關于安全文明措施費的問題

大家好！ 若總包合同的計價方式是按實結算，定額按2010年執(zhí)行，合同中規(guī)定安全文明措施費是總價包干，可計算工程量的措施費及按”項“計算的措施費、其他項目費按實際發(fā)生情況計取。 簽證及變更項目引起的安全文明措施費一律不予調整，可計算工程量的措施費及按”項“計算的措施費按實際發(fā)生情況計取。 我想問的是1）關于措施費的這樣規(guī)定是否合理 2）對于按實結算的工程，套定額時預算包干費是否還要計取 想聽聽大家的意見，謝謝1

工程量偏差引起的費用調整（勞煩大家會多少答多少，或有什么糾正和補充的都可以）

1、現(xiàn)在一般都先按招標圖簽訂的合同，后面施工圖與招標圖工程量多少都有點變化（一般這種是如何處理，等結算的時候按工程量偏差事件處理、還是在施工圖出來還未施工的時候就將施工圖與招標圖做對比進行合同總價的調整）2、按13計價規(guī)范工程量偏差超15%要進行綜合單價調整，那分部分項費用也就變化了，一般“安全文明施工措施費”用費率計算部分是以分部分項費為計算基礎，那么如果招標時已經(jīng)給出了“安全文明施工措施費”的金額，那此時“安全文明施工措施費”還要隨著工程量偏差而變化嗎？

老調重談關于變更、簽證項目措施費是否可以按實調整的事宜

合同為固定單價合同，合同協(xié)議書中約定：措施項目按招標工程量和招標圖紙包干，另合同專用條款約定：安全文明施工費一次性包死，不做調整；其他措施費按實調整。合同解釋順序是協(xié)議書在專用條款之前。問題來了，實際現(xiàn)場施工合同外增加的變更和簽證是否可以按實記取措施費（按系數(shù)和按工程量套定額計算的措施費）？因為本項目變更、簽證達到了合同總價的40%，影響非常之大。希望大家給予答復，謝謝！！

本合同措施費是否為包干費用

（1）分部分項工程量計算規(guī)則按以下次序：先按本招標文件工程量清單子目的計算規(guī)則，不清楚的按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）規(guī)定的工程量計算規(guī)則。 （2）措施項目費用為總價包死，結算時不再調整。 （3）專用條款中27.4規(guī)定的材料、人工、機械的調差費只在竣工結算時進行調差并支付。 5.4.1.4對于設計變更、現(xiàn)場簽證項目的結算單價的確定方法: (1)合同單價（中標單價）中有同類或類似的項目單價，按合同價執(zhí)行。 （2）合同單價（中標單價）中沒有同類或類似的項目單價，參考2008年第3期信息價（如第3期沒有相關信息價的按就近半年內的信息價計算）并按照下浮比率下浮。合同單價中沒有信息價通過市場詢價的材料、設備價格不下浮。 5.4.1.5下浮比率F=[1-中標價（扣除預留金、安全文明施工措施費）÷標底價（扣除預留金、安全文明施工措施費]×100%。 5.4.3措施項目費用包括但不限于履約擔保手續(xù)費、輔助材料配件費、工程保險費、環(huán)境保護費、施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施費、夜間施工增加費、趕工措施費、水電增容費、二次搬運費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費、垂直運輸機械、大型機械設備進出廠的安拆費、施工排水、止水螺桿，磚胎膜，交通疏解，河堤維護，施工臨時便道，臨時路口，材料機械堆放租地用場、降水費、聯(lián)動調試的調試費等。 5.4.3.1措施項目費是為完成項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目，包含了完成該招標工程所需發(fā)生的全部措施費用。 招標文件工程量清單中所列措施項目是招標人根據(jù)一般情況估計的項目。 投標人應詳細解讀理解招標人所發(fā)出的本工程設計文件及與工程有關的其他圖紙資料，認真細致領會招標文件要旨，并充分、詳細考察工地現(xiàn)場。根據(jù)招標文件、招標人提供的所有與本工程有關的其他圖紙資料、工程實際情況、投標人的施工組織設計及風險等自行調整措施項目并報價。中標后，除非合同條件中有明確的約定，否則，工程措施項目費將以總價包干，結算時不再調整（結算時不因本工程實際工程量的增減、工程變更、施工組織設計的修改及其他因素調整）。如中標人提供的施工組織設計方案存在缺陷，發(fā)包人可要求其對方案進行完善、修改，中標人必須無條件執(zhí)行，直到發(fā)包人、監(jiān)理單位、設計單位批準通過，但不因施工組織設計方案的調整而調整相應措施費用。任何因忽視或誤解工地情況而導致的費用索賠或工期延長申請不獲批準。 5.4.3.2措施項目及其費用不論施工單位在投標時是否進行報價，施工單位都必須按照工程師的指令采取施工措施來完全滿足工程順利施工的需要，措施項目費用結算時將按照中標價結算不做調整。 一、本合同措施費用是否為總價包干？ 二、5.4.3條文的措施費用包括但不限于履約擔保手續(xù)費、輔助材料配件費等的含意是？ 三、合同里的安全文明措施費與措施費兩者是否有區(qū)別？ 四、包干的話是否指全包干？

施工現(xiàn)場簽證單：臨時用水、電問題

廣州有一項目，土建施工標段不包括此工程的售樓部部分，但售樓部施工及營業(yè)時的水、電都占用土建施工單位，具體工程量已簽證確認！ 問題1：此部分水電費用是否應歸屬土建安全文明施工中臨時用水、電費中（土建標段的安全文明措施費已合價包干，此部分水電費是否可當作為額外安文費收取）？若不可安文費收取，那是否可作為水電安裝專業(yè)部分收??？ 問題2：如果可以收取，是否按廣州建設工程造價信息中的水、電單價計取？如按工業(yè)用電收費，應在哪里可得到相關文件證明此費用的屬于工業(yè)用電及價格？ 問題3：此部分費用是否可收取規(guī)費及稅金？是否有相關文件規(guī)定？ 謝謝各位大哥、大姐為小弟解決問題，謝謝！