關于總價包干合同結算的相關問題

請問一下，施工合同里寫著：合同價款采用固定總價包干，在施工圖紙不變的情況下本合同價款不因任何原因調整。現在工程已通過竣工驗收并已經交付使用了，監理在審我們結算時把我們現場沒做的扣掉了，我覺得不應該扣，我們沒做的，可以在施工過程中提出來，為何不提，等到我們竣工驗收，上報結算再提出要扣錢呢，還有我們業主要我們額外增加的很多東西也簽不到證，那按這樣說是不是也應該要加呢。不知道哪位有更好的辦法，可以幫忙提一下，謝謝了！

請教各位老師，關于總價大包干合同。

甲方與施工方簽訂大包干合同15000000萬*（2009年簽的），當時結算書也是按2009年的信息價做的。而工程真正施工是在2014年，由于施工方在施工時很多裝飾工程未按圖紙施工，只是進行簡單的粗裝修，現在要把施工方未做的裝飾部分全部扣掉，增加粗裝修部分的錢（不屬于簽證變更范圍內），但施工方要求把扣掉部分按2009年的信息價算，增加的部分按2014年的信息價算，請問這合理嗎？ 2、施工方簽了60多張聯系單，有甲方的簽名蓋章，要求增加這部分的錢，但這部分的內容有些是在合同的范圍內，請問該不該算？算的話是按什么時候的信息價算，是否也要下浮？ 3、合同以為的簽證單按什么時候的信息價算，是否也要下浮？

結算中預算包干費調整范圍

合同部分條款如下： ① 工程總價內已計算3%的預算包干費，在施工過程中統籌使用，如施工過程中的工程變更、現場簽證累加值不超過合同總價的3%時，合同總價不予調整，如超過3%時，減除3%后的多出部分作總價調增處理。 31.確定變量價款： 31.1承包人在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中已有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 現出現了下列情況（舉例）： 1、在招標時，原圖紙中有共有五個房間，其中三個房間的地面面磚納入招標范圍，另有二個房間地面面磚不納入招標范圍，施工過程中應甲方的要求，需要將另兩個沒有納入招標范圍內房間的地面面磚進行施工，作法相同，結算時與本合同一起結算。請問增加的兩個房間面磚項目是否屬于3％（預算包于費）包干的范籌？

預算包干費調整范圍

合同部分條款如下： ① 工程總價內已計算3%的預算包干費，在施工過程中統籌使用，如施工過程中的工程變更、現場簽證累加值不超過合同總價的3%時，合同總價不予調整，如超過3%時，減除3%后的多出部分作總價調增處理。 31.確定變量價款： 31.1承包人在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中已有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 現出現了下列情況（舉例）： 1、在招標時，原圖紙中有共有五個房間，其中三個房間的地面面磚納入招標范圍，另有二個房間地面面磚不納入招標范圍，施工過程中應甲方的要求，需要將另兩個沒有納入招標范圍內房間的地面面磚進行施工，作法相同，結算時與本合同一起結算。請問增加的兩個房間面磚項目是否屬于3％（預算包于費）包干的范籌？

結算中預算包干費如何調整？

合同部分條款如下： ① 工程總價內已計算3%的預算包干費，在施工過程中統籌使用，如施工過程中的工程變更、現場簽證累加值不超過合同總價的3%時，合同總價不予調整，如超過3%時，減除3%后的多出部分作總價調增處理。 31.確定變量價款： 31.1承包人在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中已有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 現出現了下列情況（舉例）： 在招標時，原圖紙中有共有五個房間，其中三個房間的地面面磚納入招標范圍，另有二個房間地面面磚不納入招標范圍，施工過程中應甲方的要求，需要將另兩個沒有納入招標范圍內房間的地面面磚進行施工，作法相同，沒有另簽合同、也沒有補充協議，結算時與本合同一起結算。請問增加的兩個房間面磚項目是否屬于合同內變更增加項目？如果是合同外增加項目，與本合同一起結算，是否受本合同所有條款的約束？ 我的作法是：將增加項目與減少項目求和后，再與合同價的3%比較，如果在3%范圍內不作調整，超出3%再作調整。請問該作法是否正確？