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阿葉 2018-05-31 22:26:11 | 北京市 裝飾 | 2730查看 4回答
(老師,麻煩給我個(gè)建議)同一項(xiàng)目同一材料因?yàn)橥稑?biāo)物料編號(hào)有兩種,甲方就想以此為由推翻原合同價(jià)重新組價(jià)
老師,麻煩您針對這個(gè)問題給我個(gè)具體的建議行嗎?謝謝,另外我覺得設(shè)計(jì)那邊已經(jīng)無法再提供什么證明了,因?yàn)檎袠?biāo)的時(shí)候樣版和施工時(shí)的樣版估計(jì)都找不到了
招標(biāo)時(shí)共有A、B、D、E、F五個(gè)戶型,其中A戶型衛(wèi)生間墻面為羅馬玉石材,除A戶型以外的其它B、D、E、F戶型,招標(biāo)時(shí)衛(wèi)生間墻面為瓷磚,經(jīng)設(shè)計(jì)變更后,墻面統(tǒng)一變?yōu)榱_馬玉石材,單價(jià)按合同綜合單價(jià)結(jié)算,現(xiàn)因招標(biāo)時(shí)A戶型單獨(dú)一個(gè)物料表,其它戶型共用一個(gè)物料表,共兩個(gè)物料表,A戶型的羅馬玉石材編號(hào)是MA-02,其它戶型的羅馬玉石材編號(hào)是MA-01,兩個(gè)物料表上兩個(gè)編號(hào)對應(yīng)的羅馬玉石材相片看上去有點(diǎn)差異(問過自己的石材供應(yīng)商,兩種編號(hào)的石材應(yīng)該是同一種石材),但是B、D、E、F戶型的羅馬玉石材是用在地面的門檻石上的,不是墻面,其它戶型衛(wèi)生間墻面石材是設(shè)計(jì)變更后改的;
因?yàn)檎袠?biāo)時(shí)石材有兩個(gè)編號(hào),但竣工圖里只有MA-01一個(gè)編號(hào),所以一審的時(shí)候就讓設(shè)計(jì)部出了個(gè)證明文件,證明其它戶型變更后的石材MA-01同合同內(nèi)的A戶型的石材MA-02為同一種石材,然后一審的時(shí)候全部石材按合同價(jià)給的,然后二審的時(shí)候起初也按一審的審核結(jié)果給的,后面甲方看到這個(gè)錢差距太大了,因?yàn)檫@個(gè)損失是他們招標(biāo)時(shí)工作沒做到位導(dǎo)致的,現(xiàn)在成本部就隨意的找理由,想把這個(gè)損失降至最低,現(xiàn)在他們給的審核意見是:合同內(nèi)的A戶型墻面石材按合同內(nèi)的單價(jià)結(jié)算,共計(jì)五六百平左右,其它戶型變更后的兩千多平石材按實(shí)際重新組價(jià),按這樣計(jì)算,施工單位損失慘重。
甲方審核的依據(jù)是:招標(biāo)的時(shí)候有兩個(gè)物料,同一種羅馬玉石材有兩個(gè)編號(hào),因?yàn)榭赡軆煞N石材的品質(zhì)可能不同即可為有兩種不一樣的石材;沒有證明去解釋,BDEF戶型變更的石材就是變更為A戶型的MA-02,不是BDEF戶型的MA-01;所以變更后的其它戶型的石材就得重新組價(jià);
但是設(shè)計(jì)變更明確提出了,除A戶型外,其它B、D、E、F戶型墻面的瓷磚變更為羅馬玉石材,且設(shè)計(jì)部已經(jīng)證明,竣工圖中的MA-01羅馬玉,和招標(biāo)階段的MA-02羅馬玉相同,均為羅馬玉,現(xiàn)場所有戶型實(shí)際施工也是同一種石材,現(xiàn)在成本那邊就說石材我認(rèn)你是同一種,但是石材的品質(zhì)可能不同了,然后就要重新組價(jià),推翻變更部分的石材單價(jià),不按合同價(jià)結(jié)算。
我給正面依據(jù)是:
1、該項(xiàng)爭議一審時(shí)已由設(shè)計(jì)部分澄清并簽字確認(rèn)(簽字文件已由設(shè)計(jì)部經(jīng)辦人及設(shè)計(jì)部經(jīng)理簽字,并由成本經(jīng)理同意,作為審核依據(jù),(注:現(xiàn)在成本部自己想把這個(gè)依據(jù)推翻)),變更后的BDEF戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-01與招標(biāo)時(shí)A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-02相同。
