構(gòu)、配件混凝土含量表(附表一)如何使用？

構(gòu)、配件混凝土含量表(附表一) 構(gòu)配件名稱(chēng) 計(jì)算單位 混凝土含量(m3) 現(xiàn)澆普通樓梯 每100m2投影面積 26.88 現(xiàn)澆圓形(旋轉(zhuǎn))、樓梯 每100m2投影面積 18.50 現(xiàn) 澆 雨 蓬 每100m2投影面積 10.42 預(yù)制垃圾道(梯形) 每100延長(zhǎng)米 2.80 預(yù)制通風(fēng)道、煙道(矩形) 每100延長(zhǎng)米 4.20 如何使用？ 漏 空 花 每m3虛體積 0.40 臺(tái) 階 每100m2投影面積 16.40

DPS滲透結(jié)晶型防水涂料

請(qǐng)問(wèn)一下知道DPS滲透結(jié)晶型防水涂料套陜西定額該怎么套嗎？陜西定額里沒(méi)有這個(gè)子目，我該怎么套呢？這種材料每100m2含量是多少？市場(chǎng)價(jià)大概是多少？還有RMO防水涂料又是怎樣的？急求解！

請(qǐng)教一下各位老師一個(gè)問(wèn)題了

（定額里面說(shuō)現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板子目，層高是按3.6m考慮的 (包括3.6m)。建筑設(shè)計(jì)層高超過(guò)3.6m時(shí)，計(jì)算超高支模增加消耗量子目，梁、板合并套用梁板超高子目，墻、柱合并套用墻柱超高子目。）有一點(diǎn)想不明白了就是 1.梁板合并套用梁板超高子目是不是工程量就是梁和板的模板工程量之和呢？同理墻柱也是一樣呢？ 2.還有就是梁和板的超高那部分工程量怎么計(jì)算呢？請(qǐng)教一下各位老師了，我實(shí)在是不懂了。麻煩老師舉個(gè)例子用數(shù)字說(shuō)明一下了，非常感謝了。

三重管高壓旋噴樁截面面積算不算搭接

目前在做一個(gè)地鐵車(chē)站地下連續(xù)墻墻間止水三重管高壓旋噴樁的預(yù)算，在每倆幅連續(xù)墻之間外圍打設(shè)兩根三重管高壓旋噴樁，樁與樁之間搭接300mm，在套08城市軌道定額時(shí)，定額說(shuō)明工程量計(jì)算規(guī)則中提到“三重管高壓旋噴樁按設(shè)計(jì)加固樁的截面面積乘以設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)以'm3’為單位計(jì)算。”我想請(qǐng)教一下這個(gè)截面面積是單根旋噴樁的面積還是兩根樁的面積之和減掉搭接部分面積？ 請(qǐng)諸位前輩指教，萬(wàn)分感謝！問(wèn)題補(bǔ)充：感謝軟件和清晨的風(fēng)的回答，但都沒(méi)解決我的問(wèn)題，我現(xiàn)在要找一個(gè)確切的依據(jù)，高壓旋噴樁的樁截面積搭接部分在計(jì)算旋噴樁方量時(shí)到底扣不扣除？

建筑工程清包工價(jià)格和房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）

建筑工程清包工價(jià)格和房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 這兩個(gè)有什么區(qū)別啊，我看現(xiàn)在的包工頭，都是按建筑面積包的，比如我們這土建145元/M2包括鋼筋，砼，模板，外架等，當(dāng)然不包括材料，只是人工費(fèi)，我想問(wèn)一下一般看活，是參考建筑工程清包工價(jià)格還是參考房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）了，我有點(diǎn)概念不清，他們有什么區(qū)別。 建筑工程清包工價(jià)格? ? 模板：19-23元/平米（粘灰面）? 砼：38-41元/立，? 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2? 砌筑：55-70元/立。? 抹灰：7-15元/平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆）? 面磚粘貼18/m2.? 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，? 踢腳線(xiàn)：3元/米，? 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）? 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。? 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，? 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。? 大白乳膠漆：6元/平米。? 外墻磚：43元/平米，? 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。? 屋面掛瓦：13元/平米。? 水暖：9元/平米（建筑面積）? 電氣照明部分：6元/平米。? 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，? 架子工5.5元/m2 ，? 房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）? ? 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；? 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；? 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；? 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；? 5、抹灰工程：25~40元/平方米；? 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；? 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；? 8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；? 9、門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶(hù)門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門(mén)窗，則可能達(dá)到300元/平方米；? 10、土方、進(jìn)戶(hù)門(mén)、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；?土方很有彈性的東西 11、地下室（如有）：增加造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；? 12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；? 13、人工費(fèi)：130~200元/平方米；? 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；? 15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；? 16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；? 17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；? 18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米；? 19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；? 20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。? 以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。? 21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15~100元/平方米；? 22、監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米；? 23、廣告、策劃、銷(xiāo)售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；? 24、土地費(fèi)：一般二線(xiàn)城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房?jī)r(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線(xiàn)城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線(xiàn)城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；? 25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線(xiàn)城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。? 結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò)100~200元/平方米。?