結算中預算包干費如何調整？

合同部分條款如下： ① 工程總價內已計算3%的預算包干費，在施工過程中統籌使用，如施工過程中的工程變更、現場簽證累加值不超過合同總價的3%時，合同總價不予調整，如超過3%時，減除3%后的多出部分作總價調增處理。 31.確定變量價款： 31.1承包人在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中已有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 現出現了下列情況（舉例）： 在招標時，原圖紙中有共有五個房間，其中三個房間的地面面磚納入招標范圍，另有二個房間地面面磚不納入招標范圍，施工過程中應甲方的要求，需要將另兩個沒有納入招標范圍內房間的地面面磚進行施工，作法相同，沒有另簽合同、也沒有補充協議，結算時與本合同一起結算。請問增加的兩個房間面磚項目是否屬于合同內變更增加項目？如果是合同外增加項目，與本合同一起結算，是否受本合同所有條款的約束？ 我的作法是：將增加項目與減少項目求和后，再與合同價的3%比較，如果在3%范圍內不作調整，超出3%再作調整。請問該作法是否正確？

結算中預算包干費調整范圍

合同部分條款如下： ① 工程總價內已計算3%的預算包干費，在施工過程中統籌使用，如施工過程中的工程變更、現場簽證累加值不超過合同總價的3%時，合同總價不予調整，如超過3%時，減除3%后的多出部分作總價調增處理。 31.確定變量價款： 31.1承包人在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中已有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 現出現了下列情況（舉例）： 1、在招標時，原圖紙中有共有五個房間，其中三個房間的地面面磚納入招標范圍，另有二個房間地面面磚不納入招標范圍，施工過程中應甲方的要求，需要將另兩個沒有納入招標范圍內房間的地面面磚進行施工，作法相同，結算時與本合同一起結算。請問增加的兩個房間面磚項目是否屬于3％（預算包于費）包干的范籌？

預算包干費調整范圍

合同部分條款如下： ① 工程總價內已計算3%的預算包干費，在施工過程中統籌使用，如施工過程中的工程變更、現場簽證累加值不超過合同總價的3%時，合同總價不予調整，如超過3%時，減除3%后的多出部分作總價調增處理。 31.確定變量價款： 31.1承包人在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中已有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 現出現了下列情況（舉例）： 1、在招標時，原圖紙中有共有五個房間，其中三個房間的地面面磚納入招標范圍，另有二個房間地面面磚不納入招標范圍，施工過程中應甲方的要求，需要將另兩個沒有納入招標范圍內房間的地面面磚進行施工，作法相同，結算時與本合同一起結算。請問增加的兩個房間面磚項目是否屬于3％（預算包于費）包干的范籌？

固定總價合同 結算疑惑

我公司通過投標獲得一學校的綠化工程，簽的是固定總價合同，有工程量清單。 合同條款明確規定：“本合同為固定總價合同，合同價款中包括的風險金額和風險范圍為：工程承包總價包括《深圳市建設工程施工合同》標準規定的不可抗力以外的一切不利自然條件造成的工程施工費或損失，工程造價不做調整。 問題1.在實際施工過程中，由于別的建筑施工單位直接將建筑垃圾傾倒到綠化施工范圍內（人為因素），造成我方對建筑垃圾進行換填綠化種植土，現場增加工程量有甲方和監理簽字，土方工程雖然包含在合同范圍內，但只包括：挖土、填土。此工程在結算時，造價公司認為，土方工程包含在合同范圍內，不予結算增加土方簽證款項，我方認為是人為因素造成的土方增加簽證，不是自然條件原因。應該給予結算。請問專家這個增加簽證是否應該算在結算款項內？ 問題2.還是上個合同內的有一項草皮單項，本來包括在合同清單內，但是現場由于甲方原因另外發包給別的單位施工，按照固定總價合同規定，此項草皮款項，我方能否申請得到？ 謝謝！

關于總價包干合同結算的相關問題

請問一下，施工合同里寫著：合同價款采用固定總價包干，在施工圖紙不變的情況下本合同價款不因任何原因調整。現在工程已通過竣工驗收并已經交付使用了，監理在審我們結算時把我們現場沒做的扣掉了，我覺得不應該扣，我們沒做的，可以在施工過程中提出來，為何不提，等到我們竣工驗收，上報結算再提出要扣錢呢，還有我們業主要我們額外增加的很多東西也簽不到證，那按這樣說是不是也應該要加呢。不知道哪位有更好的辦法，可以幫忙提一下，謝謝了！