關(guān)于：其他人工費(fèi) 、其他機(jī)械費(fèi) 、其他材料費(fèi)

想問一下：什么是其他人工費(fèi) 、其他機(jī)械費(fèi) 、其他材料費(fèi)？ 這三項怎么在信息價里都是單價1元，一直沒變過，這一元有依據(jù)么？ 這三項按什么單位算，有沒有關(guān)于這三項的解釋條文？ 感謝專家們解答？問題補(bǔ)充：感謝建設(shè)者 總說明我看了，里邊沒說為什么單價取一元，按綜合工日人工費(fèi)計就要32.53元每日，而且具體到定額項里單價就是一橫杠（—）

愁人的結(jié)算

合同中關(guān)于洽商變更處理方法是：材料費(fèi)需經(jīng)甲方認(rèn)可，正常取費(fèi)后，再下調(diào)10%作為結(jié)算價。現(xiàn)在問題：原圖紙中的室內(nèi)裝修做法90%都變了，而甲方不同意另出圖紙（我現(xiàn)在也沒找到哪個規(guī)范上說變更多少必須出圖，北京地區(qū)的2010新資料規(guī)程也把30%變化需重出圖取消了），只是給的變更，除了要考慮下調(diào)10%外，更要命的主材料價甲方給認(rèn)的很低，他說這個你要是采購不了我給你介紹廠家，現(xiàn)在真不知道該如何解決這個問題了。請高手給支支招，萬分感激。問題補(bǔ)充：請高手們看仔細(xì)后再回答。難點(diǎn)一：甲方甭管變化量多大都走變更，因為變更能下浮10個點(diǎn)；難點(diǎn)二：變更后的做法涉及到的主材價格需先經(jīng)甲方認(rèn)可后才可購買。

關(guān)于北京地區(qū)，清單中設(shè)備費(fèi)計取利潤的疑問

北京地區(qū)，安裝工程中：如變壓器、熱力機(jī)組、水泵、空調(diào)等設(shè)備，由施工方采購。根據(jù)目前現(xiàn)有取費(fèi)文件，這些設(shè)備要計取7%的利潤，在清單單價中體現(xiàn)。這個是否合適？ 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑(第一批) ： 11、材料和設(shè)備的劃分，在工程量清單計價工程中如何處理？由投標(biāo)人采購的設(shè)備（如變壓器）是否應(yīng)納入綜合單價？ 答：設(shè)備費(fèi)在項目設(shè)備購置費(fèi)列項，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報價中不考慮此項費(fèi)用。問題補(bǔ)充：現(xiàn)在施工單位在投標(biāo)清單中，計入清單，根據(jù)廣聯(lián)達(dá)默認(rèn)的取費(fèi)程序，該設(shè)備是進(jìn)入直接費(fèi)，取7%的利潤。這是否正確？是廣聯(lián)達(dá)程序的問題？還是其他問題？

單價合同主材調(diào)價的問題 北京

北京的項目，13清單，12定額 。合同中約定“主要材料、人工、機(jī)械風(fēng)險幅度超過±5%進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整按京建法【2013】7號與京建發(fā)【2014】172號執(zhí)行。" 具體附件如圖 我的問題： 1.關(guān)于主材人工機(jī)械費(fèi)風(fēng)險幅度是以哪兩個時間段價格為基數(shù)的，比如招標(biāo)的時候是2014年11月，那時候投標(biāo)的鋼筋價格就是11月的信息價單價3.28元，主體施工的時候是4月-10月，現(xiàn)在4月的價格是2.92元，可是到了10月份沒準(zhǔn)又漲價了。那結(jié)算時候以哪個月的信息價為準(zhǔn)？ 2.如何理解“風(fēng)險5%”比如鋼筋2014年11月投標(biāo)的信息價是3.28，現(xiàn)在4月的信息價是2.92，如果按照5%的風(fēng)險，假如價格下降5%，是不是3.28*（1-0.05）=3.12.也就是說現(xiàn)在的信息價低于3.12就按照3.12這個價和現(xiàn)在的價（比如2.92）做差了？？是這個意思嗎？ 3.如果價差只記取稅金，是不是就是3.12-2.92=0.2元，這個0.2元價差記取稅金？

關(guān)于分包工程費(fèi)用(配合費(fèi),服務(wù)費(fèi)等)m

在北京建筑施工單位承接工程項目,按規(guī)定招標(biāo)單位應(yīng)付給施工單位哪些關(guān)于分包的費(fèi)用,是多少?分包單位應(yīng)向總包單位上繳哪些費(fèi)用,是多少?依據(jù)是?問題補(bǔ)充：以下是我找的相關(guān)文件，就清單計價而言，發(fā)包人應(yīng)付承包人總承包服務(wù)費(fèi)，分包單位向承包單位支付，但施工中有個配合費(fèi)的問題，這個文件的“總包服務(wù)費(fèi)”是否就是配合費(fèi)呢？ 總承包服務(wù)費(fèi)，分包配合費(fèi)，總包服務(wù)費(fèi)三者之間的區(qū)別，如何計取？ 一、總承包服務(wù)費(fèi) 1、文件來源：《GB50500-2003建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、京造定〔2005〕3號關(guān)于北京市執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題的通知。 2、適用對象：工程量清單計價 3、費(fèi)率大小：1％～3％ 4、計費(fèi)基數(shù)：分包工程造價（不含設(shè)備費(fèi)）或材料購置費(fèi) 5、包括內(nèi)容：指為配合招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用 6、支付方式：發(fā)包方支付給總承包單位 二、分包配合管理費(fèi) 1、文件來源：2001年《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》 2、適用對象：預(yù)算定額計價管理 3、費(fèi)率大小：包工包料：4.5％、包工不包料：26％ 4、計費(fèi)基數(shù)：包工包料：直接費(fèi)、包工不包料：人工費(fèi) 5、包括內(nèi)容：指施工總承包單位將承包工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時，應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用；分包工程管理費(fèi)中包括了分包單位的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) 6、支付方式：總承包單位支付給分包單位 三、總包服務(wù)費(fèi) 1、文件來源：京建經(jīng)［2002］117號《關(guān)于北京市建設(shè)工程造價計價辦法的通知》 2、適用對象：預(yù)算定額計價管理 3、費(fèi)率大小：2% 4、計費(fèi)基數(shù)：分包總造價（不含設(shè)備費(fèi)） 5、包括內(nèi)容：分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取總包服務(wù)費(fèi) 6、支付方式：分包單位支付給總承包單位 。