按GB/T 50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》地下室是按外墻上口外邊線所圍面積計算與上一層是否陽臺沒有任何關系。 各層之間按各自的外墻圍護以及地板和頂蓋情況計算建筑面積，不存在重疊的問題。 提問者回復(2010-10-31 14:19:34)： 謝謝，按您的意思是說首層的建筑面積包括內容就是從首層的外墻底（即正負0）到第二層的底板頂部,我這樣理解正確嗎？ 不同的應用領域，概念有所不同。 如果是從結構上要區分每一層的范圍的話，應該是從地面（即正負0）或樓板面到頂板頂面（不是底面）為一層。 如果是建設工程施工和計價計算建筑面積的話請仔細閱讀GB/T 50353-2005，不同部分位有不同的計算方法。 如果是商品房要計算每一套房產的建筑面積的話就不是這樣的啦