一房屋建筑工程招標文件建面為7000m2 最高限價

一房屋建筑工程招標文件建面為7000m2 最高限價為500萬,但根據圖紙計算建面為8000m2,合同簽訂是固定總價合同+設計變更+工程量增減和投標報價以外的增加工程項目及按實簽證部分,請問站在施工單位立場結算時以什么理由按單方造價調整結算價?

安全文明施工費在投標時為暫定價，結算時該如何處理

合同為固定總價，總價已含安全文明施工暫定價 本工程結算辦法：結算總價=中標價-暫定金額部分+工程變更增減部分+暫定（如有）及新增部分+招標范圍以外的項目價款+合同約定其他費用 本工程在投標時有3個暫定工程，招標方給了個暫定價 所以我對于結算辦法中的"暫定金額部分"理解為暫定工程的暫定價 另外，合同中的竣工結算部分提到： "安全文明施工增加費：按照"渝建發【2006】177號"文件予以調整。" 請教高手，這個工程的安全文明施工費在結算時該如何處理？

合同調價的問題

有一個總價合同工程，原投標預算為重慶99定額計價，合同約定了除設計變更引起的工程量增減可以調整合同價外，其它情況均不作調整，并約定合同價的調整方法為：A、在投標書中有相同子項，則以相同子項在投標書中的預算單價乘以中標與預算價相比的下浮比例后作為該子項的結算價，并以該單價調整中標價；B、在投標書中有類似子項，則以類似子項在投標書中的預算單價乘以中標與預算價相比的下浮比例后作為該子項的結算價，并以該單價調整中標價；C、在投標書中既無相同又無類似子項，則按99年《定額》及相關配套文件、合同圖紙等資料辦理結算。 施工中業主設計變更，將原設計梯間木扶手型鋼欄桿變更為鋼管扶手型鋼欄桿，并對變更后的的欄桿核定為包干價***元/m；結算時變更后的欄桿按包干價進入按實計算費用表，在預算表中按定額計價扣減原設計欄桿；定額說明中規定欄桿項目中各種型材、管材、園鋼等設計用量和規格與定額用量不同時，可以調整；這時問題出現了：原投標預算對欄桿主材耗量未作調整且套用子目為鋼管扶手型鋼欄桿（此欄桿鋼材的設計耗量大于定額耗量5倍左右），施工方堅持要求用原預算子目或木扶手子目按定額耗量扣減，而業主方要求按木扶手子目并調整鋼材耗量進行扣減，業主方的理由是：施工方在投標時作了不平衡報價。試問誰的理解正確？

清單計價的問題

第一、招投標經過兩次流標后，業主改為邀標，請問原有招標文件有效嗎？ 第二、當招標文件與施工合同發生沖突時，招標文件與施工合同哪個的效力大？ 第三、招標時給定的土石方內容為非爆破與爆破各為50%，清單有兩個報價，一個是爆破，一個是非爆破，其中土石類別綜合考慮，開挖深度綜合考慮。請問： 1、現在施工方想不爆破改為機械鑿打，并且調整非爆破的單價，有可能嗎？如果有，怎么辦好？ 2、施工合同約定為采用固定綜合單價合同，合同價款中包括的風險范圍：由承包人在本合同約定的本工程范圍（按實調整的工作內容和項目除外）內包干使用。 工程結算原則：①結算時按投標綜合單價按實結算。 在此條件下，請問爆破和非爆破的比例是否可調？問題補充：我問的是三個大問題，希望有人一一作答。謝謝

清單暫估價的確定

    "本工程采用固定單價（暫估價部分的單價以監理單位和發包人核定的單價為準）結算方式，工程結算時，以承包人在本項目投標文件中的單價報價（暫估價部分的單價以監理單位和發包人核定的單價為準）為結算單價依據，乘以經監理工程師及發包人審核的合格工程量，作為該子項的結算合價。各工程量清單子項合價累計相加的總和為本招標范圍內工程的結算價。由于設計變更造成的增減部分的工程量，按實調整（包括調增和調減），其單價按下列辦法確定：①若本項目工程量清單中已經包含與變更工作同樣的項目時，則采用該項目的單價。②若本項目工程量清單中未包含與變更工作同樣的項目時，則由承包人按照2002《水利工程設計概（估）算編制規定》、2002《全國水利預算定額》、2003《水土保持生態建設工程概算定額》及相關配套文件要求進行編制并同比例下浮（中標價與最高限價之比），并經發包人審定后，按審定后的單價執行。"對這段話怎么理解呢？“暫估價部分的單價以監理單位和發包人核定的單價為準”還是套定額按同比例下浮呢？如監理單位和發包人核定的單價是套用定額而來的但沒有同比例下浮，能作為結算單價嗎？是不是必須同比例下浮呢？務請大家多多指教！！！