甲方定價(jià)乙方采購的設(shè)備，雙方聯(lián)合招標(biāo)，設(shè)備進(jìn)結(jié)算是否計(jì)取規(guī)費(fèi)？有沒有權(quán)威文件？

咨詢過不少專家，有的給的解釋是：甲方定價(jià)乙方采購的設(shè)備，是不計(jì)取規(guī)費(fèi)的，跟設(shè)備怎么簽訂的合同無關(guān)。個(gè)人的困惑：材料費(fèi)進(jìn)結(jié)算一般是按信息價(jià)，同時(shí)計(jì)取所有費(fèi)用，包含規(guī)費(fèi)。同時(shí)信息價(jià)一般情況高于采購價(jià)，對(duì)施工單位有一定的利潤(rùn)空間；主材費(fèi)進(jìn)結(jié)算計(jì)取所有費(fèi)用，包含規(guī)費(fèi)。主材費(fèi)定價(jià)一般甲方定價(jià)或雙方協(xié)商定價(jià)，定價(jià)一般情況多少有點(diǎn)利潤(rùn)；甲方定價(jià)乙方采購的設(shè)備，雙方聯(lián)合招標(biāo)，一點(diǎn)利潤(rùn)空間都沒有。是不是應(yīng)該把設(shè)備當(dāng)主材考慮，同樣是乙方采購，如果平進(jìn)平出，只計(jì)稅金不計(jì)規(guī)費(fèi)，總覺得這個(gè)理講不過去。畢竟涉及到設(shè)備，設(shè)備價(jià)格一般不會(huì)低，會(huì)占用大量資金。設(shè)備不計(jì)規(guī)費(fèi)，相比材料和主材的取費(fèi)方式明顯不合理。總想找個(gè)權(quán)威性的文件進(jìn)行解惑。

甲供材是否調(diào)整價(jià)差等問題

一、山東地區(qū)--甲供材在結(jié)算時(shí)怎么處理？ 1、如果是計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金之后 算出總造價(jià)，再扣除甲供材料價(jià)款？還是直接不計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金？ 2、如果是計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金了，那甲方是不是有損失，采購時(shí)花的費(fèi)用又該如何算？還有這個(gè)甲供材的價(jià)格就按照甲方的實(shí)際采購價(jià)格嗎？我覺得這樣的話，甲方就吃虧了結(jié)算時(shí) 都是怎么處理的,請(qǐng)大家多多指教 二、甲供材價(jià)格扣成0，這樣是否合適（PS：合同未約定甲供材結(jié)算處理方法） 三、結(jié)算時(shí)，甲供材價(jià)格是按照甲方提供的材料價(jià)格調(diào)差還是按照定額價(jià)不調(diào)整，價(jià)差計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金嗎？是否有甲供材結(jié)算官方文件 這些問題糾結(jié)了很久，新干線上很多大神的回答也不一樣，希望能找到令人信服的答案，謝謝!

定額費(fèi)率是否可以調(diào)整

工程量清單計(jì)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)定額中管理費(fèi)、利潤(rùn)和措施費(fèi)的費(fèi)率可以調(diào)整嗎？山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則中寫明“本規(guī)則中的費(fèi)率是編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)，也是其他計(jì)價(jià)活動(dòng)的重要參考（其中規(guī)范、稅金必須按規(guī)定計(jì)取，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用）” 是不是可以調(diào)整管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)的費(fèi)率？費(fèi)率可以往上或者往下調(diào)嗎？措施費(fèi)除費(fèi)率外措施費(fèi)的管理費(fèi)和利潤(rùn)也可以調(diào)嗎？

