招標(biāo)控制價(jià)中的綜合單價(jià)分析表的定額部分，是否需要計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、管利及綜合單價(jià)?

關(guān)于套定額項(xiàng)目人工費(fèi)

    我單位與建設(shè)單位簽訂合同約定：沒有約定固定綜合單價(jià)的項(xiàng)目套定額，選用2008年《山東省建筑工程價(jià)目表》。山東省建設(shè)廳在2010年調(diào)整了一次綜合工日單價(jià)，文件內(nèi)容如下：“二、根據(jù)我省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建筑工人工資水平增長(zhǎng)等情況，經(jīng)研究測(cè)算，調(diào)整我省建設(shè)工程消耗量定額中的綜合工日單價(jià)，由原來的44元/工日提高到53元/工日，其中包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，該單價(jià)為全省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)中人工工日單價(jià)的平均水平，是計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一管理。”    請(qǐng)問我在結(jié)算時(shí)，套定額項(xiàng)目是不是應(yīng)該取53元/工日？

關(guān)于因圖紙變更導(dǎo)致措施費(fèi)增加的結(jié)算問題。

該工程招標(biāo)文件列述的建筑面積為24300平方米，清單報(bào)價(jià)，采用固定價(jià)格合同。 我方在投標(biāo)時(shí)，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中，列述了如下內(nèi)容： 1、腳手架：71060.82元 2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：145200.33元 4、垂直運(yùn)輸機(jī)械：607543.25元 5~23項(xiàng)為其他措施費(fèi)及我市（沂蒙老區(qū)）綠色措施費(fèi)，這部分費(fèi)用均按相應(yīng)費(fèi)率記取。 各項(xiàng)措施費(fèi)合計(jì)：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工過程中，架空層層高發(fā)生變更，變更后建筑面積為：29700平方米。建筑面積增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招標(biāo)文件中，規(guī)定：工程量清單中所填入的單價(jià)和合價(jià)，除非合同另外約定，工程量清單中的單價(jià)與合價(jià)均已包括了該工程量清單項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及本招標(biāo)文件明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等全部?jī)?nèi)容。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施費(fèi)報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金（規(guī)費(fèi)、稅金、預(yù)留費(fèi)用、暫定價(jià)不作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用）等投標(biāo)單位響應(yīng)招標(biāo)單位要求完成擬建工程的全部費(fèi)用。規(guī)費(fèi)等不作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，必須按有關(guān)規(guī)定、給定明細(xì)記取，否則視為廢標(biāo)。 ------------------------------------------------------------ 合同約定： 合同價(jià)款及調(diào)整 1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。 1.1、采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的奉獻(xiàn)范圍：a、因乙方對(duì)工程量清單理解或使用有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確；b、因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械價(jià)格變化和材料價(jià)格變化；c、因天氣地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已自行考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素并計(jì)取了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。上述在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：采用固定價(jià)格合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價(jià)款可以進(jìn)行調(diào)整。a、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目；b、發(fā)包人提供的地址勘察結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生變更的。合同價(jià)款可按以下方式進(jìn)行調(diào)整： （1）、增減工程量按規(guī)定程序，據(jù)實(shí)核增核減； （2）、增減工程量的單價(jià)確定： 1）增減工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按承包人投標(biāo)書中的工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。 2）不在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則確定其綜合單價(jià)；其他措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金按中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中所計(jì)取的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)用。主管部門有關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。 1.2：雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件的工程量清單中包含的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒有發(fā)生或減少的、清單有誤或新增項(xiàng)目，在計(jì)算和工程結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)調(diào)整結(jié)算。 =================================================== 工程合同中沒有約定，措施費(fèi)按平方包死。 工程實(shí)際情況：發(fā)包人提供的地質(zhì)勘查結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生了變更，由原來的普通土變成了堅(jiān)石；素土回填變成了回填混凝土加固。 =================================================== 問：結(jié)算時(shí)，措施費(fèi)該如何進(jìn)行調(diào)整。可以按（原措施費(fèi)總和）/原建筑面積*現(xiàn)建筑面積嗎？ 有沒有可行的依據(jù)。 另外，新編綜合單價(jià)部分，管理費(fèi)、利潤(rùn)可以重新調(diào)整嗎？（注：投標(biāo)時(shí)，管理費(fèi)、利潤(rùn)調(diào)整的非常低）。 ======================= 羅列的資料可能不全，如有需要我再補(bǔ)充。 謝謝。衷心的感謝。

