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淬血劍 2016-07-15 10:15:21 | 北京市 其他專業 | 2775查看 7回答
重大設計變更導致利潤點喪失,能否申請修改合同單價?
有個項目, 投標報價時業主給的工程量清單cfg樁量大,灌注樁量小。 我采用不平衡報價,把cfg樁價格報高,灌注樁價報小。 中標簽合同也是按招標清單的量。 現在業主重大設計變更,cfg樁量由1萬多立降到1千多立,灌注樁由4千多立漲到1萬2千立。合同中沒有明確這種情況可不可以調整價格。 我們的利潤點放在cfg樁上,現在虧大了。
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已采納這個首先要看你是2008清單計價規范招標還是2013清單計價規范,前者描述比較籠統(詳見2008建設工程清單計價規范中相關條款4.7 工程價款調整),后者對因工程變更使招標清單工程量超過15%的計價方式有明確約定(詳見2013建設工程清單計價規范中相關條款9.3工程變更、9.6工程量偏差),另要看看施工合同相關約定條款,和業主盡量溝通,曉之以理,動之以情,希望能幫到你。
2016-07-15 10:56:01
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不能調整綜合單價,這是投標人認為的不平衡報價造成的后果,只能默認了。
(有可能是甲方發現這一點的不平衡報價后做的應對措施)
2016-07-15 10:29:58
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有個項目,投標報價時業主給的工程量清單cfg樁量大,灌注樁量小。我采用不平衡報價,把cfg樁價格報高,灌注樁價報小。中標簽合同也是按招標清單的量。現在業主重大設計變更,cfg樁量由1萬多立降到1千多立,灌注樁由4千多立漲到1萬2千立。合同中沒有明確這種情況可不可以調整價格。我們的利潤點放在cfg樁上,現在虧大了。
這就是不平衡報價的誤區。
建議首先看工程合同是否有相關約定。
如果實在不行,建議與建設單位申請該兩個項目重新按市場價報價結算。
盡量得到甲方的理解。
2016-07-15 10:32:39
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變更量超過15%是可以重新組價的,15%以內仍按照原合同價,15%以外工程量與業主協商價格,降低合同價
2016-07-15 10:53:14
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利潤是沒辦法要的了,可以多考慮下多點充盈系數。要是同業主關系好些,可以協商下
2016-07-15 10:34:04
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親,根據你所述問題,回復如下:
所簽合同總價是完成清單工作內容由發包方支付給承包方的施工費,因清單中某一項實體工作量發生變化,且增加量超過10%的比例,根據2013清單計價相關規定,對超出部分的工作量應重新組價。
希望對你有幫助!
順便嘮叨幾句,有時聰明反補聰明誤!
2016-07-15 10:40:31
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如果合同未約定工程量偏差達到某個程度予以調整單價,則簽約綜合單價不能改動。2013清單計價規范雖然提到了偏差15%如何調整,但并非是強條,甲方完全能拒絕調整。
2016-11-22 12:56:17
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