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荒野雄獅 2013-12-11 12:54:04 | 浙江省 其他專業 | 9354查看 5回答
固定總價 固定單價及簽證單
大家好,我現在一直沒有完全搞懂固定總價合同,固定單價合同以及簽證單三者的關系,這個問題一直困擾我。首先我闡述一下關于我對這三個問題的理解,然后請大家幫我改正及補充。 首先,固定總價合同是針對圖紙完整的項目而言,就是總價是定死的。但是這種合同也可以有附加條款,就是當工程量或者單價超過一定幅度(比如3%),就可以按實際調整工程量或者單價,比如投標時砼的工程量是1000立方米,單價是500元/M3,但是在施工的過程中,由于實際變更導致砼的工程量是1500立方米,單價550元/M3(物價上漲)。這種情況是要調整的。其余的只要沒有超高3%就不用調,按時投標時的工程量和單價結算。但是但我拿到因為變更的簽證單是。 但是如果簽訂合同是沒有附加條款,那后面的簽證單的工程量是按實際計算,還是根本都不計。如果計算工程量,那單價是原來投標的單價還是現在單價(物價上漲)。 其次,固定單價合同,也可以有附加條款,約定如果單價超過3%可以調整。由于變更,增加工程量如果沒有超過原來的,就按投標價結算,如果超高3%就按新的單價嗎? 謝謝,大家能幫我補充和修改!
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1.固定總價合同,如果簽訂合同是沒有附加條款,那后面的簽證單的工程量是根本都不計.
固定單價合同,約定如果單價超過3%可以調整,由于變更,增加工程量如果沒有超過原來的,就按投標價結算.如果超高3%,超過部分就按新的單價2013-12-11 13:04:11
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1、固定總價就是簽訂施工合同時指的是包干價,工程施工完畢,完成合同約定的施工范圍,在沒有變更簽證的情況下,工程結算造價也就是合同簽訂固定總價;如果有變更簽證那就是工程結算按照合同價加變更簽證為最終的結算造價;
2、固定單價是是工程在招標時采用的是固定綜合單價合同,他在工程竣工結算時,工程的綜合單價不變必須按照投標時施工單位中標的合同價,但工程量是竣工后按實結算的,就是后期產生的變更簽證也要執行中標的綜合單價,在投標綜合單價中沒有的綜合單價可以單獨組價,但重新組的價格需建設單位同意。
3、你的舉例在合同沒有附加條件時,不管工程量或者是綜合單價的變化理論是不可以調整的;如果有附加條件那當然是可以變動的
2013-12-11 13:12:42
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固定總價合同,固定單價合同以及簽證單三者的關系,
固定總價:是指圖紙范圍內的工程量和單價是包干的,只有當發生變更和簽證時,只針對變更、簽證計算相應的工程量、執行相應的單價就可以了,清單和定額模式的計算方法是不一樣的,清單是有相應的單價時執行相應的單價,沒有時重新組價,定額是套相應的定額子目去計算就可以了
固定單價是指圖紙范圍內的單價是固不變更的,工程量可以按實際發生量進行調整
簽證單是由于施工過程中發生了圖紙以外的施工內容,這個是清單和定額的結算方式也是不一樣的
2013-12-11 13:14:47
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很簡單,有附加條款就按照附加條款,這條不用解釋了,沒附加條款的,固定總價合同,是在招標圖紙沒變化的情況下,固定的總價,如果有設計變更,或者承包合同外增加工程,這些還是需要作簽證去要錢的,變更項如果合同清單有相同項的,按相同項單價,沒相同項的參考相似項單價,都沒有的,重新組價,甲方確認;工程量,報監理審核。固定單價合同,就是只是單價不變,工程量最終按實結算,單價不因材料升降而更改,如果有完全不相同項目的,協商認價,或者按合同規定組價
2013-12-11 13:17:23
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大家好,我現在一直沒有完全搞懂固定總價合同,固定單價合同以及簽證單三者的關系,這個問題一直困擾我。首先我闡述一下關于我對這三個問題的理解,然后請大家幫我改正及補充。首先,固定總價合同是針對圖紙完整的項目而言,就是總價是定死的。但是這種合同也可以有附加條款,就是當工程量或者單價超過一定幅度(比如3%),就可以按實際調整工程量或者單價,比如投標時砼的工程量是1000立方米,單價是500元/M3,但是在施工的過程中,由于實際變更導致砼的工程量是1500立方米,單價550元/M3(物價上漲)。這種情況是要調整的。其余的只要沒有超高3%就不用調,按時投標時的工程量和單價結算。但是但我拿到因為變更的簽證單是。 但是如果簽訂合同是沒有附加條款,那后面的簽證單的工程量是按實際計算,還是根本都不計。如果計算工程量,那單價是原來投標的單價還是現在單價(物價上漲)。 其次,固定單價合同,也可以有附加條款,約定如果單價超過3%可以調整。由于變更,增加工程量如果沒有超過原來的,就按投標價結算,如果超高3%就按新的單價嗎? 謝謝,大家能幫我補充和修改!
你的提問態度我非常贊同,如果人人都象這樣提問,答案應該離真理就不會太遠了;
首先,你提出的單價隨工程量變化而變化,那是清單規范里紙上談兵的理論,實際工作中,10000個工程不會出現一次;
其次:合同里可以附加調價條款,但500個工程遇不到一次。
2013-12-11 13:03:31
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