招標圖、施工圖、竣工圖都不一樣，合同約定以竣工量結算。變更和漏項怎么做？

綜合單價合同，招標后業主除了一版施工圖，施工圖與招標圖差異很大，施工過程中也有很多調整，竣工圖和施工圖也不一樣，施工圖加變更并不等于竣工圖工程量。合同約定是竣工量乘以合同綜合單價計算分部分項工程費，那我結算時，是直接算竣工圖量嗎？還是只能施工圖加變更加漏項。

關于結算甲供材料的問題

工程為16年完工的工程，合同未經過招投標，屬于議標。合同部分材料為甲供材，現在第三方審核機構在結算審核時采用廣聯達計價軟件，根據《【建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2013)》第 3.2.1條:“承包人投標時，甲供材料單價應計入相應項目的綜合單價中，簽約后，發包人應按合同約定扣除甲供材料款，不予支付”，不予以調整。】此條款把甲供材料價格輸入分部分項內，在最后總造價那里剔除甲供材料金額。因為預算包干費和土建部分的安全文明施工方的計費基礎是分部分項工程費，導致總造價比分部分項甲供材填為0增加幾十萬。我司列舉了很多理由來舉證這樣不合理，均被否決。理由有：1、此合同是議標，未經過招投標，此條款不適合；              2、合同約定甲供材料的計費只有采保費，不應多計取預算包干費和土建部分的安全文明施工費；              3、合同里面約定的是采用2008清單計價規范。各位大神有沒有遇到過類似問題，第三方機構這種做法是否是合理的？2024-08-07 11:44:51 補充此項目在仲裁階段，第三方機構是仲裁機構請的。2008清單無此條款，第三方機構回復《建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2013)》規范對甲供材的相關規定也作出進一步的詳細說明，認為應按定額規范規定計取，不作調整。

施工場地范圍外高壓線安全防護棚是否可以辦理簽證？

               一在建建筑工程項目工地位于肇慶市鼎湖區，因工期緊和實際施工需要需配置、使用塔式起重機，由于工地范圍限制，塔機吊臂半徑范圍下有城區高壓線架空通過，該高壓線位于施工場地范圍外，在選擇塔機的位置前經總包單位、發包單位、監理單位在現場進行反復研究確定，但塔機的位置仍無法避開高壓線，最后各方同意使用塔機和確認了具體安裝的位置。       在塔機安裝過程中，肇慶市鼎湖區住建局安全主管部門結合當前安全形勢要求“塔機必須要搭設高壓線安全防護措施，否則塔機不能使用”。為此，總包單位編制了該“高壓線防護（棚）”的安全防護專項施工方案經監理單位、安全主管部門審核同意，同時總包單位組織了本工程各參建單位進行“高壓線防護（棚）”的安全技術交底后才予搭設安裝，并通過安全主管部門現場驗收合格。       高壓線安全防護棚從2019年3月初開始搭設至2019年4月29日，由于該安全防護棚有100多米長，我單位支付了若干費用，費用較大，總承包單位依據總承包合同結合合同約定的《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》后認為“本工程搭設的高壓線安全防護棚與廣東省綜合定額2010所定義的一般的安全文明施工要求有較大差異（廣東綜合定額2010關于安全文明施工措施項目表對于施工現場臨時用電配電線路的防護要求如下：對靠近施工現場的外電線路，設置木質、塑料等絕緣體的防護設施）”，而總包單位搭設的高壓線防護棚為有混凝土基礎的鋼管（滿堂腳手架）防護結構，搭設高、護體大，尺寸如下：長約65m、高約15m、寬約10m（最寬處約15m）。       綜上所述，總包單位認為本工程中已搭設的高壓線大型防護棚與廣東省綜合定額2010的外電線路的防護要求不適用，發包人應對本工程總包單位搭設的高壓線防護棚予以單獨按實計價或給予以簽證。        總包單位設想是否合理？現特此向貴站咨詢、請教，請盡快回復為盼，感謝！        另：關于防護棚各參建單位召開的會議的會議紀要、防護棚施工方案、防護棚圖紙、工地施工現場搭設圖照片，可聯系提供。

