合同固定總價結算

1、該工程為室內裝飾、設備機電安裝。 2、該工程為乙方提供的設計圖紙，工程量清單也是乙方單位自行提供及報價。 3、由于該工程工期為二月，必須馬上進場施工，甲方對合同造價清單及組成根本沒有時間去核對工程量、清單是否多項或少項、對單價也沒有去過多的審核。 4、考慮工期緊張，必須馬上簽訂合同（總價），最終是按乙方的報價基礎上讓利大約15%簽訂固定總價合同。 5、工程完工后（圖紙未變更），乙方要求合同固定總價+變更洽商=結算價。（實際已發生了洽商，但是沒有簽字確認）。 6、合同約定除設計變更外不做調整，價格浮動在（正負10%）以外調整。 7、在實際施工時，乙方沒有按合同清單的項目特征內容去完成：（如1、地磚鋪裝：清單描述及清單組成都有單獨的墊層子項，而實際施工沒有做墊層，而是直接鋪裝的；2、其中有一個房間，乙方清單中有地面、墻面、吊頂的組成造價，而實際只施工了地面鋪裝，墻面及吊頂沒有施工；3、經實際計算，合同工程量比實際量大了10%以上；4、有的合同綜合單價比實際的市場價高10%左右。5、合同清單中分部內容有的根本就沒做。6、實際清單合價組成累計小于合價，如：1+2=4.。7、還有其他清單，假如清單約定墊層為50mm厚，而實際施工為30mm厚，就是說實際施工與清單描述不符；8、乙方報價的組成基本沒有漏項的，只有多項的）。 以上情況應如何結算才算公平合理？

計價軟件和圖形算量

1.我使用的遼寧版的GBQ4.0里為什么沒有“內容指引”，怎樣才能把它調出來？從哪里調出來？ 2、在圖形里不套定額匯總就沒有量，？比如屋面裝飾工程中有保溫屋，找平層，防水層這幾個是在圖形里套定額還是在計價里套呢、 3、在找平層中比如找平層厚度為35MM，套定額時怎樣處理，我在圖形里套了30厚和加減5MM，可是匯總時又分不清工程量了，這個又怎么辦、 新手請指教，謝謝！請回答問題詳細些。萬分感謝！問題補充：第三個問題是一個找平層設計厚度是35MM，裝修是在圖形里套定額，還是在計價里套？

請幫我看看以下合同條款，承包人是否應承擔合同總價±

請幫我看看以下合同條款，承包人是否應承擔合同總價±2%內的設計變更費用、其他變更費用以及現場簽證中甲供材料的稅金？關于簽定有下列條款的施工合同，您有什么建議？ 23. 合同價款 23.1 本合同為固定總價合同。 23.2 合同價款中包括的風險范圍 （1）施工期間國家政策性變化及承包人自購材料市場價格變化影響的工程造價變化； （2）由于停電、停水等發包人原因（含本合同通用條款第8.1條工作內容）造成的停、窩工損失費用； （3）工程直接費、間接費、利潤、稅金、保險、實驗費和施工方案中的技術措施費以及施工期間的安全防護、文明施工措施費用； （4）不大于合同協議書第五條約定的合同總價之±2%內的設計變更費用、其他變更費用以及現場簽證確認的工程量增減費用。該工程量增減費用為扣除甲供材料價款后的純工程量增減費用。 風險費用的計算方法：在投標報價時發包人已要求承包人將上述風險范圍內費用計入投標總報價中，一次包死，施工期間不再調整（如何計取由承包人自行考慮）。 23.3 風險范圍以外合同價款調整方法 23.3.1 風險范圍以外合同價款調整執行的價格 本專用條款23.2條風險范圍之外風險造成的合同價款增加和因設計變更與其他變更導致簽證工程量增減（該工程增減量為扣除甲供材料價款后的純工程量增減）超過合同協議書第五條約定的合同總價之±2%的，按承包人中標預算價格計算超過合同總價±2%的增減部分的工程費用，調整合同價款。承包人中標預算價格中沒有相應價格的，按招標人在招標文件中有關工程預算編制說明，計算設計變更及現場相關費用。

清單計價問題

我是施工單位的，結算是清單計價，結算碰到以下問題請教大俠： 1、工程量清單計價里只有鋼筋項目，沒有電渣壓力焊和套筒項目。我是否可以增加此項費用，是遺漏？還是完成鋼筋項目的措施錢，要不來錢？ 2、砌體為陶粒砌塊，內墻面需要滿掛鋼絲網，我們已經出了技術聯系單，此項費用是否可以管甲方要？ 3、格柵面積：清單里的格柵清單量大約為格柵片實際相加的面積140m2。因為該格柵空隙比較大，大約150寬，格柵外框面積為480m2。我個人覺得結算時候應該以外框面積來結算。按照140m2，單價為140元/m2，價格偏低。如果按照外框面積還是比較合適的。 4、圖紙內墻裝修做法：清單項目抹灰加乳膠漆清單套項都有，可是內墻需要刮大白，大白在清單里沒有體現出來，是否可以認為遺漏？此外我也把此項寫入了技術聯系單，即內墻面增加大白兩遍。我是否可以要此項錢？ 另外我覺得直接套項的話，大白只有4元，而我們給分包的真實值都15元，這不賠了，如何處理？ 不吝賜教！問題補充：4、圖集里這樣寫：18mm厚抹灰+乳膠漆 套子目為相應子目 就少了大白錢 5、以上問題清單項目特征里都沒有。可是甲方說完成抹灰掛網和完成鋼筋套筒等都是相應的措施，已經包含活應該考慮了，我如何反駁啊

載體樁的做法等一系列難題

1、載體樁樁頭灌注砼的直徑是樁身的多少倍 2、設計說明：地下室為小型砼空心砌塊，C20砼灌孔。砼量如何計算，此項如何套定額 3、龍門架和施工電梯有什么區別，龍門架如何取 4、絕熱工程腳手架有四個選項，該如何取 5、多層框架結構施工用自升式塔吊還是固定式 6、撼砂是什么意思 7、做法說明中坡道臺階中有6@400的鋼筋網，清單里給的鋼筋含這部分鋼筋嗎，還是需要另算。 8、墻面抹灰鋼絲網并入墻面抹灰中，清單給了墻的體 積，鋼絲網的量要怎么估算一下？問題補充：1、樁伸入承臺才50mm，和這個有關嗎，這幾天也問了幾個人，有個說法和現場土質，也就是一錘夯下去，土被夯擊下多少有關，但是清單只給了樁的根數和示意圖，可是報價給算出混凝土的體積啊，郁悶 2、龍門架是不是不算大型機械？取了垂直運輸就算取龍門架了， 3、絕熱工程里的腳手架有四項，好像只能取其中一項吧，能同時取嗎 4、如果是固定式塔吊怎么總用塔吊的大小啊 5、撼砂還是沒太明白，那和砂墊層有什么區別啊 6、鋼絲網的量怎么算啊，有沒有根據墻體體積大概有個估數啊