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xinghun1986 2011-05-17 21:08:08 | 河北省 其他專業 | 4506查看 10回答
定額計算規則與清單計算規則的不同
求河北地區 : 定額計算規則與清單計算規則的不同。 要求全面 分值100.
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已采納一、清單與定額不同部分 平整場地不同,清單以底層建筑面積。定額以底層建筑面積外擴2M。 挖土方不同:清單以墊層底面積乘挖土深度,定額要加工作面,允許許情況下,要放坡。 內墻高度不同:清單算至板頂,定額算至板底。 雨蓬不同:清單以體積,定額以面積。 陽臺不同:清單以體積,定額以面積 二、 清單與定額相同部分 土石外運:挖土體積-回填土體積=基礎砌體+墊層體積=室外地坪標高以下埋設的基礎體積-室內地坪以上回填土體積 場地回填:回填面積×平均厚度 室內回填= S凈*(室內外高差-地坪厚) 基礎回填:挖方體積-室外地坪標高以下埋設的基礎體積(墻基、柱基、管基、墊層) 地基強夯:設計圖示尺寸m2 基礎墊層:設計圖示尺寸 m3 地面墊層:V=S凈h , S凈=S底-(L中T+L內t),扣除凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝所占體積;不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積 ≤0.3 m2孔洞所占體積 其他墊層:設計圖示尺寸m3 磚基礎:V=LA-地(圈)梁、構造柱所占體積-∑>0.3 m2 孔洞面積×基礎墻厚(b);H:基礎設計深度;h大放腳折加高度 L:外墻中心線,內墻凈長線 A=基礎墻面積+大放腳面積=b(H+h) 注:靠墻暖氣溝的挑檐不增加,附墻垛基礎突出部分體積并入基礎界限 磚基與磚墻:設計室內地坪石基、勒,磚圍墻:室外地坪 石勒墻:室內地坪 石圍墻:內外地坪標高不同時取較低者;內外標高間為擋土墻,擋土墻以上為墻身位于室內地坪±300以內,以不同材料為界;超過±300,以室內地坪為界 磚墻:(墻長×墻高-∑>0.3 m2孔洞面積)×墻厚-∑構件體積(嵌入) 墻長:外墻中心線,內墻凈長線 墻高:外墻:①斜屋面無檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室內外均有天棚者,算至屋架下弦底面+200mm ③斜屋面無天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm ④出檐寬度>600mm,按實砌高度 ⑤平屋面算至鋼砼板面 內墻:①位于屋架下弦者,算至屋架底 ②無屋架者算至天棚底+100mm ③有鋼砼樓板隔層者算至板底 ④有框架梁時算至梁底 女兒墻:屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面 內外山墻:平均高度 扣除:門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼砼柱、梁、圈梁、挑梁、磚平碹、磚過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣管、消火栓箱、內墻板頭等所占體積 不增加:凸出墻面腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套體積 并入:凸出墻面的磚垛 磚煙囪、磚水塔:筒壁平均中心線周長×厚度×高度;扣除各種孔洞鋼砼圈梁、過梁等體積。以磚砌體擴大部分頂面為界 煙囪道:圖示尺寸、實體積 砌塊墻:設計圖示尺寸m3扣除>0.3 m2孔洞體積 石基礎:同磚基礎 磚砌散水:設計圖示m2 現澆砼基礎:設計圖示尺寸m3,不扣除構件內鋼筋,預埋鐵件體積 現澆混土柱:設計尺寸m3 ,不扣構件內鋼筋,預埋鐵件 柱高: 有梁板柱:柱基(或樓板)上表面至上一層樓板上表面 無梁板柱:檔基(或樓板)上表面至柱帽下表面 框架柱:柱基上表面至柱頂 構造柱:全高(與磚墻嵌接部分的體積并入)V=(B+b)AH+K 依附柱上的牛腿,并入柱身體積,如矩形柱,異形柱,構造柱等 現澆砼梁 梁與柱連接,梁長算至柱側面 主次梁連接,次梁長算至主梁側面 伸入墻內的梁頭,梁墊體積并入 現澆砼墻:V=Lht-∑0.3m2以上門窗孔洞面積×t L:外中心線,內凈長線;有柱者算至柱側;h:基礎上表面至墻頂 