標重新組價上報,是否不應該讓利?
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第一張:1、合同約定:出現工程量清單錯誤時,是否調整合同價格:可調整。但又補充工程量少算或清單遺漏的,工程決算時均不得以簽證方式調整合同價格,前后是否矛盾?【可以理解為清單工程量多算的可以扣減,少算不增加的霸王條款】
2、固定總價合同工程量少算不予調整,但約定:清單遺漏的,工程決算時不得以簽證方式調整合同價格,施工方是否可以理解為不得以簽證方式調整合同單價?(我知道清單漏項是乙方責任,假設先暫不考慮是哪方責任)。【這是總價合同,不看了單價調整的啊】
3、固定總價合同工程量多算的不予調整,但【沒有說多算的不予調整吧,只是說少算的不調整】約定:工程量多算的,則相應扣減。違背固定總價合同,是否堅持不予扣減?
第二張:1、現在設計變更、聯系單、簽證單等有監理或甲方接收人簽字,但監理方、甲方未蓋章,根據計價規范規定發包人收到承包人簽證報告48小時內未確認也未提出修改意見的,視為被發包人認可,但合同約定:這些資料簽字后方可生效,請問和規范矛盾,以哪個為準?【以規范規定視為認可,但要注意要有依據證明接受時間超過48小時】
2、合同約定:工程變更包括經發包人所授權的有關人員或總監理工程師或總監理工程師代表簽字認可.....請問怎么確定簽收人是經發包人所授權的有關人員?只能是合同約定的甲方負責人嗎,如果是甲方其他人員呢?【現場管理人員要有書面的文件證明為其授權委派的人員的】
3、合同約定:對于投標報價中相關價格、標準混亂或無法鑒別的,則按編制工程預算(招標控制價)相同的標準計算新增項目的預算價,以預算價下浮后確定新增項目的結算價,下浮率(1-中標價/招標控制價)×100%,此工程的招標控制價是概算,按裝飾每平方多少錢,安裝每平方多少錢,若按照投標重新組價上報,是否不應該讓利?【應該是要讓利的】
2018-05-11 19:05:25
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合同需要雙方協商解決,合不合理就看乙方如何理解
2018-05-12 12:15:12
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