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woody314 2009-03-01 20:16:54 | 河北省 計價軟件GBQ4.0 | 5093查看 16回答
清單結(jié)算時,政策性的文件如人工費調(diào)整,可以重新組價或另行調(diào)整嗎?
07年底投的標,08年5月1日人工費調(diào)整了,年底工程完工,現(xiàn)在做結(jié)算,按說工程量清單的綜合單價不允許調(diào)整,但是政策性的文件變化,我的綜合單價可以調(diào)整嗎?或者我按照變更單獨記取人工費的價差可以嗎??問題補充:合同中沒有約定政策性變化調(diào)整項目,并明確指出結(jié)算時只有三項內(nèi)容可以調(diào)整:1變更簽證;2暫定價部分;3工程量與實際相差太大。沒說政策性調(diào)整不調(diào)整的事兒。 而且我個人認為,清單的組價并沒有要求投標單位依據(jù)03定額或別的定額,你可以使用自己的企業(yè)定額,那么你的人材機都是你企業(yè)的實際消耗量了,這個跟政策文件要求人工費調(diào)增沒有關(guān)系了(政策文件要求依據(jù)是03定額) 大伙給分析分析! (我是乙方,我想調(diào)整人工費。)
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已采納1.對于人工費調(diào)整:先看合同對于政策文件有沒有規(guī)定調(diào)整,若沒有提到,我認為可以調(diào)整,但調(diào)增部分按差價補充就行。
2009-03-02 10:59:25
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已采納因為是投標工程,工程量清單的綜合單價是不能調(diào)整的。一般情況下,綜合單價是根據(jù)施工圖、定額(含企業(yè)定額)、現(xiàn)場情況、市場情況、企業(yè)自身情況、并且考慮一定的風險等綜合確定的單價,綜合單價不可調(diào)整。 根據(jù)你的說法合同規(guī)定的調(diào)整范圍沒有說政策性調(diào)整的內(nèi)容,但是也沒說不可以調(diào)整,那么能否調(diào)增人工費就必須與發(fā)包人進行協(xié)商,將文件的情況給發(fā)包人講清楚,如果能夠征得發(fā)包人的同意則可以進行政策性調(diào)整(含人工費),否則還是不能調(diào)整。
2009-03-02 11:30:41
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已采納補充一點:07年還沒有實行新的08清單計價規(guī)范,所以08年新清單規(guī)范對于人工費屬于政策性的規(guī)定范圍內(nèi)是可以調(diào)整的,但是工程實際是03清單規(guī)范下的定義,這樣人工費就不能調(diào)整了,只能用項目的管理費和利潤補充了。
2009-03-02 12:23:59
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已采納個人認為08年5月1日之后完成的工程量可以調(diào)整,既然雙方在合同中沒有約定政策性調(diào)整方面的問題,就應該按政策執(zhí)行.
2009-03-02 08:17:58
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已采納清單結(jié)算時,政策性的文件如人工費調(diào)整,可以重新組價或另行調(diào)整嗎? 1:我認為不可以調(diào)整。 2:綜合單價是不允許的,因為,投標方投標時其價格是自行確定的,包括人工費,應考慮價格上漲等市場因素,價格上漲是綜合單價投標方應承擔的風險。 3:如果采用的是定額計價,是可以調(diào)整的。 4:08年5月1日之后完成的工程量可以調(diào)整,既然雙方在合同中沒有約定政策性調(diào)整方面的問題,就應該按政策執(zhí)行.
2009-03-02 08:29:10
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已采納如果是清單綜合計價,我認為不可以調(diào)整,這些就是索要承擔的風險。如果在標書或施工合同中有約定調(diào)整范圍,在超過范圍部分可以調(diào)整。
2009-03-02 10:07:38
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已采納我覺得不可以調(diào)整的!祝你成功!
