關于變更估價的問題

如下： 當工程量清單報價中有類似于變更工程項目的投標綜合單價，則參照報價中類似項目的投標綜合單價進行計價（發(fā)包人認質認價的材料部分，材料單價按認價計入并調整相應的稅金，其他費用按投標價執(zhí)行）。 3、變更或增減部分的工作內容，在原清單無類似子目的，按《重慶市房屋裝修工程計價定額》（CQSZDE-2008）、《重慶市安裝工程計價定額》（CQAZDE-2008）、《重慶市建設工程費用定額》（CQFYDE-2008）及相關配套文件和本招標文件進行編制，下浮5%（除按實計算費用、材料費、人工費、安全文明施工費、稅金等不下浮）執(zhí)行； 不是很明白最后是怎么計價的，請舉例子說明。 2、變更和簽證部分需要如何記取措施費？ 3、變更和簽證部分 是用定額計價的方式 還是清單計價的方式？問題補充：請用具體的數(shù)字 進行說明

關于變更部分取費的問題

合同約定變更或增減部分的工作內容，在原清單無類似子目的，按《房屋裝修工程計價定額》《安裝定額》《費用定額》及相關配套文件和招標文件進行編制。 原投標文件安裝，裝飾取費為1級。 現(xiàn)在發(fā)生了一項變更（及在樓頂以上在做一層房間，在原女兒墻范圍內砌筑外墻，內部裝飾） 那么問題1：合同約定里沒有裝飾定額，但實際做了裝飾，這部分變更是否可以用裝飾定額進行計取？ 問題2：這變更部分的取費等級，該是根據(jù)主體取1級，還是根據(jù)實際類別進行劃分取費？(比如變更部分安裝達到多少級，裝飾達到多少級等） 請說明原因

關于設計變更單的問題

現(xiàn)在有設計變更申請單的原件，事由是項目為了滿足產能，擴大了建筑面積。上面有監(jiān)理，業(yè)主的簽字蓋章，但是沒有設計單位的蓋章 簽字。我問下這種設計變更需要設計單位簽字嗎？像這種設計單位沒有簽字的算設計變更嗎？ 我該如何進行結算審核呢？

關于設計變更的組價問題

各位同行大家好。現(xiàn)在有個問題想請教一下。本人是施工單位預算員，目前的項目大致情況是，該項目為低價中標，單價結算合同，中間也穿插了不平衡報價，土建部分單價較高，安裝單價較低。按投標控制價下浮了25%的比例。目前現(xiàn)場業(yè)主提出安裝設計變更，合同中未規(guī)定設計變更的組價原則，只說了沒有相同子目重新組價。目前安裝涉及到的變動較大，出現(xiàn)很多原合同中沒有的子目新增。目前業(yè)主提出的組價原則是，要么單價下浮，要么總價下浮。我方以合同中未明確拒絕了。明天將三方協(xié)商組價事宜，各位前輩能否指點一下，我方能有什么其他組價方案使我方利益最大化？

關于設計變更的一些問題

1.設計單位在哪種情況下才出設計變更，例如建設單位需要增加一條排水溝，那么設計單位會出設計變更嗎？我可不可以理解為只要施工圖范圍之外的都出變更，但有些是建設單位的要求，這樣會出嗎？ 2.現(xiàn)在市面上有一種外墻漆叫外墻顆粒漆（做法為底層抗堿涂料、中間層涂噴輕骨料、面層噴顆粒外墻漆），這種漆定額上沒有，但是看工藝上是否可理解為真石漆？