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W687749071
2011-11-08 17:36:47
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重慶市
其他專業(yè)
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873查看
5回答
關于建筑面積的計算
在架空層部位，層高超過2.2m,設計也加以利用，但圍護結構只有三面，正立面圍護結構沒有，現在甲方認為圍護結構必須是全封閉，才能計算全面積，我認為三面圍護也該計算全面積，因為它滿足設計加以利用。請問遇到過這種問題的朋友指示一下，這個建筑面積是全算還是半算呢，
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(5)
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已采納按前面外圍柱處計算全面積.
2011-11-08 17:42:25
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應該全部計算建筑面積
2011-11-08 19:09:43
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地下建筑、架空層 地下室、半地下室（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室；房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經規(guī)劃批準設計的永久使用的頂蓋。 應該計算全面積
2011-11-08 21:14:22
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應該計算全面積。 甲方是不是沒有職業(yè)道德??？這種人多半是腐敗的人。
2011-11-08 23:03:51
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你這種情況，是沒有辦法得老的。只能計算1/2面積。 肯定要全部圍護，才能算是【圍護結構】。 根據重慶08定額中的“建筑面積計算規(guī)則”第6條，必須“架空層”、“設計加以利用并有圍護結構”、“層高2.2m及以上”這【3個條件同時滿足】，才能計算全面積，否則不能計算全面積的。
2011-11-08 23:06:13
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