現澆砼板 有梁板:梁、板體積之和 無梁板:板和柱帽體積之和 伸入墻內的板頭并入板體積 現澆砼樓梯:s=LA-CX,水平投影面積不扣除C<500的樓梯井,伸入墻內部分不增加預制砼板、其他構件(水磨石、預制鋼砼小型池槽、壓頂、扶手、攔板、墊塊、隔熱板、花格) 設計圖示尺寸m3 不扣除構件內鋼筋、鐵件300 ×300以內孔洞所占體積 混凝土構筑物: 設計圖示尺寸m3不扣除構件內鋼筋預埋鐵件≤ 0.3 m2孔洞所占體積(分部件分別列項) 鋼筋工程(后張法): 預留孔道長度L ⒈低合金鋼筋 ①螺桿錨具:L-0.35m,螺桿另算 ②鐓頭插片+螺桿錨具,L螺桿另算 ③鐓頭插片+幫條錨具,L+0.15m ④幫條錨具 L+0.3m ⑤后張砼自錨 L+0.35m ⑥JM、XM 、QM L+1m(L≤20m) L+1.8m(L>20m) ⒉鋼絞線:同⑹ ⒊碳素鋼絲⑴錐形錨具:同⑹ ⑵鐓粗頭:L+0.35m 木制樓梯:圖示外圍尺寸、水平投影面積m2 屋面木基層:設計圖示尺寸、斜面積m2 瓦、型材屋面 設計圖示尺寸、斜面面積 不扣除:房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝 不增加:屋面小氣窗的出檐部分 屋面防水 ⒈卷材、涂膜:設計圖示尺寸m2 ⑴斜屋頂(不舍平屋頂找坡):斜面積 ⑵平屋頂:水平投影面積 不扣除:同上 并入:屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等彎起部分 ⒉剛性防水屋面 設計圖示尺寸m2不扣房上煙囪、風帽底座、風道等 排水管 設計圖示尺寸長度m未標注尺寸的,以檐口至設計室外地面垂直距離 屋面天溝設計圖示尺寸m2; 鐵皮和卷材天溝按展開面積 墻、地面防水 ⒈卷材、涂膜、剛性:設計圖示尺寸m2 ⑴地面:主墻間凈面積 扣除凸出地面的構筑物、設備基礎 不扣除:柱、垛、間壁墻、煙囪、≤ 0.3 m2孔洞 ⑵墻基:外墻中心線;內墻凈長線 ⒉變形縫 設計圖示尺寸m 防腐面層 設計圖示尺寸m2;扣除凸出地面構筑物、設備基礎;立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積并入墻面防腐工程量 瀝青隔離層和防腐涂料:同上 墻體保溫隔熱:同上。扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占體積 柱保溫:設計圖示尺寸m3 ,保溫層中心線展開長度×高度×厚度(不包括粘結層厚度) 整體面層:設計圖示尺寸m2 扣除:凸出地面構筑物、設備基礎、地溝 不扣:柱、垛、間壁墻、附墻煙囪 ≤0.3 m2 不增加:門洞、空圈、暖氣包槽的開口部分 樓梯裝飾 設計圖示尺寸,水平投影面積包括:踏步、休息平臺、500mm以內樓梯井 扶手、攔桿、欄板裝飾 設計圖示扶手中心線m不扣彎頭 臺階裝飾 設計圖示尺寸、水平投影面積 墻面一般抹灰 設計圖示尺寸,垂直投影面積 外墻:抹灰面垂直投影面積 內墻:室內地面(或墻裙頂面) 至天棚底面 扣除:門窗洞口>0.3m2 不扣:踢腳線、掛鏡線、≤0.3 m2墻與構件交接處 不增加:門窗洞口孔洞的側壁面積并入:附墻柱的側面抹灰 墻面裝飾抹灰、拉條灰、甩毛灰同上 墻面勾縫 垂直投影面積m2 扣除:墻裙和墻面抹灰面積 不扣:門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰面積 不加:附墻柱和門窗洞口側面勾縫 注:與墻面同材質的踢腳線,或踢腳線已列入墻面、墻裙項目內的,不再單獨列項 柱面抹灰(含勾縫):設計圖示尺寸m2 裝飾板墻面 設計圖示、墻凈長×凈高 扣除門窗洞口,>0.3 m2 裝飾板柱(梁)面 設計圖示、外圈飾面尺寸×高度 并入:柱帽、柱墩工程量 隔斷:設計圖示、框外圍面積 扣除: >0.3 m2孔洞;并入:浴廁隔斷門的材質相同者,其門的面積 幕墻:設計圖示、幕墻外圍面積 帶肋全玻璃幕墻:展開尺寸m2 天棚抹灰 設計圖示尺寸m2(主墻間凈面積) 不扣除:間壁墻、垛柱、附墻煙囪、檢查口、管道 并入:帶梁天棚、梁兩側抹灰面積 板式樓梯底面:斜面積 鋸齒形樓梯底面:展開面積
2011-05-18 07:33:49
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清單規則計算的是實體量,不考慮措施因素,比如土方的放坡、坡道、工作面等。 定額計算規則就要考慮相關措施量的,按實際量計算。 再比如,門窗的清單量是按樘計算,而定額規則要按尺寸計算出面積。
