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zxbb
2010-06-08 15:56:58
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云南省
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我現(xiàn)在遇到一個(gè)固定單價(jià)合同的工程
我現(xiàn)在遇到一個(gè)固定單價(jià)合同的工程 1、 約定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工過(guò)程中因市場(chǎng)因素引起的工程材料的價(jià)格波動(dòng)，從合同簽訂之日起，365天內(nèi)招標(biāo)人不再做調(diào)整，由承包人承擔(dān)或受益。 2、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。 現(xiàn)在承包方的投標(biāo)價(jià)格中包含的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度超過(guò)了15%，其材料價(jià)差還用計(jì)算不呢？問(wèn)題補(bǔ)充：施工工期是210天，超過(guò)了08規(guī)范規(guī)定的范圍
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已采納我現(xiàn)在遇到一個(gè)固定單價(jià)合同的工程 1、 約定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工過(guò)程中因市場(chǎng)因素引起的工程材料的價(jià)格波動(dòng)，從合同簽訂之日起，365天內(nèi)招標(biāo)人不再做調(diào)整，由承包人承擔(dān)或受益。 2、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。 現(xiàn)在承包方的投標(biāo)價(jià)格中包含的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度超過(guò)了15%，其材料價(jià)差還用計(jì)算不呢？ 答：按你以上所說(shuō)是不應(yīng)再計(jì)算了！合同條款中已經(jīng)考慮了風(fēng)險(xiǎn)的范圍以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，而且該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)在合同簽訂時(shí)雙方已經(jīng)約定好，我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)以雙方已經(jīng)約定協(xié)好的合同書為準(zhǔn)。 至少?gòu)暮贤炗喼掌穑?65天內(nèi)無(wú)論是材料價(jià)格漲（跌）幅度有多大？還是在簽訂合同之后，無(wú)論當(dāng)?shù)卣袥](méi)有相關(guān)文件出臺(tái)，均不應(yīng)該再行計(jì)算了！如果確實(shí)需要調(diào)整，只能是甲乙雙方協(xié)商處理，簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款作為原合同的附件，并以此作為結(jié)算調(diào)整依據(jù)。否則，不應(yīng)調(diào)整。
2010-06-08 20:47:47
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你簽訂的合同很被動(dòng)。只能依據(jù)2008清單規(guī)范4.1.9條來(lái)?yè)?jù)理力爭(zhēng)： 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。 因?yàn)樗麤](méi)有約定可調(diào)整幅度，實(shí)際上是不公平的條款。有爭(zhēng)議時(shí)，可以提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門調(diào)解仲裁，也可向法院起訴。
2010-06-10 00:34:14
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合同簽訂的還是有問(wèn)題，應(yīng)該注明工程材料的價(jià)格波動(dòng)范圍，比如價(jià)格波動(dòng)正負(fù)10%，不作調(diào)整。
2010-06-11 08:34:33
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施工過(guò)程中因市場(chǎng)因素引起的工程材料的價(jià)格波動(dòng)，從合同簽訂之日起，365天內(nèi)招標(biāo)人不再做調(diào)整，由承包人承擔(dān)或受益。---根據(jù)這條不應(yīng)該調(diào)整。 2、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。 現(xiàn)在承包方的投標(biāo)價(jià)格中包含的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度超過(guò)了15%，其材料價(jià)差還用計(jì)算不呢？---08規(guī)范規(guī)定大于10%，要考慮調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)不能讓一方承擔(dān)。
2010-06-08 16:19:23
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合同的要求還是比較合理的，下面就是你是否能吃準(zhǔn)市場(chǎng)行情。風(fēng)險(xiǎn)大收益多。
2010-06-08 16:38:43
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不知道你是不是要給人家辦理決算審計(jì)，如果是的話。由于合同是固定單價(jià)合同，中間考慮了，材料的價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)，不管材料價(jià)格變化情況如何都不再處理材料價(jià)差了、按投標(biāo)時(shí)的投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，但是注意到你的合同是包括365天內(nèi)的材料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)，但是也不知道你的具體工期時(shí)間，如果是工期超過(guò)1年。就要看你們合同是不是有約定工期超過(guò)時(shí)材料價(jià)格是不是允許變化結(jié)算，如果合同中沒(méi)有約定好，只有雙方協(xié)商處理，
2010-06-08 16:11:58
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我現(xiàn)在遇到一個(gè)固定單價(jià)合同的工程 1、 約定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工過(guò)程中因市場(chǎng)因素引起的工程材料的價(jià)格波動(dòng)，從合同簽訂之日起，365天內(nèi)招標(biāo)人不再做調(diào)整，由承包人承擔(dān)或受益。 2、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。 現(xiàn)在承包方的投標(biāo)價(jià)格中包含的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度超過(guò)了15%，其材料價(jià)差還用計(jì)算不呢？ 你好！以上是你的問(wèn)題，其實(shí)問(wèn)題已然很清楚了，簡(jiǎn)單的說(shuō)就一句話，不再計(jì)算了！簽訂合同的雙方都已經(jīng)考慮了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，而且該風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)該在雙方所考慮的范圍之內(nèi)，無(wú)論你是作為甲方審計(jì)還是乙方結(jié)算，均不應(yīng)該再行計(jì)算了！