修繕工程什么情況下需要計(jì)取垂直運(yùn)輸呢？

1、首層加設(shè)輕質(zhì)隔板墻情況；（首層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高不超3.6m）2、首層墻體鑿門洞情況;（首層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高不超3.6m）3、首層墻體門洞鑿除，設(shè)置防水擋坎情況；（首層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高不超3.6m）4、首層墻體門洞鑿除，門上設(shè)置過梁情況；（首層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高不超3.6m）5、首層墻體門洞鑿除，門安裝情況；（首層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高不超3.6m）6、斜屋面安裝檁條、掛瓦情況；（屋面層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高≤18m）7、外墻安裝落水管、落水口情況；（一層~屋面層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高≤18m）8、因外墻需重新粉刷，拆除、安裝防盜窗情況；（一層~屋面層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高≤18m）9、斜屋面瓦、鋼檁條拆除情況；（屋面層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高≤18m）10、水落管、落水口拆除情況；（一層~屋面層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高≤18m）11、外墻涂料拆除情況；（一層~屋面層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高≤18m）12、以上拆除后的垃圾外運(yùn)情況；13、防水擋坎的模板支設(shè)情況；（首層，結(jié)構(gòu)標(biāo)高不超3.6m）定額說明：垂直運(yùn)輸是指合理工期內(nèi) 完成修繕工程全部施工內(nèi)容所需要的垂直運(yùn)輸費(fèi)用 (不含拆除 ) 。已考慮了修繕高度≤3.6m 的垂直運(yùn)輸，> 3.6m 者，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)或施工過程中建設(shè)單位未提供電梯、升降機(jī)等垂直運(yùn)輸設(shè)備時(shí)，可參考本章計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)用。請(qǐng)問各位老師，是不是只有6、7、8、10、11情況可以計(jì)取垂直費(fèi)用？2023-10-24 17:10:47 補(bǔ)充請(qǐng)問各位老師，是不是只有6、7、8、9、10、11情況可以計(jì)取垂直費(fèi)用？

關(guān)于因圖紙變更導(dǎo)致措施費(fèi)增加的結(jié)算問題。

該工程招標(biāo)文件列述的建筑面積為24300平方米，清單報(bào)價(jià)，采用固定價(jià)格合同。 我方在投標(biāo)時(shí)，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中，列述了如下內(nèi)容： 1、腳手架：71060.82元 2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：145200.33元 4、垂直運(yùn)輸機(jī)械：607543.25元 5~23項(xiàng)為其他措施費(fèi)及我市（沂蒙老區(qū)）綠色措施費(fèi)，這部分費(fèi)用均按相應(yīng)費(fèi)率記取。 各項(xiàng)措施費(fèi)合計(jì)：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工過程中，架空層層高發(fā)生變更，變更后建筑面積為：29700平方米。建筑面積增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招標(biāo)文件中，規(guī)定：工程量清單中所填入的單價(jià)和合價(jià)，除非合同另外約定，工程量清單中的單價(jià)與合價(jià)均已包括了該工程量清單項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及本招標(biāo)文件明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等全部?jī)?nèi)容。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施費(fèi)報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金（規(guī)費(fèi)、稅金、預(yù)留費(fèi)用、暫定價(jià)不作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用）等投標(biāo)單位響應(yīng)招標(biāo)單位要求完成擬建工程的全部費(fèi)用。規(guī)費(fèi)等不作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，必須按有關(guān)規(guī)定、給定明細(xì)記取，否則視為廢標(biāo)。 ------------------------------------------------------------ 合同約定： 合同價(jià)款及調(diào)整 1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。 1.1、采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的奉獻(xiàn)范圍：a、因乙方對(duì)工程量清單理解或使用有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確；b、因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械價(jià)格變化和材料價(jià)格變化；c、因天氣地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已自行考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素并計(jì)取了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。上述在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：采用固定價(jià)格合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價(jià)款可以進(jìn)行調(diào)整。a、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目；b、發(fā)包人提供的地址勘察結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生變更的。合同價(jià)款可按以下方式進(jìn)行調(diào)整： （1）、增減工程量按規(guī)定程序，據(jù)實(shí)核增核減； （2）、增減工程量的單價(jià)確定： 1）增減工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按承包人投標(biāo)書中的工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。 2）不在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則確定其綜合單價(jià)；其他措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金按中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中所計(jì)取的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)用。主管部門有關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。 1.2：雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件的工程量清單中包含的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒有發(fā)生或減少的、清單有誤或新增項(xiàng)目，在計(jì)算和工程結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)調(diào)整結(jié)算。 =================================================== 工程合同中沒有約定，措施費(fèi)按平方包死。 工程實(shí)際情況：發(fā)包人提供的地質(zhì)勘查結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生了變更，由原來的普通土變成了堅(jiān)石；素土回填變成了回填混凝土加固。 =================================================== 問：結(jié)算時(shí)，措施費(fèi)該如何進(jìn)行調(diào)整。可以按（原措施費(fèi)總和）/原建筑面積*現(xiàn)建筑面積嗎？ 有沒有可行的依據(jù)。 另外，新編綜合單價(jià)部分，管理費(fèi)、利潤(rùn)可以重新調(diào)整嗎？（注：投標(biāo)時(shí)，管理費(fèi)、利潤(rùn)調(diào)整的非常低）。 ======================= 羅列的資料可能不全，如有需要我再補(bǔ)充。 謝謝。衷心的感謝。