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mj2008mj2008 2012-08-18 13:55:08 | 江蘇省 其他專業 | 3651查看 8回答
高手請問合同中“工程量清單中此項目的綜合單價作為參考”具體操作
工程通過工程量清單招標,工程已到結算階段,合同條款如下: ⑴ 增減工程量的綜合單價確定: ①在實物工程量清單中有的項目,按承包人工程量清單投標報價中已有的相應項目的綜合單價計算; ②在實物工程量清單中有類似變更工程項目的,以工程量清單中此項目的綜合單價作為參考,最終經監理、跟蹤審計審核、發包人批準后的綜合單價作為結算依據; ③在實物工程量清單中沒有適用和類似項目的,由承包人呈報價格經監理、跟蹤審計審核發包人批準后的綜合單價作為結算依據;其中人工單價、管理費、利潤等費率不得高于投標文件中相應數值。 問題一如下:中標清單中有只有JDG-DN25鋼管價格(如附圖,中標時組價套的是防爆鋼管子目,而沒有套JDG鋼管子目,但主材已經換成JDG管),施工增設DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁鋼管電線管施工。 結算時,我單位申報的增設DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁鋼管電線管組價均沿用中標組價體系"防爆鋼管子目,主材換成JDG鋼管價格",審計方不同意,必須要用JDG鋼管子目組價。 我方堅持意見:“根據合同條款第②條及清單計價規范要求,應該執行我單位中標的組價體系防爆鋼管子目,清單投標應根據工程特點及自身企業施工水平綜合考慮,我單位考慮本工程主體結構由總包施工,我裝飾單位施工電氣預埋管時需要剔鑿墻壁,清理垃圾等情況,綜合以上因素我單位認為防爆鋼管子目滿足我方施工成本要求,故套用防爆鋼管子目。 審計方意見:“中標清單組價錯誤,新增JDG鋼管不能套用原中標防爆鋼管子目” 問題二如下:中標清單內T4燈帶為1套,我方組價時套定額,1套燈帶需要用5.8m燈帶(見附圖)。(實際工程為T5燈帶,1套T5燈帶28W長度應該為1.2m,我投標清單中組價為5.8m確實有問題) 通過圖紙計算,燈帶為400m。 我方要求用400m長度/1.2m單根T5燈帶的長度=333套燈帶。 審計方要求用400m長度/5.8m組價時單根T5燈帶的長度=69套燈帶。 本工程為工程量清單結算,合同為固定單價合同。計算工程量應為清單工程量,我方組價高低是我方自主盈虧。工程量清單單位為“套”,計算清單工程量應根據GB50500-2008清單計價規則,用燈帶長度/實際每套燈帶的長度=套數。 因為本工程虧損,只有這2相能多要點錢,請告訴盡快出招。采納以后高分追加!!問題補充:通過交涉,根本無清單規則可將,審計方可以蠻不講理全部否定,建設單位又為了減少開支,審計方為了掙審減額,全部否定! 關于燈帶的數量我覺得很可惜,本來就是照圖計算或者現場實際審核!
