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風雨人生
2011-09-05 14:31:36
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江蘇省
其他專業
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5回答
建筑面積計算規則問題
請問地下室外墻防水聚苯板保護層是否計算建筑面積？正負零以上建筑面積計算外墻聚苯板厚度是否應包括圖紙設計中的空氣層和聚合物砂漿粘接層厚度？建筑工程建筑面積計算規范（GB/T50353-2005）第3.0.22條是這樣規定的：建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。這“外邊線”究竟是怎樣的理解？哪位同行有這方面造價站的權威答復？謝謝
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已采納地下室外墻防水聚苯板保護層不計算建筑面積；正負零以上建筑面積計算外墻聚苯板厚度包括圖紙設計中的空氣層和聚合物砂漿粘接層厚度，按外邊線計算；“外邊線”是指外墻外邊線+保溫層厚度
2011-09-05 14:40:25
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請問地下室外墻防水聚苯板保護層是否計算建筑面積？正負零以上建筑面積計算外墻聚苯板厚度是否應包括圖紙設計中的空氣層和聚合物砂漿粘接層厚度？建筑工程建筑面積計算規范（GB/T50353-2005）第3.0.22條是這樣規定的：建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。這“外邊線”究竟是怎樣的理解？哪位同行有這方面造價站的權威答復？謝謝 回復：不包括，建筑面積計算規則是按外墻外邊線
2011-09-05 14:36:45
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建筑面積是以結構外墻計算的，不包括保溫層 北京是出了一個解釋文件的， 一、關于建筑面積計算規則的使用說明 1.2001年《北京市建設工程預算定額》（以下簡稱預算定額）中的建筑面積計算規則適用范圍？ 答：預算定額中的建筑面積計算規則只適用于計算預算定額中的第三章降水工程、第十五章 腳手架工程、第十六章 大型垂直運輸機械使用費、第十八章 工程水電費的工程量。 2.預算定額的建筑面積計算規則，是否適用于商品房銷售的建筑面積計算？ 答：不適用。 3.建設部規范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計算規范》，是否適用于預算定額中按建筑面積計算的有關章節？ 答：不適用。 不知道你們那里是否有這個解釋
2011-09-05 14:43:51
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保溫層不計算在建筑面積內，建筑面積是按結構外圍計算的。
2011-09-05 15:08:22
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我們南通造價站刊登在造價信息上的計價答疑中是這樣回復的：建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積，但僅有保溫砂漿時不計。
2011-09-05 16:03:41
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