工期索賠

發包方如果要求工期小于80%定額工期，是自己論證工期合理？有沒有文件說關于論證工期合理要什么程序，或以什么方式論證？如果是投標人在投標階段 提交的技術標里就有工期為300天施工組織設計，評標階段是專家評審通過了，算是發包方的合理論證嗎2021-11-24 17:02:55 補充1、關于合同工期的約定：從以下條文來看，無論20%以內還是以外都是有依據的，突破口就是招標人任意壓縮工期，如何證明？即施工單位無論怎么努力也達不到的工期。《中華人民共和國招標投標法》 第十九條 招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。 《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013第9.11.1條規定：“招標人應依據相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數不得超過定額工期的20%，超過者應在招標文件中明示增加趕工費”。壓縮工期超過定額工期的20%，需要事先明示。建設單位及時在項目施工施工過程中提出壓縮工期，要征得施工單位同意，并增加趕工費。《建設工程安全生產管理條例》第七條　建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得壓縮合同約定的工期。2、關于招標工期的計算：招標人與投標人計算肯定是有誤差的，如何體現：因為是群體工程，肯定會理論上存在所有單體項目同時開工和按照施工順序依次施工的最小和最大工期的可能，招標文件中已要求趕工，投標人響應中標，則在簽訂合同時無論如何也要滿足工期要求。但注意，這個階段都是理論上的期望，如果施工過程中能證實施工單位無論怎么努力也達不到的工期，那么就屬于招標人任意壓縮工期。如何證明？舉例就行，即找能完成的例子，如果沒有就是。2021-11-24 17:17:30 補充3、關于延誤工期的鑒定；首先肯定不是實際工期減合同工期這么簡單，為什么？因為是群體工程，每個單體都有自己的工期，也不能保證施工單位每個單體都延期，要分開計算；其次，延誤這么長的時間，我們不能保證全部都是承包人原因，即發包人與承包人都有工期延誤的原因，且存在單一發生和共同作用的情況，同時，也應考慮不可抗力和政策性因素的影響，這些都是發包人應該承擔的風險。綜上所述，既然走到這一步，承包人就要打破砂鍋問到底，本著一不怕死，二不怕死的很難看的精神，針對每個單體的情況據理力爭，期間肯定會有模糊或者推諉，那這就是走合同變更的前提，由單向索賠，變成雙方協商共擔風險談比例的局面，應為上策。2021-11-25 11:11:52 補充1、工期：一般有2種，即定額計算工期和招標人限定工期，彼此關系應為定額為基礎值，根據相關規定，招標人可進行調整，規定是以20%為界，這一數值肯定是經過測算的，也就是包含了定額與實際工況的差距，但還應包含其他的因素；2、壓縮：幾個臨界值：定額工期（上限值）---20%以內壓縮工期（符合規定，招：不需明確；投：自行考慮）---20%以外壓縮工期（符合規定，招：應明確；投：以趕工費為響應條件）；3、合理性：從第2條可以看出，20%以內肯定合法合規，但20%以外要分成兩類，即合理的趕工措施滿足工期要求和合理的趕工措施不滿足工期要求，也就是對應著招標人應合理合確定工期和任意壓縮工期；4、責任的劃分：招標人合理要求，投標人積極響應，誰有過失誰承擔責任；招標人任意壓縮工期，投標人積極響應，但在實施過程中無法履行，則因分別討論：招標人在招標文件中提出不合理的要求應承擔主要責任，包括工期的延誤和費用索賠，不應以投標人或中標人或承包人不能履行合同的約定為由，免除或減輕自己的責任，因為對方是有理由認為招標人給定的工期是合理合法的；投標人或中標人或承包人應在招投標階段對招標人給定的工期進行質疑、評估、論證，同時也應在實施過程中進行合理化的建議，無論是否做此項工作，是不能免除或減輕招標人任意壓縮工期的責任，此應當承擔次要責任，即合理的工期減少和趕工費用應予以支持，超出合理范圍內的趕工期和費用索賠要求，應根據雙方過錯的程度進行分攤；5、文件規定：①《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號)不再羅列；② 《建設工程工程量清單計價規范》（征求意見稿）（前列）與《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）（后列）的對比：2021-11-25 11:12:48 補充