關(guān)于因圖紙變更導(dǎo)致措施費(fèi)增加的結(jié)算問題。

該工程招標(biāo)文件列述的建筑面積為24300平方米，清單報(bào)價(jià)，采用固定價(jià)格合同。 我方在投標(biāo)時(shí)，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中，列述了如下內(nèi)容： 1、腳手架：71060.82元 2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：145200.33元 4、垂直運(yùn)輸機(jī)械：607543.25元 5~23項(xiàng)為其他措施費(fèi)及我市（沂蒙老區(qū)）綠色措施費(fèi)，這部分費(fèi)用均按相應(yīng)費(fèi)率記取。 各項(xiàng)措施費(fèi)合計(jì)：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工過程中，架空層層高發(fā)生變更，變更后建筑面積為：29700平方米。建筑面積增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招標(biāo)文件中，規(guī)定：工程量清單中所填入的單價(jià)和合價(jià)，除非合同另外約定，工程量清單中的單價(jià)與合價(jià)均已包括了該工程量清單項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及本招標(biāo)文件明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等全部?jī)?nèi)容。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施費(fèi)報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金（規(guī)費(fèi)、稅金、預(yù)留費(fèi)用、暫定價(jià)不作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用）等投標(biāo)單位響應(yīng)招標(biāo)單位要求完成擬建工程的全部費(fèi)用。規(guī)費(fèi)等不作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，必須按有關(guān)規(guī)定、給定明細(xì)記取，否則視為廢標(biāo)。 ------------------------------------------------------------ 合同約定： 合同價(jià)款及調(diào)整 1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。 1.1、采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的奉獻(xiàn)范圍：a、因乙方對(duì)工程量清單理解或使用有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確；b、因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械價(jià)格變化和材料價(jià)格變化；c、因天氣地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已自行考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素并計(jì)取了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。上述在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：采用固定價(jià)格合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價(jià)款可以進(jìn)行調(diào)整。a、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目；b、發(fā)包人提供的地址勘察結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生變更的。合同價(jià)款可按以下方式進(jìn)行調(diào)整： （1）、增減工程量按規(guī)定程序，據(jù)實(shí)核增核減； （2）、增減工程量的單價(jià)確定： 1）增減工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按承包人投標(biāo)書中的工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。 2）不在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則確定其綜合單價(jià)；其他措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金按中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中所計(jì)取的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)用。主管部門有關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。 1.2：雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件的工程量清單中包含的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒有發(fā)生或減少的、清單有誤或新增項(xiàng)目，在計(jì)算和工程結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)調(diào)整結(jié)算。 =================================================== 工程合同中沒有約定，措施費(fèi)按平方包死。 工程實(shí)際情況：發(fā)包人提供的地質(zhì)勘查結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生了變更，由原來的普通土變成了堅(jiān)石；素土回填變成了回填混凝土加固。 =================================================== 問：結(jié)算時(shí)，措施費(fèi)該如何進(jìn)行調(diào)整。可以按（原措施費(fèi)總和）/原建筑面積*現(xiàn)建筑面積嗎？ 有沒有可行的依據(jù)。 另外，新編綜合單價(jià)部分，管理費(fèi)、利潤(rùn)可以重新調(diào)整嗎？（注：投標(biāo)時(shí)，管理費(fèi)、利潤(rùn)調(diào)整的非常低）。 ======================= 羅列的資料可能不全，如有需要我再補(bǔ)充。 謝謝。衷心的感謝。

接著問題

1. 清單計(jì)價(jià)只有編控制價(jià)的時(shí)候甲方才能用到定額組價(jià)，并不是說廣聯(lián)達(dá)軟件只能某一方使用。大部分都是清單招標(biāo)，投標(biāo)的時(shí)候施工單位大多都是定額組價(jià) 2.定額計(jì)價(jià)當(dāng)然用定額工程量，清單計(jì)價(jià)用清單工程量。清單模式下投標(biāo)時(shí)清單組價(jià)定額的工程量可以與清單工程量不一致，量變導(dǎo)致質(zhì)變。有些通過量來調(diào)整綜合單價(jià)，當(dāng)然結(jié)算時(shí)清單的單價(jià)是不能改變的，而且不能重新組價(jià)。兩者計(jì)算規(guī)則不同，兩者的工程量怎么會(huì)完全一致呢，比如土方你繪制的圖元如果放坡了，清單的工程量也是按照放坡因素考慮的，這時(shí)定額的工程量與清單一致，但這種情況下清單的工程量是錯(cuò)誤的。如果完全一致的話可能有一者沒有按照計(jì)算規(guī)則設(shè)置。不要輕易下結(jié)論，建議研究一下清單計(jì)算規(guī)則和定額計(jì)算規(guī)則的區(qū)別。   老師，以上您說的我同意。我意思是說：在作為施工單位在投標(biāo)時(shí)，按照甲方給好的清單來進(jìn)行定額組價(jià)（而這個(gè)清單里已經(jīng)有工程量的，在定額組價(jià)時(shí)為了方便快速組價(jià)是可以直接輸入QDL來進(jìn)行組價(jià)的，除了您說的基坑等特殊情況之外）， 2.第二種是，在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，那么價(jià)格是不能調(diào)整的，只許進(jìn)行填寫工程量，而格式是每個(gè)清單項(xiàng)下面都有一個(gè)定額項(xiàng)，那么你在填寫工程量時(shí)，難道是清單項(xiàng)寫清單工程量，定額項(xiàng)寫定額工程（前提是山東省在軟件里有些項(xiàng)的清單與定額工程量是不一樣的，除了您說的那種特殊的項(xiàng)之外），還是如何填寫？