工程結(jié)算時(shí)措施費(fèi)記取問(wèn)題

合同中有“竣工后，施工單位按合同簽署前已核的工程量及由業(yè)主、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)的增加工程量乘投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)及按規(guī)定重新組合的綜合單價(jià)編制分部分項(xiàng)工程結(jié)算，再加上閉口包干的措施費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)用編制工程總結(jié)算報(bào)業(yè)主審核”這樣的條款，結(jié)算時(shí)變更和簽證的工作量（合同外）可以記取措施費(fèi)嗎？有何依據(jù)

道路交通轉(zhuǎn)換拆除側(cè)分帶澆筑混凝土，是否屬于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，能否計(jì)量

本項(xiàng)目老路改造圍擋封閉半幅施工，由于交通需要部分側(cè)分帶拆除后澆筑混凝土。1.招標(biāo)清單說(shuō)明：結(jié)算時(shí)除安全文明施工費(fèi)，腳手架模板費(fèi)按實(shí)體工程量同比調(diào)整，其余施工單位自行考慮計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。2.施工合同專項(xiàng)條款關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定:含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。3.施工單位措施費(fèi)便道未投標(biāo)報(bào)價(jià)。 疑問(wèn)：此處混凝土屬于安全文明施工費(fèi)么？能否列入臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，能否計(jì)量？

對(duì)于工程結(jié)算審計(jì)下浮率的棘手問(wèn)題，望前輩解答并給予詳細(xì)解析

某工程合同中規(guī)定下浮幅度=(定額價(jià)-中標(biāo)價(jià))/標(biāo)底價(jià) 該工程的預(yù)算價(jià)格為303萬(wàn) 招標(biāo)控制價(jià)為230萬(wàn) 施工單位中標(biāo)價(jià)為208萬(wàn)。那么下浮率為31%左右 由于預(yù)算價(jià)格303萬(wàn)中某一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程閘墩基礎(chǔ)116.9494立方綜合單價(jià)3436.2元合價(jià)401829.23元為計(jì)算錯(cuò)誤（結(jié)算審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的）。 施工單位該分部分項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)為116.94立方綜合單價(jià)329.76元合價(jià)38562.13元。而且該分部分項(xiàng)工程閘墩基礎(chǔ)在施工過(guò)程中未做。導(dǎo)致最后審計(jì)過(guò)程中對(duì)下浮率產(chǎn)生疑問(wèn)。 施工單位認(rèn)為甲方在預(yù)算價(jià)中該閘墩基礎(chǔ)每立方混凝土單位為3436.2合價(jià)401829.23為計(jì)算錯(cuò)誤混凝土市場(chǎng)價(jià)根本不可能那么高所以導(dǎo)致最后下浮率過(guò)高。 如果扣除這40萬(wàn)未做的工程，下浮率在22%左右。而且該基礎(chǔ)在施工過(guò)程中未做。 請(qǐng)問(wèn)各位該種情況如何計(jì)算下浮率是否應(yīng)該是要將該分部分項(xiàng)工程閘墩基礎(chǔ)的合價(jià)扣除后再計(jì)算下浮率？

清單單價(jià)合同

這是一個(gè)清單計(jì)價(jià)單價(jià)合同，甲方編制清單提供工程量，我們乙方報(bào)價(jià)，但是現(xiàn)在遇到的問(wèn)題是如果甲方提供的工程量比實(shí)際少很多，那我們?cè)趫?bào)價(jià)是需要調(diào)整工程量么？但是我看了單價(jià)合同報(bào)價(jià)的相關(guān)資料，前期甲方提供的工程量只是給投標(biāo)單位一個(gè)公平投標(biāo)的平臺(tái)，結(jié)算時(shí)按實(shí)際工程量計(jì)，這樣看看的話，感覺前期的甲方提供的工程量不準(zhǔn)確好像也沒什么關(guān)系。現(xiàn)在我突然又有一個(gè)想法就是，既然甲方出現(xiàn)這種工程量少算的情況，我們乙方是不是可以利用一下，采用不平衡報(bào)價(jià)呢，把那部分少報(bào)的工程量的分部分項(xiàng)單價(jià)提高（當(dāng)然為了使投標(biāo)價(jià)不至于很高，其他單價(jià)相應(yīng)減少點(diǎn)，確保投標(biāo)價(jià)平衡），以致后期獲得更多產(chǎn)值和利潤(rùn)。陸師傅我可以這樣想么？這樣想對(duì)嗎？ 但是如果這樣的話，好像也有風(fēng)險(xiǎn)，就是如果那部分業(yè)主通過(guò)發(fā)變更減少施工時(shí)的工程量？所以現(xiàn)在我自己感覺有點(diǎn)混亂了，謝謝了

關(guān)于清單價(jià)格的調(diào)整

施工單位投標(biāo)時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)，價(jià)格很高，施工過(guò)程中該項(xiàng)清單工程量多出比較多，請(qǐng)問(wèn)是否參照原投標(biāo)單價(jià)，還是可以重新組價(jià)。原合同內(nèi)容是“10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: （一）在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；3、合同或投標(biāo)文件中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人按投標(biāo)時(shí)采用的定額、價(jià)格、取費(fèi)，不足部分采用投標(biāo)同期信息指導(dǎo)價(jià)，執(zhí)行定額、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)水平（參照投標(biāo)報(bào)價(jià)分析表），提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。4、工程所有涉及變更簽證需經(jīng)發(fā)包人蓋章及簽字后方可作為竣工結(jié)算依據(jù)。（二）工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見。（三）確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款審計(jì)確認(rèn)后支付。”12.1 合同價(jià)格形式采用固定單價(jià)合同，固定單價(jià)為綜合單價(jià)（綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）。承包人已充分考慮施工期間各類人工、材料（本合同第11.1條約定范圍除外）、機(jī)械的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)計(jì)入單價(jià)報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不再調(diào)整。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：承包人風(fēng)險(xiǎn)： 1．各類人工、材料（本合同第11.1條約定范圍除外）、機(jī)械的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；2．為完成本工程所承擔(dān)的施工期間除不可抗力、發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)以外的其他一切風(fēng)險(xiǎn)。3．實(shí)行政府定價(jià)管理的水、電、燃油、燃?xì)獠牧蟽r(jià)格調(diào)整。4．省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整。 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)：1．國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化； 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人投標(biāo)時(shí)應(yīng)自行充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，除不可抗力及發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)外，今后不做調(diào)整。本工程主要材料風(fēng)險(xiǎn)（本合同第11.1條約定范圍）計(jì)算方法執(zhí)行專用條款相關(guān)規(guī)定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：①與工程量清單中已有工作內(nèi)容和價(jià)格組成。