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游游 2013-04-15 19:14:49 | 江蘇省 土建 | 4441查看 2回答
關于固定總價合同前提下工程量清單的相關問題
“工程量清單誤差必須關聯合同類型進行解釋。某合同約定采用固定總價合同,承包人在投標前已復核過清單工程量的準確性,承包人確認完成工程承包范圍內所有施工內容的所有費用。凡圖紙中已明示的項目、招標文件或合同文件沒有明示為招標承包范圍之外的項目、有經驗的承包人應當知道的為完成承包范圍內工程所必須經歷的施工過程和施工內容,即使工程量清單有缺漏,均認為已包含在合同價款中。對承包人在已標價的工程量清單中沒有填寫單價或合價的設計變更減少項目,工程師將按合理價格從合同價款中扣減。” 我對上文的理解是:1、固定總價合同的前提下,對于工程量清單缺漏項的,承包方在投標前沒有復核或者復核以后未發現工程量清單的缺漏項目。那么簽訂合同以后,承包方必須無條件完成缺漏的項目,無法就這些缺漏項目再次提出費用索賠或補償,承包方的損失自負。 2、同時,在上述情況下,如果出現設計變更,減少原來缺漏項目的工程量,工程師可以在結算時扣除原來缺漏項目減少的工程量對應的價款,承包方無任何理由拒絕。 請大家幫我看看,我以上的理解是否正確,謝謝
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我對上文的理解是:1、固定總價合同的前提下,對于工程量清單缺漏項的,承包方在投標前沒有復核或者復核以后未發現工程量清單的缺漏項目。那么簽訂合同以后,承包方必須無條件完成缺漏的項目,無法就這些缺漏項目再次提出費用索賠或補償,承包方的損失自負。 2、同時,在上述情況下,如果出現設計變更,減少原來缺漏項目的工程量,工程師可以在結算時扣除原來缺漏項目減少的工程量對應的價款,承包方無任何理由拒絕。 回答:你的理解應該是對的
2013-04-15 19:46:51
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“工程量清單誤差必須關聯合同類型進行解釋。某合同約定采用固定總價合同,承包人在投標前已復核過清單工程量的準確性,承包人確認完成工程承包范圍內所有施工內容的所有費用。凡圖紙中已明示的項目、招標文件或合同文件沒有明示為招標承包范圍之外的項目、有經驗的承包人應當知道的為完成承包范圍內工程所必須經歷的施工過程和施工內容,即使工程量清單有缺漏,均認為已包含在合同價款中。對承包人在已標價的工程量清單中沒有填寫單價或合價的設計變更減少項目,工程師將按合理價格從合同價款中扣減。” 我對上文的理解是:1、固定總價合同的前提下,對于工程量清單缺漏項的,承包方在投標前沒有復核或者復核以后未發現工程量清單的缺漏項目。那么簽訂合同以后,承包方必須無條件完成缺漏的項目,無法就這些缺漏項目再次提出費用索賠或補償,承包方的損失自負。 2、同時,在上述情況下,如果出現設計變更,減少原來缺漏項目的工程量,工程師可以在結算時扣除原來缺漏項目減少的工程量對應的價款,承包方無任何理由拒絕。 請大家幫我看看,我以上的理解是否正確,謝謝 從這條合同條款中可以看出,任何規范文件在房地產商的合同條款面前是多么蒼白和無奈。
2013-04-15 21:55:15
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