2011-05-17 21:13:29
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清單與定額的計算規則基本相同,只不過清單的一個項里有時含定額幾個項,計算方法一樣。樓上老兄說的挖土方確實清單和定額的算法不同,別的就沒什么了,安裝工程更是沒什么區別。
2011-05-17 21:17:07
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共享資料中有自己下載看看就明白了
2011-05-17 21:40:21
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答:說再多也不能解決認識問題,簡而言之清單計價與定額計價的區別是:清單是按工作計價,而定額是按工序計價。
2011-05-17 21:56:16
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二者區別: 1、 定額計價是以概預算定額、費用定額為基礎依據,按照規定的計算程序確定工程造價的特殊計價方法。介于國家定價和國家指導價之間。承包商在允許幅度內實現有限競爭。 清單計價是以企業定額為基礎依據(因企業很少有自己的定額,一般采用01定額)計取工程造價。工程價格是在國家有關部門間接調控和監督下,由甲乙雙方根據市場變化自主確定工程造價;此時工程造價是根據市場的具體情況,有競爭形成、自發波動、自發調節的特點。 2、 定額項目劃分按施工工序分項,每個分項工程項目所含的工程內容一般是單一的; 清單計價依據為“清單計價規范”(現多用08規范),其為含有強制性國家條文的國家標準,清單項目一般是按“綜合實體”進行分項,每個分項工程一般包含多項工程內容;即一個清單下,有時需套多個定額; 3、編制依據不同 定額計價中,甲乙雙方分別按圖計算工程量,報價; 清單計價中,甲方編制或委托咨詢等公司編制工程量清單,乙方根據圖紙及清單報價; 4、單價與報價的組成不同 定額計價法中單價包括人工、材料、機械臺班費; 清單計價法采用綜合單價形式,綜合單價含人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、并考慮風險因素;除定額報價外還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。 5、適用階段不同 定額主要用與前期各階段對于工程的投資預測和估算;不利于建設過程中造價控制; 清單單價一旦形成,適用于工程的各個合同價格管理階段。 6、合同價格調整方式不同; 定額調整方式有:變更簽證、定額解釋、政策性調整; 清單在一般情況下單價是相對固定的,減少了在合同實施過程中的調整活口,便于甲方控制造價;如果清單項目的數量沒有增減,能夠保證合同價格基本沒有調整。 7、措施費用處理方式不同 定額中未區分施工實體性箱損耗和措施性損耗; 清單中把施工措施與工程實體項目進行分離,給予措施費市場競爭空間; 8、損耗考慮不同 定額工程量一般包含工程量合理損耗; 清單工程量計算原則是以工程實體的 凈尺寸計算,不含工程量合理損耗;
2011-05-17 23:55:27
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清單計價采用的是綜合單價。措施費用按施組測算工程量。平整場地按首層建筑面積計算,挖土方按建筑物外墻外圍乘以室外地坪至基礎墊層底面的高度計算。門窗可按堂計算。其他計算工程量與定額計量相同。 執行定額的單價只是工料機,不含管理費用。各項管理費用單獨計取。挖土方工程量計算要加工作面,放坡系數。平整場地定額規定也有系數。門窗按門窗面積計算。其他直接費按定額有關規定計算。
2011-05-18 08:36:15
