廣東清單計(jì)價(jià)輔材如何調(diào)整？

請(qǐng)問(wèn)：廣東省，清單計(jì)價(jià)模式，套用06定額，其中的輔材費(fèi)如何調(diào)整？問(wèn)題補(bǔ)充：信息價(jià)的附件二：2010年第二季度各專(zhuān)業(yè)工程其它材料（輔助材料）價(jià)差調(diào)整系數(shù)表是什么意思？什么時(shí)候用？ 有人建議我 A 安裝輔材按實(shí)際價(jià)格在人材機(jī)那里直接輸入，B 有人建議按系數(shù)做統(tǒng)一調(diào)整，C 有人建議按系數(shù)調(diào)整再個(gè)別按實(shí)際價(jià)格調(diào)整？ 現(xiàn)在希望有人告訴我該選擇A B 還是C？

在合同談判時(shí)，遇到這種情況怎辦？

業(yè)主制定的合同中有下列的條款，請(qǐng)問(wèn)第三點(diǎn)的兩個(gè)下浮率合理嗎？ 設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整方式的確定： 因合同外委托項(xiàng)目、發(fā)包方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證導(dǎo)致的增減總費(fèi)用在合同總價(jià)的±3%以?xún)?nèi)不作調(diào)整，僅對(duì)超出±3%的部分才予以調(diào)整。 23.3.2發(fā)生上述23.3.1款變更情況后，變更及簽證統(tǒng)一在工程結(jié)算時(shí)按下列辦法計(jì)價(jià)： （1）合同中已有相同項(xiàng)目的，對(duì)比合同中相同項(xiàng)目的價(jià)格和按下列第（3）款中約定的方式計(jì)算的價(jià)格，取兩者的價(jià)低值計(jì)價(jià)； （2）合同中有類(lèi)似項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照調(diào)整，由發(fā)包人確定變更工作的價(jià)格； （3）合同中無(wú)相同或類(lèi)似項(xiàng)目?jī)r(jià)格的，按定額計(jì)價(jià)再下浮確定：執(zhí)行2010年廣東省各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)辦法及綜合定額、配套計(jì)費(fèi)程序計(jì)算造價(jià)后再下浮10%。上述按各定額計(jì)價(jià)中，材料、機(jī)械臺(tái)班和人工按照廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的施工當(dāng)季常用材料綜合價(jià)格、輔助材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格和人工單價(jià)計(jì)算；常用材料綜合價(jià)格中沒(méi)有的項(xiàng)目，參考廣州地區(qū)當(dāng)季“建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息”并下浮20%；廠商價(jià)格信息也沒(méi)有的項(xiàng)目，由乙方提供材料報(bào)價(jià)依據(jù)，甲方結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格確定。

材料調(diào)差、合同、索賠

請(qǐng)教各位同仁： 某工程綜合單價(jià)包干,措施費(fèi)合價(jià)包干(本工程執(zhí)行03清單計(jì)價(jià)規(guī)范，完全綜合單價(jià))，工程量按實(shí)結(jié)算 。 招標(biāo)文件上是這樣約定：整個(gè)施工期內(nèi)工程量?jī)?nèi)容的造價(jià)不因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件下達(dá)而調(diào)整。 某施工單位于2007.1.4日中標(biāo)，并于2007.3.20日簽訂了施工合同，合同響應(yīng)招標(biāo)文件的結(jié)算方式。 后由于業(yè)主的原因?qū)е鹿こ虝r(shí)而開(kāi)工，時(shí)而復(fù)工，就這樣反反復(fù)復(fù)將近一年，并于2008.6.24日業(yè)主下達(dá)全面停工，于2008.10.19日復(fù)工，2009.8.29日竣工。 由于業(yè)主的原因工期拖長(zhǎng)，材料價(jià)格瘋漲，故施工單位與業(yè)主簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議上是這么約定：合同履行期間，當(dāng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、設(shè)備價(jià)格或機(jī)械臺(tái)班價(jià)格漲落超過(guò)合同工程基準(zhǔn)期(招標(biāo)工程的基準(zhǔn)期為遞交投標(biāo)文件截止日期前28天）價(jià)格的3%時(shí)(含3%)，應(yīng)在不調(diào)整綜合單價(jià)的情況下，對(duì)工程材料的價(jià)差進(jìn)行調(diào)整，并約定于廣州市2008年第二季度的指導(dǎo)價(jià)為基礎(chǔ)對(duì)超過(guò)3%的所有工程材料進(jìn)行調(diào)差。 問(wèn)題1：補(bǔ)充協(xié)議書(shū)中“在不調(diào)整綜合單價(jià)的情況下，對(duì)工程材料的價(jià)差進(jìn)行調(diào)整”這句話(huà)是否矛盾？是否可行（我的理解：執(zhí)行03清單計(jì)價(jià)規(guī)范，并且是全費(fèi)綜合單價(jià)包干，調(diào)整了材料價(jià)差，綜合單價(jià)肯定是會(huì)變的） 問(wèn)題2：根據(jù)七部委2003年第30號(hào)令第八十三條：招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的協(xié)議的，或者招標(biāo)人擅自提高履約保證金或強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)責(zé)令改正；可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。按此法，合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)應(yīng)該不成立。是否？ 問(wèn)題3：如這補(bǔ)充協(xié)議成立，我該如何處理這個(gè)工程？ 補(bǔ)充：站在審計(jì)的角度，我就是想知道該如何處理這個(gè)工程。問(wèn)題補(bǔ)充：并約定廣州市2008年第二季度的指導(dǎo)價(jià)為基礎(chǔ)對(duì)超過(guò)3%的所有工程材料進(jìn)行調(diào)差。這個(gè)約定能行嗎？(我認(rèn)為乙方采購(gòu)材料的時(shí)候不一定就是在這個(gè)時(shí)間段，能否按施工期間平均價(jià)，或者按比重加權(quán)平均？？)