鋼結構中加勁板的清單和廣東18定額工程量是怎么算的？

如圖，這種加勁板，13清單工程量是按寬*高不扣缺角的面積還是寬*高扣缺角的面積？                 在廣東18定額里工程量是按寬*高不扣缺角的面積還是寬*高扣缺角的面積？2023-12-12 16:55:45 補充A.1.7  金屬結構工程   說明一、本章定額包括裝配式鋼結構構件安裝、其他鋼構件安裝（通用部分）、壓型鋼板安裝、金屬結構件運輸、其他項目、金屬構件制品工程，共六節。二、鋼構件安裝1.結構安裝包括鋼網架安裝、廠（庫）房鋼結構安裝、高層鋼結構安裝、超高層鋼結構安裝及鋼結構圍護體系安裝等內容。公共場館鋼結構安裝工程，可參照廠（庫）房鋼結構及空間結構（場館）安裝的相應定額；檐高100m以下的商務樓、商住樓等鋼結構安裝工程，可執行高層鋼結構安裝相應定額；檐高100m以上的商務樓、商住樓等鋼結構安裝工程，可執行超高層鋼結構安裝相應定額。2.鋼結構構件安裝定額內鋼結構構件按成品構件計入安裝子目，按構件種類及重量不同套用相應定額。3.鋼結構構件安裝按照履帶式起重機、汽車式起重機、塔式起重機不同施工機械分別編制。建筑物最高安裝高度在36m以下的，執行履帶式起重機或汽車式起重機子目；建筑物最高吊裝高度在36m以上的，執行塔式起重機安裝子目。除定額另有規定外，實際使用機械與定額不同時，按照設計要求或審批的施工方案處理。4.定額所含油漆，僅指構件安裝時節點焊接或因切割引起補漆。本定額未包含鋼構件的除銹、油漆；鋼構件除銹、油漆費用可按《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額(2018)》“油漆、涂料、裱糊工程”的相應項目及規定執行。5.定額  金屬結構制作安裝子目工作內容不包括焊縫無損探傷（如：X光透視、超聲波探傷、磁粉探傷等）。6.本章定額未包括探傷固定支架制作和被檢工件的退磁、構件變形監測費用、沉降觀測費用。7.鋼支座定額適用于單獨成品支座的安裝。8.鋼檁條、柱間支撐、  鋼墻架、鋼天窗架等安裝套用相應安裝定額，鋼走道安裝套用鋼平臺安裝項目。9.踏步式、爬式、螺旋式鋼梯包括梯平臺、樓梯梁、樓梯踏步，套用鋼平臺、鋼樓梯的相關定額子目。U型爬梯套用爬式鋼梯子目。10.鋼欄桿的欄桿、扶手套用鋼欄桿的相關定額子目。11.鋼結構構件安裝不包結構件的高強螺栓，壓型鋼樓板安裝不包栓釘，高強螺栓、栓釘分別按定額中相關子目計算。12.鋼結構零星鋼構件安裝定額，適用于本章未列項目且單件質量在50kg以內的小型鋼構件安裝。13.金屬制品分項內零星小品（構件）是指掛落、錚角花、冰裂窗、拱門、花基等，以及單件在50kg以內定額未列項目的金屬構件。14.鋼結構安裝的垂直運輸已包括在相應定額內，不另行計算。(粵標定函[2021]167號文件刪除)15.球節點鋼網架包括鋼管、錐頭鋼板、套筒封板、鋼球質量；制動梁、制動桁架、制動扳、車擋質量并入吊車梁工程量；煤斗和漏斗包括依附煤斗和漏斗的型鋼質量并入煤斗和漏斗工程量；柱上的牛腿及懸臂質量并入鋼柱工程量；墻架柱、墻架梁及連系拉桿質量并入墻架工程量。16.