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tangxj0216 2014-04-11 14:11:16 | 江蘇省 土建 | 1062查看 3回答
合同清單外增加工程業主政府單位審計價格低于施工單位成本
政府性公共建筑,劇院工程,在施工過程中,業主臨時增加外墻保溫工程,合同清單中無參考價格。施工單位上報價格,業主讓跟蹤審計審核,審計按定額核算也增加了部分難度系數(人工*1.18,增加有限),但審核價格仍遠低于市場價,主要原因為現場結構復雜施工難度大(分包單位普遍報價較高)。但合同中約定施工單位應服從業主指令完成增加的工程內容,價格如有爭議,已跟蹤審計為準。本人在施工單位,如果按業主價格施工,將面臨很大虧損,但如果不做,業主以施工單位違約,同樣要追究責任。有沒有研究過這塊的?
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已采納只能友好協商在增加系數上,沒有什么好辦法。跟蹤審核按有關定額及相關文件審核,屬正常情況下計算造價。如果貴單位施工的工程為非正常情況下施工,只有準備好相關的資料報請地區造價處審議。無造價處出具的手續,一般跟蹤審核單位不會在定額外增加任何費用。
2014-04-12 15:16:44
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政府性公共建筑,劇院工程,在施工過程中,業主臨時增加外墻保溫工程,合同清單中無參考價格。施工單位上報價格,業主讓跟蹤審計審核,審計按定額核算也增加了部分難度系數(人工*1.18,增加有限),但審核價格仍遠低于市場價,主要原因為現場結構復雜施工難度大(分包單位普遍報價較高)。但合同中約定施工單位應服從業主指令完成增加的工程內容,價格如有爭議,已跟蹤審計為準。本人在施工單位,如果按業主價格施工,將面臨很大虧損,但如果不做,業主以施工單位違約,同樣要追究責任。有沒有研究過這塊的?
沒關系,先取得審計證據,大不了把審計做為被告送上法廳,因為審計如果出現重大失誤,第一公司要被降級;第二個人要終止執業生涯。
2014-04-11 14:36:42
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可以參考合同中的爭議處理方式處理。
2014-04-11 14:56:02
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