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yjl3519746
2010-06-10 10:52:52
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湖北省
其他專業(yè)
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12回答
關(guān)于固定總計(jì)合同
現(xiàn)有某工程結(jié)算，工程合同為固定總價(jià)合同，工程進(jìn)行過程中發(fā)生變更，變更量大于百分之五，需要對(duì)變更部分進(jìn)行計(jì)算，變更增加扣減部分以什么為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，是按清單的綜合單價(jià)還是以定額？有無相關(guān)規(guī)定？ 注明： 1.合同中明確工程變更增加的部分按定額，減少的部分未明確規(guī)定。 2.若減少部分也按定額計(jì)算，定額扣的部分要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于按清單扣減的部分，有什么辦法避免？有無相關(guān)規(guī)定？
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已采納回答：工程合同為固定總價(jià)合同，工程進(jìn)行過程中發(fā)生變更，變更量大于百分之五，需要對(duì)變更部分進(jìn)行計(jì)算，變更增加扣減部分以什么為依據(jù)，主要看開始招標(biāo)的時(shí)候是什么形式，如果是清單計(jì)價(jià)，就需要按清單的綜合單價(jià)執(zhí)行，如果是定額計(jì)價(jià)，按定額計(jì)價(jià)執(zhí)行即可。如果合同中明確工程變更增加的部分按定額，那增加的就按定額執(zhí)行，減少的部分未明確規(guī)定則按招標(biāo)的時(shí)候清單計(jì)價(jià)的綜合單價(jià)執(zhí)行。 清單規(guī)范4.8.4條規(guī)定分部分項(xiàng)工程量費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。所以減少的部分未明確規(guī)定則按招標(biāo)的時(shí)候清單計(jì)價(jià)的綜合單價(jià)執(zhí)行。
2010-06-10 10:57:33
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你好，合同中明確工程變更增加的部分按定額，減少的部分未明確規(guī)定。這樣減少的部分可以經(jīng)過協(xié)商來確定，但是我估計(jì)最后可能是按照定額來計(jì)價(jià)。因?yàn)槟愫炗喌目們r(jià)合同已經(jīng)有了，只是需要做一份結(jié)算來體現(xiàn)出增減費(fèi)用的多少，沒有必要再去分兩部分來結(jié)算。若減少部分也按定額計(jì)算，定額扣的部分要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于按清單扣減的部分？應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)很大的偏差的，因?yàn)榍鍐斡?jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)只是模式一樣，造價(jià)上面的誤差不會(huì)很大的，誤差很大只能說明套取的定額或者清單由問題。 如果當(dāng)是你們采取的低價(jià)中標(biāo)的形式來投標(biāo)，現(xiàn)在只能說是很甲方來協(xié)商采取哪種形式來進(jìn)行結(jié)算了，因?yàn)楹贤虚g無規(guī)定。主要你增加的部分已經(jīng)采用定額了，很少有結(jié)算說是增加的部分按照定額結(jié)算，減少的部分按照清單結(jié)算的。
2010-06-10 11:04:16
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變更增加扣減部分應(yīng)該以報(bào)價(jià)中的單價(jià)增加或者扣減。 查看招投標(biāo)法中的相關(guān)規(guī)定。
2010-06-10 10:56:15
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按照工程實(shí)際發(fā)生從新組價(jià)進(jìn)行結(jié)算 可以參加08清單計(jì)價(jià)規(guī)范和建施雙方訂立的施工合同會(huì)有明確的規(guī)定 工程量比較大，按照重新組價(jià)計(jì)入結(jié)算就可以了
2010-06-10 10:54:59
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合同沒有規(guī)定就要提出申請(qǐng)，與甲方協(xié)商尋求妥善的解決方法
2010-06-10 11:09:03
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變更部分應(yīng)該是用新價(jià)減原價(jià)
2010-06-10 11:17:01
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答：1、采用固定總價(jià)合同時(shí)，肯定在合同中有約定風(fēng)險(xiǎn)范圍，如果在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，就是承包商所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不作調(diào)整，執(zhí)行原合同價(jià)。如果超過風(fēng)險(xiǎn)范圍以上的才能按合同規(guī)定的調(diào)整合同價(jià)方法去調(diào)整，結(jié)算時(shí)執(zhí)行新的合同價(jià)。 2、工程量增（減）的對(duì)比方法：是以招標(biāo)文件中的圖紙和有關(guān)的說明，地質(zhì)資料計(jì)算的結(jié)果與施工圖（或竣工圖），現(xiàn)場(chǎng)簽證單、圖紙匯審記要、工程變更單等有關(guān)的結(jié)算資料來計(jì)算的工程量為準(zhǔn)。 3、是采用清單組價(jià)還是定額計(jì)價(jià)方法，不是哪能一個(gè)人說了算，而是要看合同上規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整方法是如何規(guī)定的。如果合同上沒有規(guī)定，就按你們投標(biāo)時(shí)是如何上報(bào)的，是按定額計(jì)價(jià)方式上報(bào)的，就定額計(jì)價(jià)方式調(diào)整合同價(jià)，如果是按清單模式上報(bào)的就按清單模式調(diào)整合同價(jià)。
