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呆呆
2012-06-18 15:08:39
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湖北省
其他專業
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18回答
固定總價合同和固定總價合同有什么區別
在做工程審計時，發現現場裝修的材料與圖紙設計的不一樣，合同簽訂的是固定總價合同，審計時是否應該將現做的與原來的換算一下?還有現場未施工的是否應該在中標價的基礎上扣除？
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已采納固定總價合同和固定總價合同有什么區別在做工程審計時，發現現場裝修的材料與圖紙設計的不一樣，合同簽訂的是固定總價合同，審計時是否應該將現做的與原來的換算一下?還有現場未施工的是否應該在中標價的基礎上扣除？ 你說的固定總價合同和固定總價合同有什么區別字寫錯了吧？應該是說的固定總價合同和固定綜合單價合同有什么區別對吧？固定總價合同是一次包死合同，只有在設計變更或現場簽證允許調整工程總價（增加或減少），工程量無論實際與簽訂合同時出入多大都不準調整。固定綜合單價合同是可調承包價合同，即工程結算時可按實際發生工程量X固定綜合單價=工程決算總價款再加上設計變更現場簽證價款。結算時發現現場裝修的材料與圖紙設計的不一樣，現場與圖紙不同材料應該問甲方是否經甲方同意或者是否有設計變更，如現場與圖紙不同材料經甲方同意或者由設計人員出具的設計變更可以調整總價合同。相反現場與圖紙不同材料未經甲方同意或者由設計人員未具的設計變更單，如材料價高于圖紙設計不準上調總價，如材料價低于圖紙設計應該下調總價（因為乙方未按圖用料可按招標時材料價與實際材料價差下調合同價）
2012-06-22 15:34:13
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現場材料使用與圖紙不符，這部分必須有變更或甲方確認，如果沒有書面的資料，可以不付，即扣除，因為未按圖紙施工，如果有書面變更記錄，可以換算價錢，但要注意價格的采用；未施工的，即甩項，是要按投標報價時這部分的價格扣掉的。供參考。
2012-06-18 15:20:28
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固定總價合同的工程，在審計時，未做項目要扣減，材料變更與圖紙變更也要做增減
2012-06-18 15:45:19
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固定總價是有條件的，就是固定工程內容、做法和材料；既然材料、做法、工程內容都有變動當然要據實調整；這是毫無爭議的
2012-06-18 15:39:51
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你問的“固定總價合同和固定總價合同有什么區別”不應該有什么區別，因為你問的是同一個模式合同。 你是不是想問固定總價合同和固定單價合同有什么區別？
2012-06-18 21:31:33
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審計時，應該將現做的與原來的換算一下。現場未施工的，應該在中標價的基礎上扣除。原因如下：工程量清單計價下合同，是 綜合單價 和 固定總價 相結合 以綜合單價固定，總價可變的合同。
2012-06-19 09:35:30
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改變的材料需要甲方簽字及定價才可以改，未施工的部分是要扣減的
2012-06-19 09:26:57
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現場裝修的材料與圖紙設計的不一樣，即使合同簽訂的是固定總價合同，審計時也應該將現做的與原來的換算一下，現場未施工的應該在中標價的基礎上扣除。
2012-06-18 15:11:28
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在做工程審計時，發現現場裝修的材料與圖紙設計的不一樣，合同簽訂的是固定總價合同，審計時是否應該將現做的與原來的換算一下?還有現場未施工的是否應該在中標價的基礎上扣除？ 看有沒有材料變更，如果沒有，用錯了材料屬于不合格產品。
2012-06-18 15:24:30
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在做工程審計時，發現現場裝修的材料與圖紙設計的不一樣，合同簽訂的是固定總價合同，審計時是否應該將現做的與原來的換算一下? 看合同約定，有約定的按約定處理，沒有約定的材料的變化屬于變更，需要簽訂相應的變更手續的。 還有現場未施工的是否應該在中標價的基礎上扣除？固定總價的就不再扣除
2012-06-18 15:27:18
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我的意見如下： 首先看合同簽訂與施工圖紙的關系，如果合同簽訂時施工圖紙已經完成，說明施工單位未按圖施工，是否扣減或增加征求甲方意見。 其次，如果合同簽訂在前，施工圖紙在后那就令當別論了。現在有些甲方為了趕工期先簽合同先干活，之后圖紙才完善也是有的。 總之，你得聽聽甲方的意見！不要妨礙任何人的合法利益。
2012-06-18 15:45:40
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嚴格來講 屬于施工方未按合同施工 屬違約，除了按圖紙重新施工外，要賠償業主因此而引起的損失，并按施工方違約 處以違約罰款。但是，中國很少 真正能按合同辦事的，這就要和甲方 乙方都溝通，扣減費用。
2012-06-18 16:07:33
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個人覺得即便是固定總價合同，也得尊重法規和現實
2012-06-18 17:51:39
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補充下，如果現場沒有做是扣除的。
2012-06-18 17:06:42
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我的建議：重要看合同條款如何簽訂的，特別是對施工圖紙與實際做法有不一樣時，如何解決。
2012-06-18 17:04:35
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固定總價合同 是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。 固定總價合同和固定單價合同的區別 固定總價合同：合同總價固定，在合同執行過程中，產生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結算價=所有變更、簽證價格+合同總價 固定單價合同：合同單價固定，總價僅是中間支付的依據之一，在合同執行過程中，產生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結算價=工程實際發生量×單價+其它未計入工程量的簽證費用 現場裝修的材料與圖紙設計的不一樣，如無設計變更或者洽商等變更資料，不能換算 現場未施工的是否應該在中標價的基礎上扣除，要看合同條款約定，如果沒有特殊約定，固定總價合同中屬于業主增減工程量的情況應該扣除
2012-06-18 22:25:00
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現在審計不都是 賺審減額的百分之多少么 合理就給 不合理的 可給可不給
2012-06-19 22:13:27
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