2010-06-08 17:36:34
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要看你工程所在地，在簽訂合同之后，有沒(méi)有關(guān)于材料價(jià)格可調(diào)的相關(guān)文件出臺(tái)，如果有就可以進(jìn)行調(diào)整，如果沒(méi)有只能自行承擔(dān)不可預(yù)見的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)！
2010-06-08 16:47:18
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你好！ 你的合同中已經(jīng)將風(fēng)險(xiǎn)范圍簽死了，365天內(nèi)不調(diào)整，不論多少；你的合同中沒(méi)有說(shuō)明波動(dòng)幅度的事情； 建議你根據(jù)清單規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定，看看能不能推翻合同的規(guī)定；這樣就需要打官司了，會(huì)與甲方鬧僵了；你可以根據(jù)差距的多少，自己判斷是否需要打官司； 清單規(guī)范的規(guī)定有規(guī)定波動(dòng)幅度的。
2010-06-08 16:14:09
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主要還是看你們當(dāng)時(shí)簽訂的合同是怎么約定的，材料價(jià)格變化幅度及價(jià)格變化時(shí)限等關(guān)鍵問(wèn)題需要認(rèn)真閱讀和理解，才能解決你說(shuō)的問(wèn)題，不能一概而論，具體問(wèn)題具體分析嘛。
2010-06-08 16:19:50
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以所簽合同約定為準(zhǔn)
2010-06-08 19:21:50
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合同簽的很清楚明白，是不能調(diào)整。 但是現(xiàn)在如果材料價(jià)差浮動(dòng)超過(guò)投標(biāo)價(jià)的15%，只能說(shuō)明浮動(dòng)太大，施工方實(shí)在是做不了的工程，只能甲乙雙方協(xié)商處理，各讓點(diǎn)步。 如果甲方硬是不讓步的話，這工程就有點(diǎn)難做。 我們平時(shí)也遇到這樣的合同，一般雖然也說(shuō)是固定單價(jià)合同，但是沒(méi)有寫明超過(guò)或者低于投標(biāo)單價(jià)的15%，實(shí)際中確實(shí)超過(guò)了15%，這樣的事情都是雙方友好協(xié)商處理，大家讓步。 因?yàn)榈蜆?biāo)工程也只能作出豆腐渣工程。如果甲方不讓步的話，有些施工方干脆就停工，我也遇到過(guò)。因?yàn)橐泊_實(shí)根本是做不下去了。以后的事情只好法律上再說(shuō)。
2010-06-08 18:12:30
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答： 約定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工過(guò)程中因市場(chǎng)因素引起的工程材料的價(jià)格波動(dòng)，從合同簽訂之日起，365天內(nèi)招標(biāo)人不再做調(diào)整，由承包人承擔(dān)或受益。只能按合同約定執(zhí)行。 其原因：是協(xié)議書的合同法律效力高于專用條款和通用條款以及投標(biāo)文件。所以應(yīng)當(dāng)以協(xié)議書為準(zhǔn)。
2010-06-08 19:59:05
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合同中約定的時(shí)間365天不調(diào)整材料價(jià)格，有沒(méi)有約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是15%，如果單獨(dú)約定有，則應(yīng)該調(diào)整，否則，不應(yīng)該調(diào)整。說(shuō)明已經(jīng)包死了。
2010-06-08 20:01:57
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根據(jù)目前國(guó)家調(diào)控力度，這風(fēng)險(xiǎn)值得一冒，最終結(jié)果敢肯定你會(huì)了的。
2010-06-08 21:47:56
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我現(xiàn)在遇到一個(gè)固定單價(jià)合同的工程 1、 約定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工過(guò)程中因市場(chǎng)因素引起的工程材料的價(jià)格波動(dòng)，從合同簽訂之日起，365天內(nèi)招標(biāo)人不再做調(diào)整，由承包人承擔(dān)或受益。 2、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。 現(xiàn)在承包方的投標(biāo)價(jià)格中包含的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度超過(guò)了15%，其材料價(jià)差還用計(jì)算不呢？ 你提出的這個(gè)問(wèn)題比較普遍，因?yàn)榻?jīng)過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)，這個(gè)施工單位力壓群雄中了標(biāo)，并在雙方約定的合同類型中采用的是“固定單價(jià)合同”，并約定了“施工過(guò)程中因市場(chǎng)因素引起的工程材料的價(jià)格波動(dòng)，從合同簽訂之日起，365天內(nèi)招標(biāo)人不再做調(diào)整，由承包人承擔(dān)或受益”。從這兩條上看，施工方在這365天市場(chǎng)材料價(jià)格的漲、跌都江堰市不能進(jìn)行調(diào)整了。 施工工期是210天，雖然超過(guò)了08規(guī)范規(guī)定的范圍，但是雙方簽訂的合同是365天因材料漲價(jià)不做調(diào)整，所以現(xiàn)在的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度超過(guò)了15%，其材料價(jià)差還是不能計(jì)算的。
2010-06-09 06:23:44
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你好：如果按照合同約定不能做調(diào)整，但是建筑合同作為民事合同，按照民事合同平等、公平的原則，你可以把實(shí)際情況向甲方給與說(shuō)明，我想甲方應(yīng)該會(huì)考慮的，如果說(shuō)明以后甲方還是不同意的，你可以按照合同法解釋二中的“情勢(shì)變更”原則，收集好必要的證據(jù)，進(jìn)行起訴，法院也會(huì)支持你的意見的。
2010-06-09 08:25:40
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只能按合同執(zhí)行，不作調(diào)整。
2010-06-09 20:21:46
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