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望天少年 2014-03-19 19:29:24 | 江蘇省 其他專業 | 639查看 2回答
建筑面積計算問題
我在江蘇現在遇到一個工程,空中花園的面積占總施工面積的15%,有樓頂蓋,相當于是房間的那種空中花園(景觀陽臺),請問哪位大師能指點一下,這種空中花園是否計算建筑面積?問題補充:是否計算,麻煩提供一下比較權威的計算依據哦,謝謝!
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已采納層高超過2.2米應該按照頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積
2014-03-19 19:53:19
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對照下列情況。有樓頂蓋,計算。 3.0.1 下列項目不應計算面積: 1. 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層) 2. 建筑物內的設備管道夾層。 3. 建筑物內分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 4. 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5. 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6. 勒腳、附墻柱剁臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層,裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7. 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8. 自動扶梯、自動人行道。 9. 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯(zhu)油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。
2014-03-19 19:43:02
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