請(qǐng)問(wèn)13清單計(jì)價(jià)合同價(jià)調(diào)整是否都適用于單價(jià)合同和總價(jià)合同

請(qǐng)問(wèn)這句話是否也適用于總價(jià)合同 還有合同履行期間清單項(xiàng)目描述錯(cuò)誤是誰(shuí)的責(zé)任？應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)？問(wèn)題補(bǔ)充：若在未確定合同類(lèi)型的情況下，那么13清單計(jì)價(jià)工程量偏差是否適用于總價(jià)合同？

合同總價(jià)說(shuō)明：

1、本工程合同總價(jià)為總包價(jià)，除合同中明確的不在承包范圍內(nèi)的內(nèi)容之外全部包含在此承包范圍內(nèi)。 2、本工程合同是建立在承包方對(duì)施工圖紙、實(shí)地情況進(jìn)行充分了解審核的基礎(chǔ)上進(jìn)行的報(bào)價(jià)，對(duì)因承包方預(yù)算失誤導(dǎo)致的項(xiàng)目增加及單項(xiàng)工程量預(yù)估偏小導(dǎo)致的成本增加問(wèn)題由承包方自行承擔(dān)，最終合同總價(jià)以工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)審計(jì)事務(wù)所最終決算為準(zhǔn)，對(duì)工程量多預(yù)估的項(xiàng)目，根據(jù)多預(yù)估量對(duì)應(yīng)進(jìn)行總價(jià)核減。 3、此工程合同總價(jià)為在承包方投標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方談判后最終確定的價(jià)格，本合同采用分項(xiàng)工程量固定單價(jià)，項(xiàng)目完工后經(jīng)審計(jì)事務(wù)所審核后確定的實(shí)際工程量作為計(jì)算總價(jià)依據(jù)，最終確定合同總價(jià)格。 4、承包方需將投標(biāo)書(shū)中的工程量分部分項(xiàng)清單及主要材料清單（含項(xiàng)目名稱、工程量、價(jià)格、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、總價(jià)等）作為本合同的附件內(nèi)容，以作為最終決算時(shí)審核依據(jù)。 請(qǐng)問(wèn)這是固定單價(jià)合同還是固定總價(jià)合同

關(guān)于固定總價(jià)合同

根據(jù)甲方提供的清單和施工圖紙計(jì)算并且簽訂了固定總價(jià)合同，但是在施工中發(fā)現(xiàn)甲方提供的清單對(duì)承包方提供的主材描述不準(zhǔn)確，有遺漏。請(qǐng)問(wèn)，漏掉的部分是不是可以另外計(jì)算？ 合同約定的結(jié)算方式是合同價(jià)款加上增加的簽證工程量問(wèn)題補(bǔ)充：固定總價(jià)合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化。在這類(lèi)合同中，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。因此，承包商在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)對(duì)一切費(fèi)用的價(jià)格變動(dòng)因素以及不可預(yù)見(jiàn)因素都做充分的估計(jì)，并將其包合在合同價(jià)格之中。 　　在國(guó)際上，這種合同被廣泛接受和采用，因?yàn)橛斜容^成熟的法規(guī)和先例的經(jīng)驗(yàn)；對(duì)業(yè)主而言，在合同簽訂時(shí)就可以基本確定項(xiàng)目的總投資額，對(duì)投資控制有利；在雙方都無(wú)法預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)條件下和可能有工程變更的

固定總價(jià)施工合同中關(guān)于結(jié)算的規(guī)定

強(qiáng)調(diào)一下是固定總價(jià)合同第一張：1、合同約定：出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：可調(diào)整。但又補(bǔ)充工程量少算或清單遺漏的，工程決算時(shí)均不得以簽證方式調(diào)整合同價(jià)格，前后是否矛盾？2、固定總價(jià)合同工程量少算不予調(diào)整，但約定：清單遺漏的，工程決算時(shí)不得以簽證方式調(diào)整合同價(jià)格，施工方是否可以理解為不得以簽證方式調(diào)整合同單價(jià)？（我知道清單漏項(xiàng)是乙方責(zé)任，假設(shè)先暫不考慮是哪方責(zé)任）。3、固定總價(jià)合同工程量多算的不予調(diào)整，但約定：工程量多算的，則相應(yīng)扣減。違背固定總價(jià)合同，是否堅(jiān)持不予扣減？第二張：1、現(xiàn)在設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單、簽證單等有監(jiān)理或甲方接收人簽字，但監(jiān)理方、甲方未蓋章，根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定發(fā)包人收到承包人簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見(jiàn)的，視為被發(fā)包人認(rèn)可，但合同約定：這些資料簽字后方可生效，請(qǐng)問(wèn)和規(guī)范矛盾，以哪個(gè)為準(zhǔn)？2、合同約定：工程變更包括經(jīng)發(fā)包人所授權(quán)的有關(guān)人員或總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表簽字認(rèn)可.....請(qǐng)問(wèn)怎么確定簽收人是經(jīng)發(fā)包人所授權(quán)的有關(guān)人員？只能是合同約定的甲方負(fù)責(zé)人嗎，如果是甲方其他人員呢？3、合同約定：對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)中相關(guān)價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)混亂或無(wú)法鑒別的，則按編制工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)）相同的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算新增項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)，以預(yù)算價(jià)下浮后確定新增項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)，下浮率(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%，此工程的招標(biāo)控制價(jià)是概算，按裝飾每平方多少錢(qián)，安裝每平方多少錢(qián)，若按照投標(biāo)重新組價(jià)上報(bào)，是否不應(yīng)該讓利？

關(guān)于清單價(jià)格的調(diào)整

施工單位投標(biāo)時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)，價(jià)格很高，施工過(guò)程中該項(xiàng)清單工程量多出比較多，請(qǐng)問(wèn)是否參照原投標(biāo)單價(jià)，還是可以重新組價(jià)。原合同內(nèi)容是“10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: （一）在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2、合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；3、合同或投標(biāo)文件中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人按投標(biāo)時(shí)采用的定額、價(jià)格、取費(fèi)，不足部分采用投標(biāo)同期信息指導(dǎo)價(jià)，執(zhí)行定額、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)水平（參照投標(biāo)報(bào)價(jià)分析表），提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。4、工程所有涉及變更簽證需經(jīng)發(fā)包人蓋章及簽字后方可作為竣工結(jié)算依據(jù)。（二）工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)。（三）確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款審計(jì)確認(rèn)后支付。”12.1 合同價(jià)格形式采用固定單價(jià)合同，固定單價(jià)為綜合單價(jià)（綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）。承包人已充分考慮施工期間各類(lèi)人工、材料（本合同第11.1條約定范圍除外）、機(jī)械的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)計(jì)入單價(jià)報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不再調(diào)整。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：承包人風(fēng)險(xiǎn)： 1．各類(lèi)人工、材料（本合同第11.1條約定范圍除外）、機(jī)械的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；2．為完成本工程所承擔(dān)的施工期間除不可抗力、發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)以外的其他一切風(fēng)險(xiǎn)。3．實(shí)行政府定價(jià)管理的水、電、燃油、燃?xì)獠牧蟽r(jià)格調(diào)整。4．省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整。 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)：1．國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化； 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人投標(biāo)時(shí)應(yīng)自行充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，除不可抗力及發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)外，今后不做調(diào)整。本工程主要材料風(fēng)險(xiǎn)（本合同第11.1條約定范圍）計(jì)算方法執(zhí)行專用條款相關(guān)規(guī)定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：①與工程量清單中已有工作內(nèi)容和價(jià)格組成。