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已無選擇 2017-03-08 20:01:57 | 重慶市 裝飾 | 1438查看 3回答
結算中的相關問題
你好!
老師,目前手中有一個結算工程(該工程采用2008年重慶裝飾定額及其配套相關文件辦理結算),竣工圖業主方已認可;現目前和審計方在核對過程中存在較大爭議主要在如下方面;
1、由于該工程的地磚規格大多為450*300mm,570*220mm、380mm*440mm等諸如此類的特殊規格;而這些規格的地磚均為廠家用600*600mm地磚加工而成,但,地磚廠家加工制造過程中肯定會存在大量丟料,棄料;對于丟料,棄料的部分廠家按照600*600mm地磚的平方價格計取了材料費;而我在申報結算時,已將此丟料、棄料的工程量計算出來,并也按照600*600地磚的平方價計取了材料費,同時對于施工現場鋪貼完成的地磚工程量套用了相關定額,但審計方現在只認可我現場施工完成的工程量,對于廠家加工過程中丟料、棄料的部分不予認可,并告知我丟料、棄料的部分已包含在定額損耗中(定額損耗為3%);對于定額損耗中的問題,我的理解是定額損耗只是包含施工過程中的安裝損耗,并不包含材料在加工過程中的損耗;材料在加工過程中的損耗如過大,我可以單獨計算;并同時計算材料在安裝過程中的損耗(3%),如材料在安裝過程中損耗較大,我也可以按時調整,請問這樣理解對嗎?
2、關于地面磚或石材波打線的界定問題,我的理解是,只要寬度小于300mm就可以理解為波打線,套用零星定額(地面石材有專門的波打線定額,而地磚沒有,所以地磚的波打線我就借用零星定額);對于寬度大于或等于300mm的,就按照地面磚或者石材普通鋪貼的相關定額執行,請問,我這樣理解正確嗎?
3、重慶2008年裝飾定額中的抹灰面膩子,該定額材料中有白水泥、滑石粉、膩子膠水及其他材料費,但在施工過程我司并沒有用白水泥,而是直接用滑石粉和膩子膠水調和而成;審計也以施工過程中沒有用白水泥,不予計算其材料費。我的理解是如我司施工過程沒有用白水泥,審計不予計取材料費,但也應調整其滑石粉與膩子膠水的定額含量,或者審計應該計取白水泥的材料費,請問我的理解正確
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1、第一個問題,重慶08裝飾定額的總說明第六條已經明確“本定額已包括材料、成品、半成品從工地倉庫、現場堆放地點或現場加工地點至操作安裝地點的水平運輸以及運輸損耗、施工操作損耗、施工現場堆放損耗。”。你所說的各種加工磚的丟料部分是不包含在定額損耗之內的。具體和處理方式,一是將丟料部分的費用攤銷到按竣工圖計算的各種規格的磚的材料價格中去;二是可以按照竣工圖中的規格,用600*600的磚來進行排版,即可以計算出應用多少600*600的塊數,然后把這部分丟料作為排版損耗進行計算。不知道你的工程是招標工程還是直接施工的,如果招標工程的招標文件中說明材料的各種損耗都需要考慮后計入綜合單價中的話,你結算時就不能再要求調整。如是直接施工,按實結算,則可以計算。
2、第二個問題,只是磚的規格大小問題,定額中已綜合考慮。只能選用不同周長的塊料定額進行套用。
3、第三個問題,根據定額總說明第七條“本定額材料消耗已包括施工中消耗的主要材料、輔助材料和零星材料。定額中消耗的主要材料未計入價格(稱未計價材料),執行時應按定額規定的用量按實計算未計價材料費;輔助材料和零星材料合并為其他材料費。”;并且第五章、油漆涂料裱糊工程中沒有說明實際用量與定額用量不同時可以進行調整。故只能套用相應的定額子目,不能對耗量進行調整。因為定額是按通用施工工藝進行編制,里面的各種材料是進行綜合考慮的,白水泥在施工過程中有可能不用,也有可能會用到(比如墻面厚度偏差大需要長灰,增加陰陽角的剛度等)。故審計和做法是不對的。既然合同約定是套用定額,但定額對材料的用量沒有規定進行調整時,就只能按定額執行(哪怕是實際的膩子膠水和滑石粉用量遠大于定額用量)。
2017-03-09 13:05:22
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答:首先沒有見合同規定,再一個合同爭議是一個復雜問題,并不是三言二語所能解決,況且都是聽一方之言,很難有準確的判斷。象這種爭議,都要聽進對方意見,理解對方的善意,如果都想以“理”壓倒對方,就會形成死結。
2017-03-08 20:34:25
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第一個問題您的理解是不對的,定額損耗量是不允許調整的,您因為加工地磚而產生的損耗不應當計算在施工的損耗上面,而是應該將其分攤至地面磚的價格里面,比如說您用100平米的地面磚經過加工只能出60平米的成品料,那么您就應該那40平米的損耗價值平分至這60平米的成品料上來,這需要您事先向業主和監理溝通,并作出材料價格確認單,這樣結算時就沒有麻煩了;
第二個問題您的理解也是錯誤的并沒有規定寬度小于300mm的地磚就屬于零星地磚,這種波打線合計面積也不會很少,因此這種地面磚也是正常套用定額的;
第三個問題一般來講是不應該調整材料含量的,退一步講,雙方同意調整材料的含量,審計人員也是應該按實際換算定額的材料組成,因此您可以提出材料換算的含量和依據堅持您的說法。
2017-03-08 20:40:09
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