深圳版建設施工合同清單包干結算疑問

各位好，合同是深圳版建設工程施工合同版本簽訂的，專用條款說明是固定單價合同，補充條款說明是清單包干。 請教1、什么是清單包干？ 2、什么是清單包干固定單價合同？ 3、該工程沒有招標文件，只有建設單位提供的工程量清單和施工單位預算書，合同是根據預算書簽訂的，請問該工程如何進行結算？預算書里面工程量用不用重新計算？

合同協議書與專用條款的理解

如圖1。合同協議書中第二點承包方式已經約定綜合單價包干，項目措施費用包干。第六點也說明是包干合同價。但為什么在專用條款中還約定調整造價方式 ？如圖2的68條-75條，這不是沖突嗎？我認為就是招標清單及招標圖紙包干。現在我要結算。業主及審核方。就要按專用的條款調整造價。各位專家。我的理解是，合同的優先解釋順序是協議書在先。應按協議書約定的包干價結算。補充問題：各位專家。以你們的觀點。是按協議書綜合單價包干、項目措施包干、總價包干。還是按專用條款的調整方式？》

簽證、設計變更結算

請問各位老師， 1、我現在做的結算，里面每部分簽證、設計變更都在措施里面加了垂直運輸費和混凝土泵送增加費，請問這些能扣除嗎？ 2、如果一個工程是總價包干合同，是否含了措施大包干？還是要雙方談定的？如果有措施大包干，那我后續簽證變更的措施，比如腳手架模板是否不可以再計？規費稅金就要算？對嗎？

看到一個關于清單漏項和工程量漏算的案例（請大家幫忙分析）

工程量清單總價投標合同,招標文件及投標文件同時漏項漏算,怎么辦?合同是按施工圖簽訂的總價包干合同,合同簽訂后,中標單位B將土建工程,設備安裝工程分包給專業施工單位C.現在C單位說他們作不下來了,因為中標價太低,遠低于成本價,原因如下:1.招標文件中工程量清單漏了采暖工程,設備脫脂工程,排風系統工程2.招標文件中工程量清單中5幢房子是一樣的,招標單位在制作后面的模板措施費時,將此項費用和其它措施費放在了一起,因此沒有乘系數5,這一項就虧損了近100萬.3.合同簽訂的是總價包干合同,招標時有施工圖.4.投標單位在編制投標文件時未提出上述異議,未增加該漏項的工程量目前工程已竣工驗收通過,業主以當初簽訂的是總價包干合同為由,不補以上費用問：1、總價包干合同 清單漏的工程是否可以辦變更？（同時考慮以上案例已竣工驗收，是否還可補辦變更）       2、對于模板工程量未乘以5導致虧損的是要由施工單位承擔還是可以按照“工程量偏差”事件處理？

乙方上報預結額，不得高出甲方審定后的預結額的10%-----作何解釋

各位老師：在固定綜合單價的合同中有一條文是：“乙方上報預結額，不得高出甲方審定后的預結額的10%，否則乙方應向甲方支付超出審定金額的10%的管理費，甲方有權在預結算工程總價款中扣除” 請問是不是結算時上報的結算額不能高出甲方的10%？如何避免或是報高？謝謝！