鋼結構構件現場拼裝不包拼裝所需的工作平臺。17.鋼網架安裝按分塊分片吊裝考慮。但未考慮分塊或整體吊裝的鋼網架、鋼桁架地面拼裝平臺攤銷，如發生套用現場拼裝平臺攤銷定額項目。18.鋼構件因運輸規定限高、限寬、限長限制及非制作安裝原因的構件需分段解體或散件（如網架）運輸，運抵現場后的構件不能直接進行吊裝需在現場拼裝后吊裝的，套用拼裝定額子目。19.鋼吊車梁安裝不含鋼軌道。20.鋼結構構件安裝子目不包括臨時耳板工料和鋼構件安裝所需的支撐胎架。21.鋼結構構件安裝工程所需搭設的臨時性腳手架，按“腳手架工程”規定執行，在措施項目中考慮。22.定額不包括起重機械、運輸機械行駛道路和修整、鋪墊工作的人工、材料和機械。三、圍護體系安裝1.鋼樓層板混凝土澆搗所需收邊板的用量，均已包括在相應定額的消耗量中，不另單獨計算。2.墻面板包角、包邊、窗臺泛水等所需增加的用量，均已包括在相應定額的消耗量中，不另單獨計算。3.天溝、天窗系統吊桿、龍骨架費用另套用鋼檁條定額計算。4.屋面定額子目內包括瓦脊，但未包括主次檁條在內，實際使用的檁條按設計要求另套鋼檁條定額計算。5.屋面板項目中彩鋼夾心板、采光板、壓型鋼板子目適用于建筑高度大于27m 住宅和建筑高度大于24m  的廠庫房及公共場館建筑(包括體育場館、車站碼頭、城市綠道、橋梁上蓋)、高層建筑及超高層建筑范圍內屋蓋系統。其壓型鋼板是指屋面板材料非鋁鎂錳合金直立鎖邊板以外普通型鋼板，壓型鋼底板是指屋面系統內保溫層下面的一層鋼底板。6.鋼網圍墻子目不包括挖土、混凝土基礎、立柱及基礎回填。四、金屬結構件運輸：金屬結構件分類表1類構件鋼柱、鋼屋架、鋼桁架、鋼梁、鋼托架、鋼軌2類構件鋼吊車梁、型鋼檁條、鋼支撐、上下擋、鋼拉桿欄桿、蓋板、垃圾出灰門、倒灰門、篦子、爬梯、鋼梯、鋼平臺、操作臺、走道休息臺、鋼吊車梯臺、零星構件、鋼漏斗3類構件鋼墻架、擋風架、鋼天窗架、組合檁條、輊型屋架、網架、滾動支架、懸掛支架、管道支架、鋼煤斗、車擋、鋼門、鋼窗五、其他項目1.焊接工藝評定是為了驗證焊接工藝的正確性而進行的試驗與評價，應用于鋼結構的焊接工藝評定是指采用與構件相同的材料，在相同施焊條件下，以相同的接頭形式、相同焊接材料和相同焊接方法進行各項力學性能試驗并編制焊接工藝評定報告。2.本定額除另有說明外：凡注明“×××以內”或“×××以下”、“×××（小于）<”或“×××（小于等于）≤”均包括“×××”本身；注明“×××以外”或“×××以上”、“（大于）>×××”的，則不包括“×××”本身。工程量計算規則一、鋼構件安裝1.構件安裝工程量按構件的設計圖示尺寸以“t”計算，不扣除單個面積≤0.3m2的孔洞質量，焊縫、鉚釘、螺栓等不另增加質量。2.鋼網架計算工程量，不扣除孔眼的質量，焊縫、鉚釘等不另增加質量。焊接空心球網架質量包括連接鋼管桿件、連接球、支托和網架支座等零件的質量，螺栓球節點網架質量包括連接鋼管桿件（含高強螺栓、銷子、套筒、錐頭或封板）、螺栓球、支托和網架支座等零件的質量。3.依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁的質量等并入鋼柱的質量內，鋼柱上的柱腳板、加勁板、柱頂板、隔板和肋板并入鋼柱工程量內。