2、A戶型墻面石材沒有發(fā)生變更,與招標(biāo)時(shí)一致,設(shè)計(jì)變更只針對BDEF戶型,且ABDEF戶型現(xiàn)場實(shí)際施工石材均為同一種,即可證明BDEF戶型石材與招標(biāo)時(shí)A戶型石材一致。
3、雖然投標(biāo)時(shí)A戶型物料與BDEF戶型物料羅馬玉石材編號(hào)不一致,但物料表里的供應(yīng)商信息一致,物料相片也是同一種材料(同一種材質(zhì)因拍照時(shí)的樣版、光照等因素不同,肯定會(huì)有或多或少的差別),且BDEF戶型的樣版相片也備注了該石材為淺米色羅馬玉,與現(xiàn)場實(shí)際施工和A戶型物料表相對應(yīng)材料相片一致。招標(biāo)期間同一種材料出現(xiàn)兩個(gè)編號(hào),純屬兩個(gè)物料表編制時(shí)間不同所導(dǎo)致,且同一個(gè)合同項(xiàng)目、同一棟公寓甚至同一部位(招標(biāo)清單所有戶型客廳踢腳線均為羅馬玉)不可能出現(xiàn)一種石材名稱對應(yīng)兩種不同石材種類(或同一種石材不同品質(zhì))的可能,至于甲方說的,可能是石材的品質(zhì)不一致,那怎么證明這兩種石材的品質(zhì)不一致,有沒有確實(shí)有效的證據(jù)證明,還是憑空假設(shè)(截止至目前,甲方只是在假設(shè),沒有一點(diǎn)證據(jù)證明),而且同一個(gè)項(xiàng)目、同一棟公寓,同一種石材不可能有兩種標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn);
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沒有相應(yīng)的資料,只能按原先的招標(biāo)內(nèi)容結(jié)算了,做為施工方都不做好資料,只能是自己認(rèn)了。
2018-05-31 22:37:09
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同一種材質(zhì)材料編號(hào)可以不同,因?yàn)檫@種材質(zhì)既能上墻,也能鋪地,關(guān)鍵是同一個(gè)工藝做法的綜合單價(jià)在各個(gè)部位都有借鑒價(jià)值。你還是沒看懂什么叫組價(jià)原則。這條原則 我想都沒想就發(fā)明出來了,能解決清單計(jì)價(jià)中的許多 爭議,可推廣起來怎么如此之難,也許百萬同行,真沒有多少人知道什么是清單計(jì)價(jià)。
2018-05-31 22:39:48
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https://www.zhihu.com/question/279329780/answer/406361371這段話應(yīng)該有參考價(jià)值。
2018-05-31 22:40:31
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答:我只說兩點(diǎn):(1)甲方要重新組的價(jià)的理由(不知道說沒說,但這里沒有見介紹)很充分,變更量比原量增加了四倍。(2)重新組價(jià)就損失慘重,說明原合同價(jià)不太合理!
2018-05-31 22:52:12
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同一項(xiàng)目同一材料因?yàn)橥稑?biāo)物料編號(hào)有兩種,甲方就想以此為由推翻原合同價(jià)重新組價(jià)
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同一項(xiàng)目同一材料因?yàn)橥稑?biāo)物料編號(hào)不一樣,甲方就想推翻原合同價(jià)重新組價(jià),請問甲方這樣做是否合理
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工程結(jié)算中甲方以同一種石材編號(hào)不一樣而推翻合同價(jià)?(老師,還是同一問題,打擾您了,有點(diǎn)搞不定了)
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