序號	項目	內容
1	工程名稱	**居住區102#住宅
2	工程地址	北京市區家園
3	建設單位
4	設計單位
5	質量監督單位
6	監理單位
7	施工總包單位
8	施工主要分包單位
9	投資來源	自籌資金
10	合同承包范圍	土建、暖衛、電氣、通風工程，各種管線做到室外2.5m，電視、電話只做埋管穿帶線，電話組線箱安裝。
11	結算方式	中標價加洽商變更
12	建筑功能	住宅樓
13	合同工期	開工日期	竣工日期	總工期
		2005年6月30日	2006年11月24日	512天
14	質量目標	結構長城杯、竣工長城杯
15	工程造價	3672.6373萬元

2. 建筑概況：

項目		內容
占地面積		970m²
建筑功能		地下二層為五級人防，地下一層為設備層兼自行車庫，首層部分為管理用房部分為住宅，2-25層為住宅，14層與15層之間為設備層，屋面設機房和水箱間。
建筑規模	面積	總面積27396.3 m² 其中地上25463.3m²地下1933 m²。
	層數	地下二層，地上二十五層
	層高	人防層 3.3 m
		自行車庫 3.6m
		首層 3m
		2—25層 2.8m
		出屋頂 2.8m(1.5m)
	建筑高度	建筑高度為74.4m，室內外高差 1.2 m，±0.000相當于絕對標高 34.75m。
	出入通道	設一部剪刀樓梯，三部電梯。
內裝修	樓地面	地下一、二層為水泥砂漿地面，住宅部分起居室、臥室、廚房、儲藏間為地板采暖，面層為5cm細石砼隨打隨抹，衛生間、洗衣機間采用水無耐SWN防水膠，35厚水泥砂漿向地漏處找坡2%，鋪10厚地磚，住宅首層門廳、電梯廳走廊鋪玻化磚，電梯門套材質為大理石，其他層門廳、電梯廳走廊地面鋪地磚，辦公、管理、值班、消防控制、貨物收發室等公共部分地面鋪地磚，設備層為5cm FSG保溫磚，2 cm水泥砂漿地面。
	內墻面	首層門廳、電梯廳走廊墻面貼面磚，衛生間墻面防水高度1.8米拉毛，1.8米以上墻面為結構面，公共部分均為刮膩子，耐擦洗涂料墻面。戶內為刮膩子。
	頂棚	公共部分為刮膩子，耐擦洗涂料；住宅部分為刮膩子。
	門窗	戶外門采用雙扇四防門，塑鋼門窗，玻璃采用中空雙層玻璃。
外裝修	屋面	鋪水泥花磚上人屋面和小豆石保護層不上人屋面。
外裝修	外墻面	高檔外墻防水涂料為主，局部采用白色面磚。
防水	地下結構	外貼SBSII型（聚酯胎）防水卷材
	屋面	LYX-603氯化聚乙烯橡膠卷材二層（1.2厚）
	衛生間	水無耐SWN防水膠四遍（1.2厚）
節能保溫	外門窗采用節能保溫門窗，住宅以外保溫為主，采用75厚聚苯保溫板，廚房、衛生間采用增強水泥聚苯復合板，內隔墻為80厚鋼筋網片外抹豆石混凝土，填充墻為加氣混凝土砌塊，屋面為150厚FSG保溫磚。