本合同措施費(fèi)是否為包干費(fèi)用

（1）分部分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則按以下次序：先按本招標(biāo)文件工程量清單子目的計(jì)算規(guī)則，不清楚的按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則。 （2）措施項(xiàng)目費(fèi)用為總價(jià)包死，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。 （3）專(zhuān)用條款中27.4規(guī)定的材料、人工、機(jī)械的調(diào)差費(fèi)只在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)差并支付。 5.4.1.4對(duì)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目的結(jié)算單價(jià)的確定方法: (1)合同單價(jià)（中標(biāo)單價(jià)）中有同類(lèi)或類(lèi)似的項(xiàng)目單價(jià)，按合同價(jià)執(zhí)行。 （2）合同單價(jià)（中標(biāo)單價(jià)）中沒(méi)有同類(lèi)或類(lèi)似的項(xiàng)目單價(jià)，參考2008年第3期信息價(jià)（如第3期沒(méi)有相關(guān)信息價(jià)的按就近半年內(nèi)的信息價(jià)計(jì)算）并按照下浮比率下浮。合同單價(jià)中沒(méi)有信息價(jià)通過(guò)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)的材料、設(shè)備價(jià)格不下浮。 5.4.1.5下浮比率F=[1-中標(biāo)價(jià)（扣除預(yù)留金、安全文明施工措施費(fèi)）÷標(biāo)底價(jià)（扣除預(yù)留金、安全文明施工措施費(fèi)]×100%。 5.4.3措施項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、輔助材料配件費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)、水電增容費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠的安拆費(fèi)、施工排水、止水螺桿，磚胎膜，交通疏解，河堤維護(hù)，施工臨時(shí)便道，臨時(shí)路口，材料機(jī)械堆放租地用場(chǎng)、降水費(fèi)、聯(lián)動(dòng)調(diào)試的調(diào)試費(fèi)等。 5.4.3.1措施項(xiàng)目費(fèi)是為完成項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目，包含了完成該招標(biāo)工程所需發(fā)生的全部措施費(fèi)用。 招標(biāo)文件工程量清單中所列措施項(xiàng)目是招標(biāo)人根據(jù)一般情況估計(jì)的項(xiàng)目。 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)解讀理解招標(biāo)人所發(fā)出的本工程設(shè)計(jì)文件及與工程有關(guān)的其他圖紙資料，認(rèn)真細(xì)致領(lǐng)會(huì)招標(biāo)文件要旨，并充分、詳細(xì)考察工地現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)人提供的所有與本工程有關(guān)的其他圖紙資料、工程實(shí)際情況、投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)及風(fēng)險(xiǎn)等自行調(diào)整措施項(xiàng)目并報(bào)價(jià)。中標(biāo)后，除非合同條件中有明確的約定，否則，工程措施項(xiàng)目費(fèi)將以總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整（結(jié)算時(shí)不因本工程實(shí)際工程量的增減、工程變更、施工組織設(shè)計(jì)的修改及其他因素調(diào)整）。如中標(biāo)人提供的施工組織設(shè)計(jì)方案存在缺陷，發(fā)包人可要求其對(duì)方案進(jìn)行完善、修改，中標(biāo)人必須無(wú)條件執(zhí)行，直到發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)通過(guò)，但不因施工組織設(shè)計(jì)方案的調(diào)整而調(diào)整相應(yīng)措施費(fèi)用。任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的費(fèi)用索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)不獲批準(zhǔn)。 5.4.3.2措施項(xiàng)目及其費(fèi)用不論施工單位在投標(biāo)時(shí)是否進(jìn)行報(bào)價(jià)，施工單位都必須按照工程師的指令采取施工措施來(lái)完全滿(mǎn)足工程順利施工的需要，措施項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算時(shí)將按照中標(biāo)價(jià)結(jié)算不做調(diào)整。 一、本合同措施費(fèi)用是否為總價(jià)包干？ 二、5.4.3條文的措施費(fèi)用包括但不限于履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、輔助材料配件費(fèi)等的含意是？ 三、合同里的安全文明措施費(fèi)與措施費(fèi)兩者是否有區(qū)別？ 四、包干的話(huà)是否指全包干？

