清單計價模式下因工程變更組成新的綜合單價時材料價格如何確定？

工程量清單規(guī)范9.3.1條“因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程量數(shù)量發(fā)生變化時，應按下列規(guī)定調整：3、已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據(jù)變更資料、計算規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認后調整。”，請問：如果因工程變更需要組成新的綜合單價，其綜合單價中材料價格是按招投標時的材料信息價組價，還是工程變更時的材料信息價組價。

請大家?guī)兔Ψ治霭咐?

某工程： 1、固定總價合同； 2、風險以外調整方法： 如下材料價格可進行調整：鋼筋、商砼兩種材料在主體施工期間；水泥、大砂兩種材料在粉刷施工期間，如遇漲價或降價，則根據(jù)當?shù)亟ㄎ瘍r格信息公布的信息價按施工進度平均后與2009年第三期發(fā)布價相比，超過10%增加材料費用甲乙雙方各負擔50%，減少的材料費甲乙雙方各收益50%，只調材料價，不涉及其他費用的調整。其他材料不在調整之列。 3、綜合單價的調整方法：工程量增減幅度在5%以內，仍執(zhí)行原有綜合單價；超過5%時，其超出部分的綜合單價的基礎上降低5%； 4、暫估價按認價單執(zhí)行差價； 請大家來討論： 1、假如材料價格平均后與2009年第三期發(fā)布價相比，超過了10%，調整材料差價的計算基數(shù)是投標預算材料分析后得出來的材料用量？還是竣工結算時，以實際分析出來的材料用量為計算基數(shù)？（本人認為是投標預算材料分析出來的用量，原因為此合同是固定總價合同） 2、“只調材料價，不涉及其他費用的調整?！睂@句話，大家如何理解，難道稅金也不計取嗎？ 3、本工程為框剪結構，砌體部分所消耗的水泥、加固筋能算到主體施工期間內嗎？

現(xiàn)場跟蹤審計

現(xiàn)場跟蹤審計過程中，發(fā)生變更。 1、原設計門為地彈門，后來經研究變更為電控門，在施工時作為審計單位的咨詢人員，應該做什么？ 是要對重新采用的電控門進行詢價嗎？ 詢價是誰和誰要去啊？ 2、在裝飾裝修過程中，原清單中已經有的材料還需要在詢價嗎？ 3、合同為固定單價合同，投標時套裝門是960元每套，可在施工時這個價錢根本買不到，這種情況怎么辦？ 我是咨詢公司人員，不知道我的幾個問題有沒有講清楚，先謝謝了

關于合同未明確的疑問！！??！

一個附屬工程， 在合同中 未明確約定 到底是 固定總價 還是 固定單價 或是其他形式， 均沒有說明 在合同條款中 只有約定 商品混凝土漲幅10%以內不調整 10%之外 可以調整，對于其他材料沒有做約定。 對于工程量增減和變更以簽證為準。 我個人理解，應該是一個據(jù)實結算的合同。 1.現(xiàn)在工程結算，對于工程量增減的部分是全部參考原投標的綜合單價，還是重新按照市場價組價？？？？？ 2.設計變更部分和原標書漏項的部分，是重新按市場價計算綜合單價么？ 3.投標書中暫列金額有一個預留金， 現(xiàn)在工程結算， 如何處理這個預留金？ 我個人理解 預留金是甲方提供的， 與施工方無關， 如果實際中未使用預留金， 在結算書中 應該不計算預留金，不知道是否正確？ 還望高人們 指點?。。?！

關于合同中的疑問 急求！?。。。。?！

一個附屬工程， 在合同中 未明確約定 到底是 固定總價 還是 固定單價 或是其他形式， 均沒有說明 在合同條款中 只有約定 商品混凝土漲幅10%以內不調整 10%之外 可以調整，對于其他材料沒有做約定。 對于工程量增減和變更以簽證為準。 我個人理解，應該是一個據(jù)實結算的合同。 1.現(xiàn)在工程結算，對于工程量增減的部分是全部參考原投標的綜合單價，還是重新按照市場價組價？？？？？ 2.設計變更部分和原標書漏項的部分，是重新按市場價計算綜合單價么？ 3.投標書中暫列金額有一個預留金， 現(xiàn)在工程結算， 如何處理這個預留金？ 我個人理解 預留金是甲方提供的， 與施工方無關， 如果實際中未使用預留金， 在結算書中 應該不計算預留金，不知道是否正確？ 還望高人們 指點?。。?！