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chenankui 2012-04-13 14:23:58 | 遼寧省 其他專業 | 2069查看 3回答
合同固定總價結算
1、該工程為室內裝飾、設備機電安裝。 2、該工程為乙方提供的設計圖紙,工程量清單也是乙方單位自行提供及報價。 3、由于該工程工期為二月,必須馬上進場施工,甲方對合同造價清單及組成根本沒有時間去核對工程量、清單是否多項或少項、對單價也沒有去過多的審核。 4、考慮工期緊張,必須馬上簽訂合同(總價),最終是按乙方的報價基礎上讓利大約15%簽訂固定總價合同。 5、工程完工后(圖紙未變更),乙方要求合同固定總價+變更洽商=結算價。(實際已發生了洽商,但是沒有簽字確認)。 6、合同約定除設計變更外不做調整,價格浮動在(正負10%)以外調整。 7、在實際施工時,乙方沒有按合同清單的項目特征內容去完成:(如1、地磚鋪裝:清單描述及清單組成都有單獨的墊層子項,而實際施工沒有做墊層,而是直接鋪裝的;2、其中有一個房間,乙方清單中有地面、墻面、吊頂的組成造價,而實際只施工了地面鋪裝,墻面及吊頂沒有施工;3、經實際計算,合同工程量比實際量大了10%以上;4、有的合同綜合單價比實際的市場價高10%左右。5、合同清單中分部內容有的根本就沒做。6、實際清單合價組成累計小于合價,如:1+2=4.。7、還有其他清單,假如清單約定墊層為50mm厚,而實際施工為30mm厚,就是說實際施工與清單描述不符;8、乙方報價的組成基本沒有漏項的,只有多項的)。 以上情況應如何結算才算公平合理?
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已采納合同固定總價結算 1、該工程為室內裝飾、設備機電安裝。 2、該工程為乙方提供的設計圖紙,工程量清單也是乙方單位自行提供及報價。 3、由于該工程工期為二月,必須馬上進場施工,甲方對合同造價清單及組成根本沒有時間去核對工程量、清單是否多項或少項、對單價也沒有去過多的審核。 4、考慮工期緊張,必須馬上簽訂合同(總價),最終是按乙方的報價基礎上讓利大約15%簽訂固定總價合同。 5、工程完工后(圖紙未變更),乙方要求合同固定總價+變更洽商=結算價。(實際已發生了洽商,但是沒有簽字確認)。 6、合同約定除設計變更外不做調整,價格浮動在(正負10%)以外調整。 7、在實際施工時,乙方沒有按合同清單的項目特征內容去完成:(如1、地磚鋪裝:清單描述及清單組成都有單獨的墊層子項,而實際施工沒有做墊層,而是直接鋪裝的;2、其中有一個房間,乙方清單中有地面、墻面、吊頂的組成造價,而實際只施工了地面鋪裝,墻面及吊頂沒有施工;3、經實際計算,合同工程量比實際量大了10%以上;4、有的合同綜合單價比實際的市場價高10%左右。5、合同清單中分部內容有的根本就沒做。6、實際清單合價組成累計小于合價,如:1+2=4.。7、還有其他清單,假如清單約定墊層為50mm厚,而實際施工為30mm厚,就是說實際施工與清單描述不符;8、乙方報價的組成基本沒有漏項的,只有多項的)。 以上情況應如何結算才算公平合理? 原則上是不能再變更合同價款了,因為你們雙方簽訂的是固定總價合同。看了你反映的8條情況,施工單位的報價屬于不實,欺騙了甲方,你們應該本著實事求是的精神,應該按實結算。
2012-04-13 14:43:05
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如果乙方執意要辦洽商,就按實際結算。
2012-04-15 07:43:32
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原則上是不能再變更合同價款了,因為你們雙方簽訂的是固定總價合同。且洽商沒有確認簽字,如乙方非要求合同固定總價+變更洽商=結算價進行結算,你們應該按實結算即可。
2012-04-13 15:35:21
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