綜合單價(jià)組價(jià)

合同約定新增項(xiàng)目按清單規(guī)范和材料信息進(jìn)行綜合單價(jià)組價(jià)，并下浮10% ，且甲供材不進(jìn)入綜合單價(jià)（砼，水泥為甲供）。重新組價(jià)挖孔樁（樁芯砼C25）。請問如何操作？ 下浮是稅前下浮還是稅后？還是綜合單價(jià)下浮后再計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金？組價(jià)時(shí)甲供砼如何設(shè)置，是市場價(jià)設(shè)為0還是按時(shí)調(diào)差最后來扣出材料價(jià)格？甲供材的稅金又如何處理？甲供稅金由施工方交。 請解答詳細(xì)一些 不勝感謝？問題補(bǔ)充：甲供材稅金是指基價(jià)的稅金還是調(diào)差后的稅金？綜合單價(jià)下浮在哪個(gè)地方下浮費(fèi)用匯總表還是其它地方？

結(jié)算中材料價(jià)格問題

結(jié)算時(shí)合同中說明： 分部分項(xiàng)工程量清單中沒有的項(xiàng)目，按以下結(jié)算原則執(zhí)行： 1.執(zhí)行【重慶建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則】，【2003重慶市建設(shè)工程消耗量定額綜合單價(jià)】，【2003重慶市安裝工程消耗量定額綜合單價(jià)】，【2003重慶市園林工程消耗量定額綜合單價(jià)】； 2.費(fèi)率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 管理費(fèi)率，利潤率執(zhí)行乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中所有清單項(xiàng)管理費(fèi)率和利潤率的算術(shù)平均數(shù) 3.人工費(fèi)：不分工種均按5元/工日調(diào)整 4.材料，成品，半成品價(jià)格：材料價(jià)格按招標(biāo)當(dāng)期【重慶市工程造價(jià)信息】公布的材料價(jià)格下浮10％進(jìn)行組價(jià)；造價(jià)信息沒有的按市場價(jià)格進(jìn)入；安裝材料價(jià)格按市場價(jià)格執(zhí)行。 這點(diǎn)的材料價(jià)格我就有些疑惑，我認(rèn)為材料價(jià)格如果投標(biāo)時(shí)候有的材料價(jià)格應(yīng)該按照投標(biāo)中標(biāo)價(jià)格來，沒有的價(jià)格按照造價(jià)信息來。甲方則認(rèn)為說所有價(jià)格都要按照市場價(jià)來，連砼和水泥這些也是。到底應(yīng)該是怎樣的呢？請教！謝謝

合同調(diào)價(jià)的問題

有一個(gè)總價(jià)合同工程，原投標(biāo)預(yù)算為重慶99定額計(jì)價(jià)，合同約定了除設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減可以調(diào)整合同價(jià)外，其它情況均不作調(diào)整，并約定合同價(jià)的調(diào)整方法為：A、在投標(biāo)書中有相同子項(xiàng)，則以相同子項(xiàng)在投標(biāo)書中的預(yù)算單價(jià)乘以中標(biāo)與預(yù)算價(jià)相比的下浮比例后作為該子項(xiàng)的結(jié)算價(jià)，并以該單價(jià)調(diào)整中標(biāo)價(jià)；B、在投標(biāo)書中有類似子項(xiàng)，則以類似子項(xiàng)在投標(biāo)書中的預(yù)算單價(jià)乘以中標(biāo)與預(yù)算價(jià)相比的下浮比例后作為該子項(xiàng)的結(jié)算價(jià)，并以該單價(jià)調(diào)整中標(biāo)價(jià)；C、在投標(biāo)書中既無相同又無類似子項(xiàng)，則按99年《定額》及相關(guān)配套文件、合同圖紙等資料辦理結(jié)算。 施工中業(yè)主設(shè)計(jì)變更，將原設(shè)計(jì)梯間木扶手型鋼欄桿變更為鋼管扶手型鋼欄桿，并對變更后的的欄桿核定為包干價(jià)***元/m；結(jié)算時(shí)變更后的欄桿按包干價(jià)進(jìn)入按實(shí)計(jì)算費(fèi)用表，在預(yù)算表中按定額計(jì)價(jià)扣減原設(shè)計(jì)欄桿；定額說明中規(guī)定欄桿項(xiàng)目中各種型材、管材、園鋼等設(shè)計(jì)用量和規(guī)格與定額用量不同時(shí)，可以調(diào)整；這時(shí)問題出現(xiàn)了：原投標(biāo)預(yù)算對欄桿主材耗量未作調(diào)整且套用子目為鋼管扶手型鋼欄桿（此欄桿鋼材的設(shè)計(jì)耗量大于定額耗量5倍左右），施工方堅(jiān)持要求用原預(yù)算子目或木扶手子目按定額耗量扣減，而業(yè)主方要求按木扶手子目并調(diào)整鋼材耗量進(jìn)行扣減，業(yè)主方的理由是：施工方在投標(biāo)時(shí)作了不平衡報(bào)價(jià)。試問誰的理解正確？

求專家解答，本人第一次用內(nèi)蒙軟件做預(yù)算

本人以前一直用北京定額做，現(xiàn)在用內(nèi)蒙的做，不知道該用04定額還是09定額！用09定額做了，如刮膩?zhàn)右簿?0元/m2,人工費(fèi)是80，調(diào)了人工含量，為什么工料機(jī)價(jià)差那么高，北京都沒有這一項(xiàng)取費(fèi)!最后做完直接費(fèi)加主材才100W，為什么去玩費(fèi)就變160W了，內(nèi)蒙取費(fèi)也不可能這么高吧，還是我哪里弄錯(cuò)了，求解答!問題補(bǔ)充：如乳膠漆 定額中7.7 元/公斤 我調(diào)為30元/公斤，不算高吧？這個(gè)每公斤差價(jià)22.3元，1000公斤差22300，這個(gè)2W多直接就進(jìn)入取費(fèi)了？加上人工啊，其他材料啊，所有差價(jià)都進(jìn)入取費(fèi)了？關(guān)鍵在于09定額基準(zhǔn)價(jià)跟市場價(jià)比太低，乳膠漆5.83元/m2，怎么做得出來？一調(diào)整價(jià)差特別大，況且材料按市場價(jià)走，人工又不能調(diào)太高，只能調(diào)人工含量，是不是這個(gè)問題導(dǎo)致取費(fèi)特別高？

投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的調(diào)價(jià)

用清單報(bào)價(jià)時(shí)哪些材料要調(diào)價(jià)哪些不調(diào)，有什么規(guī)范或者規(guī)定規(guī)定調(diào)價(jià)的范圍，還有就是調(diào)價(jià)的人材機(jī)價(jià)格是市場價(jià)格還是造價(jià)部門發(fā)布的信息價(jià)格，因?yàn)槭袌鰞r(jià)格比信息價(jià)格高很多，還有就是人工價(jià)，信息價(jià)每工日就40幾塊，但實(shí)際市場價(jià)格換算成綜合單價(jià)也起碼是一兩百了。還有就是報(bào)價(jià)的人工都是綜合人工但是每個(gè)分部分項(xiàng)的人工都不一樣，有抹灰工鋼筋工等等，難道全部都要加權(quán)成綜合人工單價(jià)，請問在套完定額后人材機(jī)的調(diào)價(jià)怎么調(diào)依據(jù)什么調(diào)，請大蝦們說說，最好說細(xì)點(diǎn)，