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定額計價法中單價包括人工、材料、機械臺班費; 清單計價法采用綜合單價形式,綜合單價含人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、并考慮風險因素;除定額報價外還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。 計算規則上 一、清單與定額不同部分 平整場地不同,清單以底層建筑面積。定額以底層建筑面積外擴2M。 挖土方不同:清單以墊層底面積乘挖土深度,定額要加工作面,允許許情況下,要放坡。 內墻高度不同:清單算至板頂,定額算至板底。 雨蓬不同:清單以體積,定額以面積。 陽臺不同:清單以體積,定額以面積 二、 清單與定額相同部分 土石外運:挖土體積-回填土體積=基礎砌體+墊層體積=室外地坪標高以下埋設的基礎體積-室內地坪以上回填土體積 場地回填:回填面積×平均厚度 室內回填= S凈*(室內外高差-地坪厚) 基礎回填:挖方體積-室外地坪標高以下埋設的基礎體積(墻基、柱基、管基、墊層) 地基強夯:設計圖示尺寸m2 基礎墊層:設計圖示尺寸 m3 地面墊層:V=S凈h , S凈=S底-(L中T+L內t),扣除凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝所占體積;不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積 ≤0.3 m2孔洞所占體積 其他墊層:設計圖示尺寸m3 磚基礎:V=LA-地(圈)梁、構造柱所占體積-∑>0.3 m2 孔洞面積×基礎墻厚(b);H:基礎設計深度;h大放腳折加高度 L:外墻中心線,內墻凈長線 A=基礎墻面積+大放腳面積=b(H+h) 注:靠墻暖氣溝的挑檐不增加,附墻垛基礎突出部分體積并入基礎界限 磚基與磚墻:設計室內地坪石基、勒,磚圍墻:室外地坪 石勒墻:室內地坪 石圍墻:內外地坪標高不同時取較低者;內外標高間為擋土墻,擋土墻以上為墻身位于室內地坪±300以內,以不同材料為界;超過±300,以室內地坪為界 磚墻:(墻長×墻高-∑>0.3 m2孔洞面積)×墻厚-∑構件體積(嵌入) 墻長:外墻中心線,內墻凈長線 墻高:外墻:①斜屋面無檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室內外均有天棚者,算至屋架下弦底面+200mm ③斜屋面無天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm ④出檐寬度>600mm,按實砌高度 ⑤平屋面算至鋼砼板面 內墻:①位于屋架下弦者,算至屋架底 ②無屋架者算至天棚底+100mm ③有鋼砼樓板隔層者算至板底 ④有框架梁時算至梁底 女兒墻:屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面 內外山墻:平均高度 扣除:門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼砼柱、梁、圈梁、挑梁、磚平碹、磚過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣管、消火栓箱、內墻板頭等所占體積 不增加:凸出墻面腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套體積 并入:凸出墻面的磚垛 磚煙囪、磚水塔:筒壁平均中心線周長×厚度×高度;扣除各種孔洞鋼砼圈梁、過梁等體積。以磚砌體擴大部分頂面為界 煙囪道:圖示尺寸、實體積 砌塊墻:設計圖示尺寸m3扣除>0.3 m2孔洞體積 石基礎:同磚基礎 磚砌散水:設計圖示m2 現澆砼基礎:設計圖示尺寸m3,不扣除構件內鋼筋,預埋鐵件體積 現澆混土柱:設計尺寸m3 ,不扣構件內鋼筋,預埋鐵件 柱高: 有梁板柱:柱基(或樓板)上表面至上一層樓板上表面 無梁板柱:檔基(或樓板)上表面至柱帽下表面 框架柱:柱基上表面至柱頂 構造柱:全高(與磚墻嵌接部分的體積并入)V=(B+b)AH+K 依附柱上的牛腿,并入柱身體積,如矩形柱,異形柱,構造柱等 現澆砼梁 梁與柱連接,梁長算至柱側面 主次梁連接,次梁長算至主梁側面 伸入墻內的梁頭,梁墊體積并入 現澆砼墻:V=Lht-∑0.3m2以上門窗孔洞面積×t L:外中心線,內凈長線;有柱者算至柱側;h:基礎上表面至墻頂 現澆砼板 有梁板:梁、板體積之和 無梁板:板和柱帽體積之和 伸入墻內的板頭并入板體積 現澆砼樓梯:s=LA-CX,水平投影面積不扣除C<500的樓梯井,伸入墻內部分不增加預制砼板、其他構件(水磨石、預制鋼砼小型池槽、壓頂、扶手、攔板、墊塊、隔熱板、花格) 設計圖示尺寸m3 不扣除構件內鋼筋、鐵件300 ×300以內孔洞所占體積 混凝土構筑物: 設計圖示尺寸m3不扣除構件內鋼筋預埋鐵件≤ 0.3 m2孔洞所占體積(分部件分別列項) 鋼筋工程(后張法): 預留孔道長度L ⒈低合金鋼筋 ①螺桿錨具:L-0.35m,螺桿另算 ②鐓頭插片+螺桿錨具,L螺桿另算 ③鐓頭插片+幫條錨具,L+0.15m ④幫條錨具 L+0.3m ⑤后張砼自錨 L+0.35m ⑥JM、XM 、QM L+1m(L≤20m) L+1.8m(L>20m) ⒉鋼絞線:同⑹ ⒊碳素鋼絲⑴錐形錨具:同⑹ ⑵鐓粗頭:L+0.35m 木制樓梯:圖示外圍尺寸、水平投影面積m2 屋面木基層:設計圖示尺寸、斜面積m2 瓦、型材屋面 設計圖示尺寸、斜面面積 不扣除:房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝 不增加:屋面小氣窗的出檐部分 屋面防水 ⒈卷材、涂膜:設計圖示尺寸m2 ⑴斜屋頂(不舍平屋頂找坡):斜面積 ⑵平屋頂:水平投影面積 不扣除:同上 并入:屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等彎起部分 ⒉剛性防水屋面 設計圖示尺寸m2不扣房上煙囪、風帽底座、風道等 排水管 設計圖示尺寸長度m未標注尺寸的,以檐口至設計室外地面垂直距離 屋面天溝設計圖示尺寸m2; 鐵皮和卷材天溝按展開面積 墻、地面防水 ⒈卷材、涂膜、剛性:設計圖示尺寸m2 ⑴地面:主墻間凈面積 扣除凸出地面的構筑物、設備基礎 不扣除:柱、垛、間壁墻、煙囪、≤ 0.3 m2孔洞 ⑵墻基:外墻中心線;內墻凈長線 ⒉變形縫 設計圖示尺寸m 防腐面層 設計圖示尺寸m2;扣除凸出地面構筑物、設備基礎;立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積并入墻面防腐工程量 瀝青隔離層和防腐涂料:同上 墻體保溫隔熱:同上。扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占體積 柱保溫:設計圖示尺寸m3 ,保溫層中心線展開長度×高度×厚度(不包括粘結層厚度) 整體面層:設計圖示尺寸m2 扣除:凸出地面構筑物、設備基礎、地溝 不扣:柱、垛、間壁墻、附墻煙囪 ≤0.3 m2 不增加:門洞、空圈、暖氣包槽的開口部分 樓梯裝飾 設計圖示尺寸,水平投影面積包括:踏步、休息平臺、500mm以內樓梯井 扶手、攔桿、欄板裝飾 設計圖示扶手中心線m不扣彎頭 臺階裝飾 設計圖示尺寸、水平投影面積 墻面一般抹灰 設計圖示尺寸,垂直投影面積 外墻:抹灰面垂直投影面積 內墻:室內地面(或墻裙頂面) 至天棚底面 扣除:門窗洞口>0.3m2 不扣:踢腳線、掛鏡線、≤0.3 m2墻與構件交接處 不增加:門窗洞口孔洞的側壁面積并入:附墻柱的側面抹灰 墻面裝飾抹灰、拉條灰、甩毛灰同上 墻面勾縫 垂直投影面積m2 扣除:墻裙和墻面抹灰面積 不扣:門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰面積 不加:附墻柱和門窗洞口側面勾縫 注:與墻面同材質的踢腳線,或踢腳線已列入墻面、墻裙項目內的,不再單獨列項 柱面抹灰(含勾縫):設計圖示尺寸m2 裝飾板墻面 設計圖示、墻凈長×凈高 扣除門窗洞口,>0.3 m2 裝飾板柱(梁)面 設計圖示、外圈飾面尺寸×高度 并入:柱帽、柱墩工程量 隔斷:設計圖示、框外圍面積 扣除: >0.3 m2孔洞;并入:浴廁隔斷門的材質相同者,其門的面積 幕墻:設計圖示、幕墻外圍面積 帶肋全玻璃幕墻:展開尺寸m2 天棚抹灰 設計圖示尺寸m2(主墻間凈面積) 不扣除:間壁墻、垛柱、附墻煙囪、檢查口、管道 并入:帶梁天棚、梁兩側抹灰面積 板式樓梯底面:斜面積 鋸齒形樓梯底面:展開面積
2011-05-18 09:03:04
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求河北地區 :定額計算規則與清單計算規則的不同。 我的回答:建議你在網上搜索一下你們河北地區定額計算規則與清單計算規則的宣講材料,就可以準確、具體的知道不同點。
2011-05-18 09:41:07
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清單和定額計價的區別:1、土方,清單量是不計放坡系數和工作面的;2、鋼筋的清單量不含3%的損耗。3、門窗的單位不一樣,清單量按照樘為單位。其他明顯的好像也沒有什么了,呵呵 ,希望對你有幫助。
2011-05-18 09:43:52
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