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  • 不可預見費、預算包干費的計取

    各位前輩,請問不可預見費、預算包干費在什么情況下考慮計取,又如何計取?
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  • 預算包干費內容一般包括:施工雨水的排除;因地形影響造成的場內材料工具二次運輸;20米以下的工程用水加壓措施;完工清場后的垃圾外運;施工材料堆放場地的整理;水電安裝后的的補洞工料費;工程成品保護費;非自然原因造成施工中的停水停電;基礎埋深2米以內挖土方的塌方;日間照明施工增加費(不包括地下室和特殊工程)等。這是預算中措施其他項目中的預算包干費的內容,我想施工合同中應該是一樣的. 不可預見費:1、基本預備費:它是指由于如下原因導致費用增加而預留的費用:(1)設計變更導致的費用增加;(2)不可抗力導致的費用增加;(3)隱蔽工程驗收時發生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加。基本預備費一般按照前五項費用(即建筑工程費、設備安裝工程費、設備購置費、工器具購置費及其他工程費)之和乘以一個固定的費率計算。其中,費率往往由各行業或地區根據其項目建設的實際情況加以制定。2、價差預備費:它是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費用內容包括:人工、材料、施工機械的價差費,建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整,利率、匯率調整等增加的費用。價差預備費的計算方法,一般是根據國家規定的投資綜合價格指數,按估算年份價格水平的投資額為基數,采用復利方法計算。計算公式為: nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中,PF——價差預備費;n——建設期年份數;It 建設期中第t年的投資額;f ——年投資價格上漲率。 確實發生了上述范圍之內的工作內容,按照合同當中的要求記取。施工當中也應該注意,有特殊材料的檢驗費用。在得到甲方、監理的信函之后可以做簽證的。不可預見費和承包方關系不大,是業主在籌集資金時候要考慮的費用,主要用于重大的設計更改和前期沒有勘察的地質狀況變化帶來的費用增加,只有承包方在實施后,才有費用。

    2009-08-06 17:06:14 

  • 各位前輩,請問不可預見費、預算包干費在什么情況下考慮計取,又如何計取? 答:在總價大包干的合同情況下,可按總價的1.5%計算不可預見費、預算包干費用。

    2009-08-06 17:06:57 

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