2009-03-02 08:42:20
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已采納我個人認為是不可以調(diào)整的。 綜合單價是不允許的,因為,投標方投標時其價格是自行確定的,包括人工費,應考慮價格上漲等市場因素,價格上漲是綜合單價投標方應承擔的風險。 如果采用的是定額計價,是可以調(diào)整的。
2009-03-01 20:21:49
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已采納關(guān)于這個問題,人工費是可以調(diào)整的 陜建價發(fā)[2007]22號 1.陜西省建設廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程工程量清單計價安全文明施工措施費及綜合人工單價的通知 陜建發(fā)[2007]232號 各設區(qū)市建設局(建委、規(guī)劃局)、楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設局,各有關(guān)單位: 為了貫徹《財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局關(guān)于印發(fā)<高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費用財務管理暫行辦法>的通知》,同時由于建筑市場勞務實際價格增長幅度較大,我廳決定對房屋建筑和市政基礎設施工程安全文明施工措施費及綜合人工單價做如下調(diào)整: 一、調(diào)整標準 1. 安全文明施工措施費:房屋建筑工程由原分部分項工程費的1.4%調(diào)整為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的2.6%;市政工程、園林綠化工程由原分部分項工程費的1.4%調(diào)整為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的1.8%。 2. 綜合人工單價:建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程由原25.73元/工日調(diào)整為36元/工日;裝飾工程由原28.48元/工日調(diào)整為42元/工日。 二、調(diào)整辦法 1.安全文明施工措施費為不可競爭費用,標準調(diào)整后按規(guī)費的計價程序計列。 2.綜合人工單價調(diào)整后,其調(diào)增部分招標人在編制最高限價時,分部分項工程與措施項目綜合單價的組價按《陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則》4.2.2規(guī)定計入風險。投標人在投標報價時是否參考自主確定。 三、執(zhí)行時間及有關(guān)規(guī)定 1、本《通知》從2008年1月1日起執(zhí)行。2008年1月1日以前未辦理竣工結(jié)算的工程,合同約定執(zhí)行國家調(diào)價政策的2008年1月1日以后完成的工作量執(zhí)行調(diào)整后標準,合同未約定的,是否調(diào)整及調(diào)整幅度由合同雙方商定。 2、本《通知》執(zhí)行之日起,依法可以不招標的房屋建筑工程、市政基礎設施工程不再以1999年《陜西省建筑工程綜合概預算定額》、2001年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額陜西省價目表》、2001年《全國統(tǒng)一市政工程預算定額陜西省價目表》及其配套的《費用定額》作為新簽訂發(fā)承包合同的計價依據(jù)。 3、依法可以不招標的房屋建筑工程、市政基礎設施工程,業(yè)主不采用工程量清單計價模式時,參照2004年《陜西省建筑 裝飾工程消耗量定額》、《陜西省安裝工程消耗量定額》、《陜西省市政、園林綠化工程消耗量定額》及其配套的《價目表》、《參考費率》和本《通知》規(guī)定編制工程預結(jié)算。 4、依法可以不招標,實行了定額計價,2008年1月1日以前未辦理竣工結(jié)算的工程,合同約定執(zhí)行國家調(diào)價政策的,2008年1月1日以后完成的工作量執(zhí)行調(diào)整后標準,合同未約定的,是否調(diào)整及調(diào)整幅度由合同雙方商定。 四、本《通知》由陜西省建設工程造價總站負責解釋。 陜西省建設廳 二OO七年十一月三十日 關(guān)于貫徹《陜西省建設廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程工程量清單計價安全文明施工措施費及綜合人工單價的通知》有關(guān)規(guī)定的通知 陜建價發(fā)[2007]22號 各設區(qū)市建設工程造價管理站、楊凌示范區(qū)造價管理站、各有關(guān)單位: 為正確理解與貫徹《陜西省建設廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程工程量清單計價安全文明施工措施費及綜合人工單價的通知》(陜建發(fā)[2007]232號)文件的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)作如下說明: 1. 