土方結算問題

我作為開發商預算員與土方施工單位進行現場測量及結算，最初我們雙方測了原始場地高程方格網，開挖完后又雙方測了坑底高程方格網，然后土方施工單位就來與我們對結算量，并簽字確認了數據，數據主要是這樣寫的“挖土方量=場地上下口平均面積乘以挖深”。這里挖深是對方在我當面計算的結果，與我實際依土方開挖前后的方格網計算的相比小了，然后雙方簽字確認了這部分工程量。后續工程打樁由另一家樁基施工單位施工，這里要強調的是樁間土同樣是由土方施工單位干。此時土方施工單位以給他們已經結算的挖深和樁基單位與我們測量的挖完樁間土后的方格網與最初的場地原始方格網高差之差來要求我方給結樁間土量，也就是把上部按挖土方少算的量放到樁間土中來要求我方結算，需說明的是樁間土單價肯定比挖土方單價高得多。1、請問對于挖土方少算的量我方是否給予支付？2、是否必須按樁間土支付？3、作為甲方造價控制人員，施工方報少的量我們有義務給追加嗎？4、審計部門為何只審減，不審加？

混凝土結算

合同甲乙丙三方為：房地產、混凝土公司、施工單位，混凝土結算時由乙方直接與甲方結算，但在最后決算時，丙方提出有部分工程部位他們是變更減少了，以及陽臺欄板構造柱等二次結構屬于他們自己現場攪拌。 合同約定如有變更應由丙方及時送變更圖紙給乙方，但到竣工都沒有見到變更圖，就以上問題乙方與丙方爭議：乙方要求按合同應依據原始拿到的施工圖結算不扣減變少的以及丙方自己攪拌的，丙方要求扣減以上量應由甲方把量給他們加上。 懇請大師指點，乙方能否安原合同執行（依據原始施工圖紙與甲方結算？注明：丙方自己攪拌的部分合同三方沒有任何書面協議約定）？甲方給結算嗎？問題補充：在施工過程中丙方現場也很亂，沒有按部位澆筑現場亂調料。實際有很少的部位是攪拌的，大部分都是調用主體的混凝土澆筑的，沒有丙方最后提出的理論量那么大。乙方抽查現場有些亂掉料的都簽證了，丙方都簽字蓋章了，因為有些是拿送貨單結算的。有以上爭議工程量約700立方米，折價約21萬元。乙方提出丙方現場實際沒有自己攪拌那么多，理論說法屬于欺騙。假如協商不了出現大的矛盾和爭議可能要靠法律解決

清水模板補貼

陜西99預算定額中規定，如施工單位采用清水模板，按10-119*6給與補貼費用，如果施工單位部分墻面因為模板支的不平，需要抹灰來調整平整度，就抹灰這部分工程量，甲方給施工單位是按清水模板補貼計取費用？還是按照抹灰子目計取費用?問題補充： 施工方的技術方案中沒有提到清水模板方案，圖紙要求是抹灰，但他們實際是按清水模板做的，他們口頭也承認是按清水模板做的，想節省一些抹灰費用，因為有些地方模板沒支好，用抹灰修補了一下， 現在施工方要求在進度款中給他們批他們實際上已經抹灰的工程量，沒有抹灰的他們也沒有在進度款中索要清水模板補貼費用，想在結算時要沒有抹灰的地方的清水模板補貼，抹灰地方的抹灰費用； 而甲方認為關于清水模板這一點，甲方要么按清水模板補貼給施工方計取費用，但此費用要在結算時給與計取(因只有達到了清水模板效果，甲方才能給補貼費用，而達沒達到清水模板效果，只有交工驗收時，才能由質監站判定，所以此部分費用只能等決算時再給乙方結算)；要么乙方按圖紙要求抹灰，抹多少給多少，結算時，沒有抹得地方不計取費用 按照目前的書面資料，只能依據圖紙要求給施工方批已經抹灰的工程量，但施工方已口頭說明模板支的平的地方不再抹灰，因為能達到交工要求，如果交工驗收時，質監站也認可達到清水模板，那么，結算時，施工單位沒有抹灰的地方，甲方是按清水模板補貼給費用，還是按未完工序不給費用？ 再者，我們一共10多萬平米的建筑面積，施工單位的抹灰因為只是為了修補模板支的不平的地方，所以是東一塊，西一塊，要確定抹灰數量，得一一去現場實測，我們有必要去現場實測嗎？

