關(guān)于不平衡報價法

大家好，我是建設(shè)單位，我們的項目采用公開招標(biāo)，目前已確定中標(biāo)人，進入合同簽訂階段。此時我方發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位采用了不平衡報價法，主要有2個問題： 1.人工單價偏高（150左右），潔具、門價格偏低（200左右），招標(biāo)文件中未規(guī)定潔具、門窗品牌。 2.由于圖紙初期設(shè)計不細(xì)，造成招標(biāo)清單中部分工程量偏低。 請問現(xiàn)在如何能在合同中防止投標(biāo)方使用不平衡報價帶來的風(fēng)險？個人有以下幾點不成熟的想法，懇請專家、高手們指導(dǎo)： 1.措施費一次性包死，不做調(diào)整 2.合同中約定工程量可調(diào)幅度，參考FIDIC 3.合同中約定工程量變更到多少需重新組價，參考FIDIC 4.合同中約定人工、材料等調(diào)價方法（如-3~6%之間不予調(diào)整，超出可調(diào)，低價按照投標(biāo)當(dāng)月信息價為準(zhǔn)，高價按照投標(biāo)價為準(zhǔn)）

關(guān)于投標(biāo)單位不平衡報價中標(biāo)

您好，我是建設(shè)單位，我們的項目采用公開招標(biāo)，目前已確定中標(biāo)人，進入合同簽訂階段。此時我方發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位采用了不平衡報價法，主要有2個問題： 1.人工單價偏高（150左右），潔具、門價格偏低（200左右），招標(biāo)文件中未規(guī)定潔具、門窗品牌。 2.由于圖紙初期設(shè)計不細(xì)，造成招標(biāo)清單中部分工程量偏低。 4請問現(xiàn)在如何能在合同中防止投標(biāo)方使用不平衡報價帶來的風(fēng)險？個人有以下幾點不成熟的想法，懇請專家、高手們指導(dǎo)： 1.措施費一次性包死，不做調(diào)整 2.合同中約定工程量可調(diào)幅度，參考FIDIC 3.合同中約定工程量變更到多少需重新組價，參考FIDIC 4.合同中約定人工、材料等調(diào)價方法（如-3~6%之間不予調(diào)整，超出可調(diào)，低價按照投標(biāo)當(dāng)月信息價為準(zhǔn)，高價按照投標(biāo)價為準(zhǔn)）

不平衡報價幅度大于臨界值為廢標(biāo)，那么這個臨界值招標(biāo)單位是如何掌控的呢？

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是不是有效投標(biāo)報價低于甲方規(guī)定的成本警戒線（標(biāo)底）就一定會發(fā)

是不是有效投標(biāo)報價低于甲方規(guī)定的成本警戒線（標(biāo)底）就一定會發(fā)生不平衡報價？

允許調(diào)差的工程，當(dāng)利率低于物價上漲時，后期施工的工程細(xì)目為什么報高價？

如題 補充問題：在不平衡報價中補充問題：為什么不是物價上漲就調(diào)高，而是利率低于物價上漲？跟利率有什么關(guān)系？