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赤腳趕路
2012-07-24 11:02:09
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湖北省
其他專業(yè)
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8回答
固定總價合同，清單計價方式，甲方變更，工程量按實際結(jié)算嗎？
某一住宅小區(qū)發(fā)包方（甲方）采用 固定總價合同，清單計價方式，施工過過程中，甲方對屋面女兒墻做法要求變更，結(jié)算時，甲方要以實際完成的女兒墻長度做為結(jié)算數(shù)量。但我方認為，就以清單里的長度做為結(jié)算長度，只是扣減變更材料價差部分。 請問高手們，像這種情況應(yīng)以哪個長度為準？？問題補充：女兒墻做法原投標清單是500高的砼加1000高的欄桿，施工過程中，甲方發(fā)函變更把1000的欄桿全部改為砼。 清單量比實際多，站在施工方的立場而言，應(yīng)如何爭取。
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(8)
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已采納以清單工程量和新的綜合單價結(jié)算
2012-07-25 15:41:22
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當然是以實際的數(shù)量乘以重新組的單價去計算，
2012-07-24 11:08:53
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甲方發(fā)函變更把1000mm高的欄桿全部改為砼。此部分砼的綜合單價價由施工單位根據(jù)當時材料市場價水平提出，經(jīng)發(fā)包方確認后，作為結(jié)算依據(jù)。
2012-07-25 19:55:09
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以實際發(fā)生的工程量加重新組價（合同中有的輔材價和市場價）去結(jié)算
2012-07-24 14:14:27
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合同是否有約定如果變更怎么處理？如果沒約定，應(yīng)該是以實際的數(shù)量乘以重新組的單價去計算。
2012-07-25 16:08:05
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樓上三位回答的都不錯。 從施工方的角度來爭取：只有同時固定了綜合單價與工程量，然后才可形成合同的固定總價，前者是后者的基礎(chǔ)條件。如果因女兒墻的清單工程量多了可以調(diào)減，那么你可以要求清單少量了的項目調(diào)增。當然這很難，施工方始終處于弱勢地位。 如果你在施工過程中資料及時到位得話，就容易多了。當變更單發(fā)下來時，立即要甲方確認綜合單價變更表，結(jié)算時只需按清單工程量乘以新的綜合單價，然后調(diào)整總價
2012-07-25 16:23:59
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這個問題我的理解是：應(yīng)以清單工程量的長度結(jié)算； 依據(jù)： 1、固定總價合同（在未出現(xiàn)變更、或合同約定的其他因素未發(fā)生的前提下是固定不變的） 2、變更調(diào)整：一是綜合單價的調(diào)整，二是工程量的調(diào)整；該變更屬于女兒墻斷面做法變更，未涉及定位變更，所以僅僅調(diào)整綜合單價；工程量不能調(diào)整。
2012-07-26 01:00:40
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1.工程量問題：女兒墻長度未變更，結(jié)算是否按清單量結(jié)算，個人認為看招標文件、合同是否有約定，【如招標時是否要求投標方核清單量，無疑問試為認同其清單量（雖然清單量由招標方負責，但實際操作中通常將責任轉(zhuǎn)給投標方）。再如合同中是否有約定，工程量變更時結(jié)算如何調(diào)整等。】固定總價合同也是相對固定的，有風險范圍的，有變更時是需要調(diào)整，如何調(diào)整價款看約定，無約定，個人認為按招標清單量結(jié)算，因為招標清單量雙方認可的，工程量沒有變更，清單量與實際量有差試為量差范圍內(nèi)，量差有大也可能有小。 2.變更問題：扣除原1000高的欄桿的造價，增加砼的造價，需經(jīng)甲方確認。
2012-07-26 10:11:53
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