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37****@qq.com
2014-04-08 01:42:19
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四川省
土建算量GCL2013
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3375查看
11回答
陽臺內(nèi)部的空調(diào)板是否要計(jì)算建筑面積？
如圖，像這種陽臺內(nèi)部的的空調(diào)板和飄窗部位是否要計(jì)算建筑面積？如果要按陽臺計(jì)算的話，依據(jù)是什么？
問題補(bǔ)充：現(xiàn)在甲方說這是空調(diào)板和飄窗，不計(jì)算建筑面積（意思是連一半也不計(jì)算，要從陽臺中扣除），我也認(rèn)為要按陽臺計(jì)算一半面積，大家能有什么理由說服甲方不啊？
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(11)
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已采納建筑面積規(guī)則是規(guī)定了，但是我認(rèn)為，你把陽臺按建筑面積的計(jì)算規(guī)則計(jì)算面積的一半，就行了，不考慮飄窗和空調(diào)板了，他是在陽臺內(nèi)部的，把陽臺計(jì)算了就對了，不能扣除陽臺的面積吧，這個(gè)問題就好像建筑面積規(guī)則的（建筑物內(nèi)分隔的房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等）不計(jì)算建筑面積，但是在房間內(nèi)的又應(yīng)為不計(jì)算面積，還扣除其這些面積吧，我個(gè)人理解，供你參考，意思相同
2014-04-08 07:10:58
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陽臺內(nèi)部的的空調(diào)板和飄窗部位就不能計(jì)算建筑面積，因?yàn)樵陉柵_內(nèi)部，只計(jì)陽臺面積的一半建筑面積
2014-04-08 08:58:33
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全封閉計(jì)全面積，半封閉陽臺計(jì)算一半面積，飄窗和空調(diào)板在陽臺內(nèi)不考慮。
2014-04-08 09:58:49
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根據(jù)圖紙顯示看，空調(diào)擱板底部與陽臺表面在同一標(biāo)高，故當(dāng)空調(diào)機(jī)安裝好后必將占用部分陽臺面積，因此：
1、當(dāng)陽臺全封閉時(shí)，隨陽臺一起計(jì)算全面積；
2、?當(dāng)陽臺有安全護(hù)欄即半封閉時(shí)，隨陽臺一起計(jì)算一半面積。
3、但當(dāng)其標(biāo)高位置與陽臺標(biāo)高不一致時(shí)，且在室內(nèi)墻壁壁上時(shí)，無論是否全/半或不封閉，按規(guī)定都不能計(jì)算面積。
4、但當(dāng)其標(biāo)高位置與陽臺標(biāo)高不一致時(shí)，且在室外墻壁上時(shí)，如果全封閉，計(jì)算全面積，如果半封閉（包括上下封閉而其余三邊不封閉時(shí)）則計(jì)算一半面積。
2014-04-08 16:02:14
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像這種陽臺內(nèi)部的的空調(diào)板和飄窗部位就不能計(jì)算建筑面積，因?yàn)樵陉柵_內(nèi)部，只能按陽臺面積的一半計(jì)算建筑面積。
2014-04-08 07:10:00
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像你這樣的結(jié)構(gòu)的陽臺，就應(yīng)該計(jì)算半面積的
因?yàn)檫@個(gè)空調(diào)板和飄窗就是在外墻與陽臺外墻之間，不需要扣減的
你這個(gè)應(yīng)該是在建筑物內(nèi)，不是凸出建筑物外
個(gè)人認(rèn)為，這個(gè)飄窗和空調(diào)板隨陽臺的半面積走，不扣減
2014-04-08 04:34:48
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不計(jì)算建筑面積的范圍
其他不計(jì)算建筑面積的范圍（除上述已提到的除外）：
1、建筑物通道，包括騎樓、過街樓的底層。建筑物通道是指為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間；騎樓是指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房；過街樓是指有道路穿過建筑空間的樓房。
2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。
3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景的天橋、挑臺等。
4、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體的平臺。
5、自動扶梯、自動人行道。
6、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
7、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
8、用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。2014-04-08 02:13:57
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如果這只是一塊空調(diào)板，上下沒有形成封閉結(jié)構(gòu)，只在陽臺側(cè)邊的話，就不能計(jì)算建筑面積。如果上下形成封閉結(jié)構(gòu)的話，就應(yīng)該計(jì)算 建筑面積。
2014-04-08 12:15:01
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要計(jì)算建筑面積，因是內(nèi)陽臺。
2014-04-08 10:05:57
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這種放在陽臺的空調(diào)板按陽臺計(jì)算建筑面積。
2014-04-08 05:33:40
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如果和陽臺在同一個(gè)平面，應(yīng)該按陽臺計(jì)算規(guī)則計(jì)算，否則不計(jì)。
2014-04-08 07:40:41
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