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這種情況雙方協商處理為宜
2012-08-19 20:53:21
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第一條我覺得后來增加的管屬于類似變更項目,按理說應執行第二條,但是單價必須由監理和跟蹤審計審核,發包人確認,因此你必須補全這個手續。 第二條:如果現場確實用的T5燈管,你完全可以通過圖紙、簽證等來證明,這樣燈管根數不就按T5計算了嗎。但是也要相應的手續,需要監理和甲方證明確認。總起來無論和誰對結算,證據最重要,沒有證據錢是要不來的。這是我的建議,僅供參考。
2012-08-20 08:47:48
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各執一詞,需要談判協商。談判時搜集有關資料,據理力爭吧。
2012-08-18 14:12:28
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工程通過工程量清單招標,工程已到結算階段,合同條款如下: ⑴ 增減工程量的綜合單價確定: ①在實物工程量清單中有的項目,按承包人工程量清單投標報價中已有的相應項目的綜合單價計算; ②在實物工程量清單中有類似變更工程項目的,以工程量清單中此項目的綜合單價作為參考,最終經監理、跟蹤審計審核、發包人批準后的綜合單價作為結算依據; ③在實物工程量清單中沒有適用和類似項目的,由承包人呈報價格經監理、跟蹤審計審核發包人批準后的綜合單價作為結算依據;其中人工單價、管理費、利潤等費率不得高于投標文件中相應數值。 問題一如下:中標清單中有只有JDG-DN25鋼管價格(如附圖,中標時組價套的是防爆鋼管子目,而沒有套JDG鋼管子目,但主材已經換成JDG管),施工增設DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁鋼管電線管施工。 結算時,我單位申報的增設DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁鋼管電線管組價均沿用中標組價體系"防爆鋼管子目,主材換成JDG鋼管價格",審計方不同意,必須要用JDG鋼管子目組價。 本工程為工程量清單結算,合同為固定單價合同。結算時,嚴格尊重合同文件就應該按防爆鋼管子目組價; 問題二如下:中標清單內T4燈帶為1套,我方組價時套定額,1套燈帶需要用5.8m燈帶(見附圖)。(實際工程為T5燈帶,1套T5燈帶28W長度應該為1.2m,我投標清單中組價為5.8m確實有問題) 通過圖紙計算,燈帶為400m。 我方要求用400m長度/1.2m單根T5燈帶的長度=333套燈帶。 審計方要求用400m長度/5.8m組價時單根T5燈帶的長度=69套燈帶。 本工程為工程量清單結算,合同為固定單價合同。計算工程量應為清單工程量,我方組價高低是我方自主盈虧。工程量清單單位為“套”,計算清單工程量應根據GB50500-2008清單計價規則,用燈帶長度/實際每套燈帶的長度=套數。 這個應該按照審計方要求用400m長度/5.8m組價時單根T5燈帶的長度=69套燈帶。因為也是尊重合同。 通過分析,這兩份洽商你們可以從一份中獲利,不管審計按合同或不按合同結算。他們可以耍無賴,但審計原則不能隨清單項目變化。
2012-08-19 07:34:36
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你這個沒什么大的爭議吧.... 1 那個"參考"不得不非常遺憾告訴你 審計說的是沒問題的 你的參考 就好像 定金與訂金一樣 字面意思有導致你的參考沒什么法律效力 審計的方式是正確的 2 固定單價合同的特點就是 單價固定 工程量按照實際計算 所以 第二個問題你們的計算方式是正確的 審計的工程量不是按照實際計算的 是按照如何降低乙方工程造價的原則去算的 違背了公平公正的審計規定 是錯誤的
2012-08-23 10:40:12
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第1條審計意見是對的,新增加的應該重新組價。第2條施工單位的意見是對的。用燈帶長度/實際每套燈帶的長度=套數。
2012-08-18 15:00:14
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你好,我是做審計的,我說說我意見 1.申報的增設DN20\\DN40\\DN50是走變更,既然合同中有明確的規定按承包人工程量清單投標報價中已有的相應項目的綜合單價計算,但是你們是增設的,那么應該是按“JDG鋼管子目組價”,但是審計是按審減額收取費用的,所以審計需要減的越多越好。實在談不妥就走洽商,找監理和甲方簽字認可就行。 2.這個問題是你們的錯誤,你們的投標文件2中規定了,所以按審計來說,你們實際是用的T5燈帶,可以找監理和甲方簽字認可,只要是甲方能同意,審計就會給的,就可以幫你們要回來這部分錢。 第2條 ②在實物工程量清單中有類似變更工程項目的,以工程量清單中此項目的綜合單價作為參考,最終經監理、跟蹤審計審核、發包人批準后的綜合單價作為結算依據; 已經明確說明了,審計主要是以合同為依據,這兩句話也有點矛盾,所以如果要想要這部分錢必須找監理 和甲方簽字認可,
2012-08-18 15:11:29
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雙方都應遵守合同約定,不論當初投標單價報高還是報低了,評標評審團沒給調整的話,雙方都要承擔風險。建議最好是甲乙雙方協商解決。
2012-08-19 08:39:15
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