清單描述不清問題

案例：某住宅小區施工藍圖工程做法對外墻外保溫描述如下：“顏色詳見立面圖，外墻均貼55厚發泡聚苯板，做法詳見陜2005J12，P24”。 原招標清單描述如下： “保溫隔熱墻 做法見陜2005J12,P24 [項目特征] 1.保溫隔熱部位: 外墻 2.保溫隔熱方式: 外保溫 3.保溫隔熱材料品種、規格: 55厚發泡聚苯板 [工程內容] 1.清理基層 2.底層抹灰 3.填貼保溫材料” 施工單位在施工過程中將該問題書面上報，設計院發來變更通知單，內容為：“應甲方要求，將住宅外墻外保溫做法明確如下：做法選用陜2005J12，見第24頁、第25頁、第26頁（詳圖2，固定熱鍍鋅鋼絲網）。”近日施工單位書面上報要求重新確認綜合單價。 針對該問題，有如下觀點：請各位專家賜教。 1、執行原投標文件，不予重新確認綜合單價。 理由：“陜2005J12，外墻保溫構造圖集”包含外墻外保溫及外墻內保溫兩大部分。其中外墻外保溫又分為EPS板、XPS板外墻外保溫，EPS顆粒類漿料外保溫，復合外保溫，EPS鋼絲網架現澆混凝土外保溫，噴涂硬質聚氨酯泡沫塑料外保溫等五個類別。 設計圖紙及招標清單中都提到“做法詳見陜2005J12，P24”，也就是說該項目的外墻外保溫應該屬于EPS板、XPS板外墻外保溫范疇，而陜2005J12，P25頁是錨固件布置圖，P26頁是平面構造及做法，它們均是和P24頁不可分割的，所以陜2005J12，P24也只能對應P25、P26。再且施工圖紙及招標清單都表明外墻貼面磚，這樣平面構造及做法只能選擇P26中節點②面磚飾面，做法唯一。 故執行原投標文件，不予重新確認綜合單價。 2、根據清單計價規則約定“采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性及完整性由招標人負責”，故建設單位承擔工程量清單項目特征描述不清的責任，重新確認綜合單價。

清單描述不清問題

案例：某住宅小區施工藍圖工程做法對外墻外保溫描述如下：“顏色詳見立面圖，外墻均貼55厚發泡聚苯板，做法詳見陜2005J12，P24”。 原招標清單描述如下： “保溫隔熱墻 做法見陜2005J12,P24 [項目特征] 1.保溫隔熱部位: 外墻 2.保溫隔熱方式: 外保溫 3.保溫隔熱材料品種、規格: 55厚發泡聚苯板 [工程內容] 1.清理基層 2.底層抹灰 3.填貼保溫材料” 施工單位在施工過程中將該問題書面上報，設計院發來變更通知單，內容為：“應甲方要求，將住宅外墻外保溫做法明確如下：做法選用陜2005J12，見第24頁、第25頁、第26頁（詳圖2，固定熱鍍鋅鋼絲網）。”近日施工單位書面上報要求重新確認綜合單價。 針對該問題，有如下觀點：請各位專家賜教。 1、執行原投標文件，不予重新確認綜合單價。 理由：“陜2005J12，外墻保溫構造圖集”包含外墻外保溫及外墻內保溫兩大部分。其中外墻外保溫又分為EPS板、XPS板外墻外保溫，EPS顆粒類漿料外保溫，復合外保溫，EPS鋼絲網架現澆混凝土外保溫，噴涂硬質聚氨酯泡沫塑料外保溫等五個類別。 設計圖紙及招標清單中都提到“做法詳見陜2005J12，P24”，也就是說該項目的外墻外保溫應該屬于EPS板、XPS板外墻外保溫范疇，而陜2005J12，P25頁是錨固件布置圖，P26頁是平面構造及做法，它們均是和P24頁不可分割的，所以陜2005J12，P24也只能對應P25、P26。再且施工圖紙及招標清單都表明外墻貼面磚，這樣平面構造及做法只能選擇P26中節點②面磚飾面，做法唯一。 故執行原投標文件，不予重新確認綜合單價。 2、根據清單計價規則約定“采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性及完整性由招標人負責”，故建設單位承擔工程量清單項目特征描述不清的責任，重新確認綜合單價。