4.鋼管柱上的節點板、加強環、內襯板（管）、牛腿等并入鋼管柱的質量內。鋼柱柱腳鋼錨固桿按設計圖示尺寸計算并計入鋼柱質量內。5.組合鋼板剪力墻安裝套用相應鋼結構3t以內鋼柱安裝定額，相應定額人工費、機具費及除鋼柱外的材料用量乘以系數1.50。6.定額鋼結構構件安裝按照垂直或水平狀態考慮，鋼結構構件（鋼柱、鋼墻架、鋼桁架）安裝呈傾斜狀態時，構件安裝定額人工費、機具費乘以系數1.15（鋼支撐、鋼拉桿除外）。7.鋼平臺的工程量包括鋼平臺的柱、梁、板、斜撐等的質量，鋼樓梯的工程量包括樓梯平臺、樓梯梁、樓梯踏步等的質量。8.鋼平臺、鋼樓梯上的平臺欄桿、扶手、鋼梯欄桿并入鋼欄桿工程量內。9.高強度螺栓、栓釘按設計圖示數量以“套”計算。10.鋼結構構件超厚鋼板(厚度≥36mm)焊接按設計要求需加溫預熱時套用本章預熱、后熱與整體熱處理定額子目計算。11.定額鋼構件安裝按機械起吊點中心回轉半徑15m以內的距離計算的，現場拼裝地點超出吊裝機械最大回轉半徑15m以外范圍，其構件運輸套用本章金屬結構件場內運輸子目。12.鋼屋架、鋼桁架、鋼托架現場拼裝平臺攤銷工程量按實施拼裝構件的總工程量以“t”計算。13.鋼結構構件安裝所需的支承鋼架按照審批的施工方案套用支承鋼胎架定額計算。支承胎架子目按照攤銷編制。支承胎架按照單座胎架情況考慮，支承胎架聯成胎架群時，乘以系數1.30。二、圍護體系安裝1.鋼樓層板、屋面板按設計圖示尺寸鋪設面積以“m2”計算，不扣除單個面積0.3m2以內柱、垛及孔洞所占面積。樓板周邊擋板及開孔邊沿擋板按設計圖示尺寸以“m2”計算。2.硅酸鈣板墻面板按設計圖示尺寸墻體面積以“m2”計算，不扣除單個面積0.3m2以內孔洞所占面積。3.硅酸鈣板灌漿墻面板項目中雙面隔墻定額墻體厚度按180厚考慮，其中鍍鋅鋼龍骨用量按15kg/m2編制，設計與定額不同時可調整消耗量。4.保溫巖棉鋪設、EPS混凝土澆灌按設計圖示尺寸鋪設或澆灌體積以“m3”計算，不扣除單個面積0.3m2以內孔洞所占體積。5.硅酸鈣板包柱、包梁，及蒸壓砂加氣保溫塊貼面工程量按鋼構件設計斷面尺寸以“m2”計算。6.屋面板按設計圖示尺寸以鋪設面積計算，不扣除單個面積0.3m2以內孔洞所占面積。7.鋼板天溝按設計圖示尺寸以“t”計算。8.不銹鋼天溝、彩鋼板天溝按設計圖示尺寸以“m2”計算。9.屋面天窗按垂直天窗面設計圖示尺寸以“m2”計算。10.屋面防墜落系統按設計圖示尺寸以“m”計算。11.屋面遮陽系統按設計圖示尺寸以“m2”計算。12.鋼網圍墻按垂直投影凈面積以“m2”計算。三、其他項目1.鋼結構X射線探傷按焊縫拍片數量以“張”計算、單張拍片有效長度以250mm內計算。2.金屬板材對接焊縫探傷、板材周邊超聲波探傷、板材周邊磁粉探傷按探傷部位以“m”計算。3.板材超聲波探傷、板材磁粉探傷按探傷部位以“m2”計算。4.加熱處理按板材需焊接部位焊縫加熱區域以“m”計算。5.焊接工藝評定以“臺次”計算，產品焊接試板試驗以批次以“項”為計量單位，工程量均以送檢次數計算。四、金屬結構件運輸1.金屬結構件運輸工程量同金屬結構件實際發生運輸的工程量。