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張保利
2011-03-30 21:00:43
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山東省
其他專業
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4211查看
6回答
關于管道層的建筑面積問題
一。小高層建筑中設計地下室兩層，底層為儲藏室，上層為管道層，層高2.1米；地面為水泥地面；墻面為混合砂漿抹灰乳膠漆面層；天棚做擠塑聚苯板保溫，刮柔性膩子乳膠漆面層； 請問：此層的建筑面積是否計算？怎樣計算？ 二。又建筑面積計算規則3.0.24中不應計算面積：2 建筑物內的設備管道夾層。 請問此處所說的設備管道夾層是否是以上地下室中的管道層？ 謝謝！
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(6)
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已采納根據 2010-10新出臺的《建筑工程建筑面積計算規范》 - 建筑面積測算標準 4.地下室建筑架空層，明確： 層高不足2.2米者，應計算1/2面積。
2011-03-31 11:03:46
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1、管道夾層是在室內吊頂與樓板之間的空間，用來走管道，它不用單做任何裝飾，只是走管道就行； 2、你說的不屬于夾層，但也不能算建筑面積，因為層高在2.2米以內的不計算建筑面積； 3、你說的有點象閣樓的形式；
2011-03-30 21:04:54
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根據建筑面積計算規范，按一半計算建筑面積
2011-03-30 21:30:19
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層高不足2.2M，按一般面積計算，其實你把裝修說這么詳細，想說明設計以加以利用了，這個不能單純看做，不算面積規定的設備管道夾層，地上部分的設備夾層就不能算了。
2011-03-30 21:48:08
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一、功能為設備管道層的，肯定不計面積。況且層高還不夠2.2米，更不能計面積。 二、按你描述的這棟樓，此處應就是面積計算規范中的設備管道層。
2011-03-31 08:13:06
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設計為設備管道層的一定按建筑面積規范規定的設備管道層處理，設計沒有明確寫明，即使是作為設備管道層用的也可以按正常的樓層規定計算。
2011-03-31 08:49:35
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