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bo
2011-12-20 10:04:05
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廣東省
其他專業
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438查看
7回答
關于建筑面積的問題
地下室有個水池，高2.8m，算全部面積，水池頂板離地下室頂板還有1.4m，這部分是否應該計算建筑面積呢？ （廣東地區）
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(7)
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已采納地下室有個水池，高2.8m，算全部面積，水池頂板離地下室頂板還有1.4m，這部分是否應該計算建筑面積呢？ 回復：按地下室建筑面積計算規則計算，室內水池屬于構筑物不另計算。
2011-12-20 11:29:13
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水池，高2.8m，計算全部面積. 水池頂板離地下室頂板還有1.4m，這部分應該是建筑物內的設備管道夾層，不計算建筑面積
2011-12-20 10:09:44
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水池，高2.8m，計算全部面積. 水池頂板離地下室頂板還有1.4m，這部分按照國家建筑面積計算規范可以計算一半建筑面積， 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規定： l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。 2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。
2011-12-20 10:23:22
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地下室內的水泥，并入相應層計算建筑面積。
2011-12-20 10:07:16
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不再單獨計算建筑面積.
2011-12-20 10:43:33
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是不是說的這種情況，1.4M那部分面積應該不應該算？可否按低于1.2M不用算，1.2--2.1M算一半面積呢？我也想知道。哪個專家說一下。
2011-12-20 11:13:35
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水池屬于構筑物，不應計算建筑面積。 若你是以建筑面積為基數計算腳手架及垂直運輸機械費的話，其費用應該執行相應的定額單獨計算。
2011-12-20 12:56:18
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