依法可以不招標的房屋建筑工程、市政基礎設施工程,業(yè)主不采用工程量清單計價模式時,2008年1月1日起應參照2004年《陜西省建筑裝飾工程消耗量定額》、《陜西省安裝工程消耗量定額》、《陜西省市政園林綠化工程消耗量定額》及其配套的《價目表》、《參考費率》編制工程預結(jié)算,綜合人工單價調(diào)整后,調(diào)增部分列入差價。其計價計費程序如下: (1) 一般土建工程、機械土石方工程、樁基工程、裝飾工程的計費程序見附表一。 (2) 安裝工程、人工土石方工程、市政(安裝)工程、園林綠化工程的計費程序見附表二。 (3) 市政(建筑)工程的計費程序見附表三。 (4) 附表中有關(guān)術(shù)語的含義: 定額項目費指消耗量定額中有列項(或補充列項),構(gòu)成工程實體項目費的合計。 定額工程費指定額項目費和相應的管理費、利潤、風險因素的合計。 定額措施項目費指消耗量定額中有列項(或補充列項),發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面非本工程實體項目費用的合計。 2. 依法可以不招標,實行了定額計價,合同約定執(zhí)行國家調(diào)價政策,且以1999年《陜西省建筑工程綜合概預算定額》、2001年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額陜西省價目表》、2001年《全國統(tǒng)一市政工程預算定額陜西省價目表》及其配套《費用定額》計價的工程,2008年1月1日以后完成的工作量中的安全文明施工措施費及綜合人工單價按原合同約定的計費程序執(zhí)行新標準,綜合人工單價調(diào)整后,其調(diào)增部分列入差價。2008年1月1日以前完成的工作量仍按原約定執(zhí)行。 3. 依法可以不招標,實行了定額計價,合同未約定的,是否調(diào)整及調(diào)整幅度由合同雙方商定。 陜西省建設工程造價總站 二○○七年十二月二十五日
2009-03-01 20:38:30
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已采納人工費是可以調(diào)整的,新的清單計價規(guī)范明確規(guī)定,人工費是不可競爭費用,是可以依據(jù)政策的變化進行調(diào)整的
2009-03-01 20:45:13
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已采納這個問題主要看雙方合同約定的允許調(diào)整范圍,如果約定政策性變化屬于允許調(diào)整范圍,那就可以調(diào)整;如果約定對政策性變化不明確,則需與甲方協(xié)商解決;否則不可以調(diào)整。 如果變更項是已有清單項的量增減,也只能執(zhí)行原有綜合單價;如果是新增項目,可以按新標準組價。
2009-03-01 20:45:50
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已采納我個人認為:既然屬于政策性的調(diào)整,那么就應該給予調(diào)整。這個沒有什么異議
2009-03-01 20:49:55
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已采納應該根據(jù)合同做結(jié)算,合同中如果約定可以依據(jù)政策性變化調(diào)整就可以調(diào)整,如果沒有明確約定是否調(diào)整,可以和甲方協(xié)商,在施工結(jié)素前簽定補充協(xié)議,如果沒有,估計甲方不會給的,結(jié)算時再協(xié)商,甲方很難同意,不給是沒有錯誤的.
2009-03-01 21:13:20
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已采納同意dahu觀點
2009-03-01 22:27:55
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已采納不能調(diào)整人工,合同中已經(jīng)明確調(diào)整項目可以調(diào)整,沒有提到的不能調(diào)整.
2009-03-01 22:53:14
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已采納按道理是不能調(diào)的,但是這種政策性的調(diào)整不知在你們的合同中是如何規(guī)定的,主要是看合同以及雙方進行協(xié)商,個人認為即使不能完全按政策規(guī)定進行調(diào)的話,進行一點適當?shù)男》{(diào)整也是可以的.
2009-03-02 07:55:33
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