關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圍擋的問(wèn)題

在廣東省市政工程計(jì)價(jià)辦法2006中對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)有以下定義： 2.2.5、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，是指按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。 2.2.6、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)包含以下內(nèi)容： 1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害的控制措施費(fèi)用；噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械采取減輕噪聲擾民的控制措施費(fèi)用；除四害、預(yù)防傳染性疾病的措施費(fèi)用。 2、文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄、圍擋、圍墻的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)；外圍墻美化、場(chǎng)容場(chǎng)貌、安全警示標(biāo)志、人員崗位標(biāo)卡、材料堆放、垃圾存置、現(xiàn)場(chǎng)防火、企業(yè)標(biāo)志、五板一圖等設(shè)置費(fèi)用。 3、安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：綜合腳手架（含安全網(wǎng)）、靠腳手架安全擋板、獨(dú)立擋板、圍尼龍編制布、現(xiàn)場(chǎng)僅設(shè)置卷?yè)P(yáng)機(jī)架用作垂直運(yùn)輸機(jī)械的費(fèi)用；臨邊、洞口、交叉、高處作業(yè)安全防護(hù)費(fèi)用；保健急救措施費(fèi)用；安全檢測(cè)費(fèi)用；施工機(jī)具防護(hù)費(fèi)用。 4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線(xiàn)等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。 但是穗建造價(jià)[2009] 1號(hào)文件中的廣州地區(qū)市政工程定額計(jì)價(jià)表中的附注中又明確了現(xiàn)場(chǎng)圍擋的計(jì)算規(guī)定，并且廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站于二0 0 九年七月十四日又發(fā)文“關(guān)于市政工程施工圍蔽費(fèi)用調(diào)整的通知”如下， 根據(jù)《廣州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍蔽設(shè)計(jì)方案》及廣州市建委“關(guān)于施工圍蔽標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)的說(shuō)明”的要求，我站對(duì)市政工程施工圍蔽費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，辦法如下： 一、 設(shè)置裝配式雙面彩鋼夾芯板圍蔽（高度2.2米）時(shí)，施工工期在半年以?xún)?nèi)的，可按每米75元計(jì)算；施工工期在一年以?xún)?nèi)的，可按每米105元計(jì)算；施工工期在一年以上的，可按每米145元計(jì)算。 二、 設(shè)置輕型鋼架鋁扣板或彩鋼壓形板圍蔽（高度2.2米）時(shí)，施工工期在半年以?xún)?nèi)的，可按每米65元計(jì)算；施工工期在一年以?xún)?nèi)的，可按每米95元計(jì)算；施工工期在一年以上的，可按每米135元計(jì)算。 三、 設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)密扣式活動(dòng)鋼圍欄時(shí)，可按每米10元計(jì)算。 四、 施工圍蔽費(fèi)用列入安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)中現(xiàn)場(chǎng)圍擋計(jì)算。 五、 本通知從二0 0九年七月二十日起執(zhí)行，同時(shí)取消穗建造價(jià)[2009]1號(hào)文附表六、附表七附注2。 此項(xiàng)文件規(guī)定的“施工圍蔽費(fèi)用”是否與計(jì)價(jià)辦法中的第2點(diǎn)，文明施工費(fèi)中規(guī)定的“現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄、圍擋、圍墻的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)等”矛盾呢？