2010-06-10 11:14:34
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1.合同中明確工程變更增加的部分按定額，減少的部分未明確規(guī)定。未明確部分按原投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)減少 2.若減少部分也按定額計(jì)算。說服甲方如投標(biāo)時(shí)1M2窗是300元，按定額計(jì)算取費(fèi)后要扣350元，不要這部分就行了，不能讓施工單位往出掏錢
2010-06-10 11:10:07
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現(xiàn)有某工程結(jié)算，工程合同為固定總價(jià)合同，工程進(jìn)行過程中發(fā)生變更，變更量大于百分之五，需要對(duì)變更部分進(jìn)行計(jì)算，變更增加扣減部分以什么為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，是按清單的綜合單價(jià)還是以定額？有無相關(guān)規(guī)定？ 注明： 1.合同中明確工程變更增加的部分按定額，減少的部分未明確規(guī)定。既然你們合同約定按照定額增加，那減少也要參照定額的。這屬于隱含在合同中的約定。 2.若減少部分也按定額計(jì)算，定額扣的部分要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于按清單扣減的部分，有什么辦法避免？有無相關(guān)規(guī)定？這個(gè)若扣減的，不能夠按原來的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算啦，需要重新t調(diào)整價(jià)格的，因?yàn)楣こ塘繙p少對(duì)施工單位是不利的，甲方應(yīng)該賠償損失的。 相關(guān)賠償?shù)囊?guī)定你見清單計(jì)價(jià)規(guī)范，因?yàn)檫@個(gè)你們沒有詳細(xì)的規(guī)定，就應(yīng)該執(zhí)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范，針對(duì)工程量減少那里的規(guī)定，你查查08新規(guī)范吧
2010-06-10 11:10:36
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你好！ 你的這種情況建議你看看清單規(guī)范宣貫教材的第62頁(yè)中，關(guān)于工程量增減的結(jié)算方法，可以有辦法避免清單扣減部分的損失的；清單規(guī)范第4.7.5條的條文說明中說的很清楚了。 分清變更減少部分的原因，如果不是施工方的原因減少的，減少在規(guī)定的變動(dòng)幅度以內(nèi)的，應(yīng)該按原有的綜合單價(jià)執(zhí)行。
2010-06-10 11:11:31
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現(xiàn)有某工程結(jié)算，工程合同為固定總價(jià)合同，工程進(jìn)行過程中發(fā)生變更，變更量大于百分之五，需要對(duì)變更部分進(jìn)行計(jì)算，變更增加扣減部分以什么為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，是按清單的綜合單價(jià)還是以定額？有無相關(guān)規(guī)定？ 注明： 1.合同中明確工程變更增加的部分按定額，減少的部分未明確規(guī)定。 2.若減少部分也按定額計(jì)算，定額扣的部分要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于按清單扣減的部分，有什么辦法避免？有無相關(guān)規(guī)定？ 08清單計(jì)價(jià)規(guī)范給出了工程量變化時(shí)調(diào)整綜合單價(jià)的原則，如合同中沒有約定則按一下原則調(diào)整： 1、當(dāng)工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià) 2、當(dāng)工程量的變化幅度在10%以外，且影響分部分項(xiàng)工程量超過0.1%時(shí)，由承包人對(duì)增加的工程量或者減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，報(bào)甲方確認(rèn)后調(diào)整。 根據(jù)清單規(guī)范，你的變更量已經(jīng)大于了5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了0.1%，是可以根據(jù)08清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行調(diào)整的。 你的合同既然已經(jīng)明確工程量增加部分按定額，那增加的部分肯定要按定額模式計(jì)價(jià)報(bào)甲方審批。 減少的部分既然合同中沒有明確，08清單計(jì)價(jià)規(guī)范已明確對(duì)于合同中沒有約定的單獨(dú)由施工方提出新的綜合單價(jià)報(bào)，所以沒有約定的可以執(zhí)行清單，按照計(jì)價(jià)規(guī)范中的說明完全可以說的過去。
2010-06-10 11:13:54
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現(xiàn)有某工程結(jié)算，工程合同為固定總價(jià)合同，工程進(jìn)行過程中發(fā)生變更，變更量大于百分之五，需要對(duì)變更部分進(jìn)行計(jì)算，變更增加的單價(jià)應(yīng)該重新組價(jià)，扣減部分應(yīng)該依據(jù)原報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，扣減部分按清單的綜合單價(jià)扣減，增加部分是以定額組價(jià)。新清單就有相關(guān)規(guī)定。 注明： 1.合同中明確工程變更增加的部分按定額，減少的部分未明確規(guī)定。 按新清單相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即扣減部分按清單的綜合單價(jià)扣減。 2.若減少部分也按定額計(jì)算，定額扣的部分要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于按清單扣減的部分，有什么辦法避免？有無相關(guān)規(guī)定？ 減少部分不能按定額計(jì)算扣減。
2010-06-10 12:25:01
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