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愛江山
2012-07-11 22:25:26
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廣東省
土建
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3586查看
13回答
總價包干合同，業主方在沒有設計變更圖紙的情況下，把屬于施工單位合同內的內容另行委托給了第三方
進行施工，業主方在工程結算時要求扣減此部份施工單位未做的工程量價款，業主方的這種要求是否違返合同法問題補充：因為在招標答疑時已明確：“要求施工單位施工，材料則甲方采購”，但在造價咨詢公司做預算時按的施工單位采購及施工做的預算，后來分包給了第三方，結算時就有了爭議 只是工程的部份內容分包的問題。
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(13)
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來學習學習咯
2012-07-12 16:11:32
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此事可以到律師事務所咨詢一下，把情況講清楚并提出有關證據，或委托律師辦理。
2012-07-12 06:09:38
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總價包干合同，業主方在沒有設計變更圖紙的情況下，把屬于施工單位合同內的內容另行委托給了第三方。 扣減未施工的工程價款可以，但最少應給分包部分配合費及總包管理費。或要求給付分包部分的管理費及利潤。因為沒施工部分，人材機沒發生，要求給付無道理，但要對應的管理費利潤有一定道理。
2012-07-12 07:23:17
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關鍵在于把工程委托第三方施工的時侯甲方是否與承包方商議，或者是因為承包方因質量、工期等方面不能保證業主的工期要求，業主可以對承包方罰款或者是將部分工程劃分給第三方施工；在劃分部分工程給第三方施工沒有與承包方協商，這樣的情況可以通過法院解決。
2012-07-11 22:51:30
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總價包干合同，業主方在沒有設計變更圖紙的情況下，把屬于施工單位合同內的內容另行委托給了第三方。如果有書面資料足以證明承包人當時就不同意發包人的行為；那就屬于違反合同規定未經承包人同意將部分工程強制分包。如果沒有以上的資料，法院支持承包人訴求的希望不大。
2012-07-12 04:58:58
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建設單位單方面作出決定另行委托是錯誤的，不符合建筑法歸。應該先與總包單位協商，說明理由，在辦理此事。不然后果由建設單位自負。建議向建設單位提出一些經濟索賠來彌補一些損失。最好不要鬧到法院，會兩敗俱傷。
2012-07-12 08:09:31
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雙方是否簽訂過補充協議，如果沒有且施工方沒有滯后施工進度的情況下，甲方違約。為什么強調進度，有的合同中明確規定進度滯后的情況下，甲方有權再分包。
2012-07-12 08:48:28
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按你說的情況，有些麻煩，首先業主未征得你們同意，直接分包屬于你們范圍內的工作內容，顯然不符合建筑法規定；但是存在一個問題，在分包單位施工過程中，你們就沒有提出異議嗎？直到結算時扣減此量才提這個事，這個就有些你們默認的意思。因此，從法院的角度講，業主違規分包，承擔違約責任；分包單位已經施工，肯定要予以結算，你們在此過程中沒有維權，形同默認，要扣減工程量，但應給你們總包管理服務費。
2012-07-12 08:43:56
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總價包干合同，業主方在沒有設計變更圖紙的情況下，把屬于施工單位合同內的內容另行委托給了第三方。是違反合同。業主方的這種要求法院是否應給予支持，法院不應該給予支持。
2012-07-12 08:49:35
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首先，施工方是否因為技術力量、人員組織等影響了此部分工程的進行，其次，業主是否和施工單位商議過此事，施工單位是否同意，有無書面的報告。如果施工單位有能力做好此分部分項工作，業主單位未經施工方同意擅自分包施工單位承擔的施工任務，就是違反合同法，施工單位有權要求業主單位作出解釋，并就此部分賠付施工單位的相應的管理費，人工費、材料費、機械費，及合理的利潤。
2012-07-12 09:45:00
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要看甲方能不能拿出相關依據。
2012-07-12 08:58:34
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這要看你有沒有證據 當時有沒有及時的簽證，通知監理，有沒有書面的材料。如果有的話你可以按照總合同價款減去分包出去的價格 然后結算時可以加上分包出去那塊量的利潤 還有機械和措施的費用 這點至少是可以的 是在不行 找一個專業的律師（如果量很大的話）咨詢一下
2012-07-12 09:21:03
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業主方的這種要求是違返合同法，分岐發包原合同內容及范圍。
2023-01-01 21:37:33
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
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